Решение Октябрьского районного суда Ростовской области от 12 сентября 2012 г. по делу N 2-579/12

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дыбаль Н.О.,

с участием адвоката ФИО3 (ордер N от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ.),

при секретаре Гащанской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калединой ФИО1 к Чесноковой ФИО2, третьему лицу: "данные изъяты", о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каледина В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Чесноковой Е.В., третьему лицу: "данные изъяты" о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: "адрес"

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО4 ее отец, ФИО5. - брат и Чеснокова Е.В., которая до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ее братом. Решением мирового судьи судебного участка N 1 Октябрьского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО5. и Чесноковой Е.В. расторгнут.

После расторжения брака ответчица выехала из домовладения в неизвестном направлении. Родственные отношения прекратились, связь с ней оборвалась.

На сегодняшний день место жительства Чесноковой Е.В. ей не известно.

В соответствии с ч.4 с. 31 ЖК РФ, в случае прекращения родственных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Кроме того, регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом доме является для нее обременительной, поскольку она вынуждена вносить оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 31 ЖК РФ, ст.131-132 ГПК РФ, истица просит суд признать ответчицу Чеснокову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: "адрес". Обязать "данные изъяты" снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Истца в судебном заседании явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснила, что Чеснокова Е.В. бывшая жена ее брата ФИО5., которые ранее проживали в домовладении по адресу: "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ году брак они расторгли, Чеснокова Е.В. ещё до расторжения брака забрала все свои вещи и из дома уехала. Где сейчас проживает Чеснокова Е.В. ей не известно.

Ответчик Чеснокова Е.В. в судебное заседание не явилась, была извещен по последнему известному месту жительства. Согласно почтового уведомления, причиной не вручения судебной повестки явилось: выбытие адресата (л.д.25).

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В деле в качестве представителя ответчика приняла участие адвокат ФИО3

Адвокат ФИО3 представляющая интересы Чесноковой Е.В., возражала против удовлетворения иска.

Представитель "данные изъяты" в судебное заседание своего представителя не направил, о явке в суд был надлежаще извещен, представил письменное ходатайство, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.17).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6. пояснила суду, что она является соседкой Калединой В.Н. по адресу: "адрес" Семью Чесноковых знает давно. Чеснокова Е.В. бывшая жена ФИО5.. Чеснокова Е.В. лет пять назад уехала в "данные изъяты" на заработки и больше не приезжала.

Свидетель ФИО4. пояснил суду, что Чеснокова Е.В. бывшая жена его сына,они вместе проживали в доме дочери, в ДД.ММ.ГГГГ году она разошлась с его сыном и уехала на заработки в "данные изъяты", забрав все свои вещи, больше он её не видел.

Выслушав истицу Каледину В.Н., адвоката ФИО3., свидетелей ФИО6 ФИО4., исследовав письменные документы, суд нашел исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения "адрес", согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. серии N, серии N (л.д. 7-8) является истица Каледина В.Н..

Согласно справки из Администрации "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9) ответчик Чеснокова Е.В., зарегистрирована в домовладении "адрес"

Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО5. и Чесноковой Е.В. расторгнут (л.д.10).

Согласно адресной справки "данные изъяты" гр. Чеснокова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: "адрес" (л.д.19).

Согласно заявления Калединой В.Н., заверенного Администрацией "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ., Чеснокова Е.В.с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: "адрес", что подтверждают соседи: ФИО6 проживающая по адресу: "адрес", ФИО7., проживающий по адресу: "адрес" ФИО8 проживающая по адресу: "адрес" (л.д.21).

Согласно справки выданной Калединой В.Н. и заверенной Администрацией "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ., в домовладении, расположенном по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности гр. Калединой В.Н.. По данному адресу зарегистрированы ФИО4 ее отец, ФИО5 -брат и Чеснокова Е.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает. Данный факт подтверждают соседи : ФИО6 проживающая по адресу: "адрес", ФИО8 проживающая по адресу: "адрес"(л.д.28).

Из пояснений истицы, свидетелей следует, что ответчица из дома выехала добровольно и длительное время не проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно положений ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из положений ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из изученных материалов следует, что домовладение "адрес" в настоящее время не является местом постоянного жительства ответчика.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинит препятствия Чесноковй Е.В. в ее проживании в жилом помещении или лишает ее возможности пользоваться жилым помещением.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорном домовладении не является временным, она покинула место жительства добровольно, а потому право на жилую площадь ею утрачено.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что Чеснокова Е.В., зарегистрированная в домовладении "адрес" не проживает по указанному адресу длительное время.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на жилую площадь.

В соответствии с Законом РФ " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по данному адресу, исковые требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат также удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калединой ФИО1 к Чесноковой ФИО2, третьему лицу: "данные изъяты", о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чеснокову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилую площадь по адресу: "адрес"

Обязать "данные изъяты" снять с регистрационного учета Чеснокову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2012 года.

Судья Н.О. Дыбаль