Решение Октябрьского районного суда Ростовской области от 23 августа 2012 г. по делу N 2-319/12

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротун Л.Н.,

при секретаре Корельской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюковой Е.П. к Черновой В.Г. в интересах несовершеннолетнего Чернова А.В., третьему лицу: Управлению федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бирюкова Е.П. обратилась в суд с иском к Черновой В.Г., третьему лицу: УФСГР, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Бирюковой Е.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: "адрес". В соответствии со ст. 131, 551 Гражданского кодекса РФ договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО1 систематически уклонялся от явки в регистрирующий орган по различным причинам. В 2011г. ФИО1 умер. Об открытии наследственного дела и определения круга наследников после смерти ФИО1, истице ничего неизвестно. Когда Бирюкова Е.П. обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на движимое имущество и сделок с ним, для подачи заявления о государственной регистрации права, ей было отказано и разъяснено, что государственная регистрация права может быть осуществлена только по решению суда.

Бирюкова Е.П. просила суд признать договор купли-продажи земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес", действительным и признать за ней, Бирюковой Е.П., право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес".

В ходе рассмотрения иска по существу Чернова В.Г. была исключена из состава ответчиков и привлечена в качестве представителя несовершеннолетнего Чернова А.В., являющегося ответчиком.

Истица Бирюкова Е.П. в судебное заседание не явилась, о явке в суд была надлежаще извещена, в судебное заседание направила своего представителя по доверенности Недвигина Н.В.

Представитель истицы по доверенности Недвигин Н.В. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Чернова В.Г., действуя в интересах несовершеннолетнего Чернова А.В. в судебном заседании исковые требования Бирюковой Е.П. признала в полном объеме, пояснив, что ФИО1 действительно продал земельный участок с ее согласия, деньги были ими получены, истица обрабатывает этот земельный участок уже два года.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направило, о явке в суд было надлежаще извещено, возражений по заявленным требований не представило.

Выслушав представителя истца - Недвигина Н.В., представителя несовершеннолетнего Чернова А.В. - Чернову В.Г., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бирюковой Е.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования Бирюковой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, ответчик иск признал и суд на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая признание иска стороной ответчика, суд учитывает, что заявленные исковые требования подтверждаются всей совокупностью представленных истцом доказательств.

В соответствии со п.4 ч.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает требования Бирюковой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюковой Е.П. к Черновой В.Г. в интересах несовершеннолетнего Чернова А.В., третьему лицу: Управлению федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1500 кв.мс кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем Бирюковой Е.П.

Признать за Бирюковой Е.П. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.мс кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес",

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коротун Л.Н.