Определение Таганрогского городского суда Ростовской области от 28 августа 2012 г. по делу N 2-1712/12

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.Н.,

при секретаре судебного заседания Плахотиной С.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко В.В. к Величко Э.А. разделе доли из общего имущества и определении порядка пользования квартирой, по встречному исковому заявлению Величко Э.А. к Величко В.В. об определении порядка пользования квартирой.

УСТАНОВИЛ:

В производстве Таганрогского городского суда Ростовской области находится гражданское дело по исковому заявлению Величко В.В. к Величко Э.А. о разделе доли из общего имущества и определении порядка пользования, по встречному исковому заявлению Величко Э.А. к Величко В.В. об определении порядка пользования квартирой.

В судебном заседании представитель Величко В.В., Бутенко О.Н. действующий на основании доверенности N от 26 января 2012 года представил мировое соглашение по имеющемуся между ними спору подписанному им от имени Величко В.В. и Величко Э.А. просит суд вынести определение о заключении мирового соглашения.Величко Э.А. поддержала ходатайство о вынесении судом определения о заключении мирового соглашения подписанного сторонами.

По условиям мирового соглашения которое стороны просят утвердить стороны указали, что в рамках настоящего спора, Величко В.В., зарегистрированный по адресу: "адрес", в лице представителя по доверенности, Бутенко О.Н., с одной стороны, далее Сторона 1, и Величко Э.А., зарегистрированная по адресу: "адрес", с другой стороны, далее Сторона 2,

С целью урегулирования настоящего спора и достижения взаимосогласия сторон, руководствуясь положениями ст. 39 ГПК РФ, решили заключить настоящее мировое соглашение.

Стороны констатируют, что двухкомнатная квартира площадью 52,3 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый (условный) номер N расположенная на 1-м этаже4-х этажного дома, Литер А, по адресу: "адрес", принадлежит им на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли.

По условиям мирового соглашения:

1. Заключением настоящего мирового соглашения Стороны прекращают право

долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

2. Сторона 1 передает Стороне 2 долю в размере 1/2 в праве собственности на

Двухкомнатную квартиру площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый

(условный) номер N, расположенная на 1-м этаже 4-х

этажного дома, Литер А., по адресу: "адрес".

Заключением настоящего соглашения Сторона 2 становится собственником

вышеуказанной квартиры.

3.Сторона 2, самостоятельно, за счет личных денежных средств регистрирует

переход права на указанное в п. 2 настоящего соглашения имущество в Управлении регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Таганроге на основании Определения об утверждении мирового соглашения.

4. При этом, в качестве платы за принадлежащую Величко В. В. долю в

двухкомнатной квартире, Сторона 2 передает Стороне 1 денежные средства в размере "данные изъяты" в течении 5 - ти рабочих дней с момента вступления в силу Определения об утверждении настоящего мирового соглашения, на реквизиты, предоставленные Стороной 1.

5. В случае неисполнение Стороной 2 обязательств, предусмотренных п.п. 3, 4

соглашения, Сторона 1 вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного

документа с формулировкой:

"взыскать с Величко Э.А., 01 ноября 1971г. рождения в пользу Величко В.В. денежные средства в размере "данные изъяты"

При этом стороны договорились, что:

- Сторона 2 предоставляет Стороне 1 право безвозмездного проживания в жилом помещении- комната 6, площадью 15,3 кв.м, расположенную в квартире, площадью 52,3 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый (условный) номер N, расположенная на 1-м этаже4-х этажного дома, Литер А., по адресу: "адрес".

Стороны обязуются в срок до вступления в силу Определения об утверждении

мирового соглашения, совместно подписать договора безвозмездного пользования жилым

помещением на двухлетний срок, с началом течения срока с момента подписания

вышеуказанного договора безвозмездного пользования.

При этом, на период действия договора безвозмездного пользования, стороны

признают, что помещения квартиры: коридор (комната N4) площадью 4,8кв.м, кухня

(комната N 2) площадью 9,8 кв.м., санузел (комната N3) площадью 3,4кв.м. являются

местами общего пользования.

Стороны не препятствуют друг другу во владении и пользовании закрепленными

настоящим соглашением комнатами;

Расходы по оплате коммунальных услуг (в частности за свет, газ, отопление

водоснабжение, техобслуживание, антенну и т.п.) на момент действия договора безвозмездного пользования стороны несут в равных долях, при этом Сторона 1 обязуется при предъявлении ей квитанций в З - х дневный срок передать Стороне 2 1/2 стоимости оплаты, указанной в предъявляемой квитанции (циях).

Обеспечением исполнения обязательств Стороной 2 по настоящему договору,

указанных в п.4 соглашения, является залог (ипотека) вышеуказанной двухкомнатной

квартиры площадью 52,3 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый (условный)

номер N, расположенная на 1-м этаже4-х этажного дома,

Литер А, по адресу: "адрес".

-Ипотека, как обеспечение исполнения обязательств Заемщика по

настоящему соглашению, возникает в силу закона (статья 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге

недвижимости)") с момента государственной регистрации права собственности Стороны 2

на квартиру, площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый (условный)

номер N расположенная на 1-м этаже4-х этажного дома,

Литер А, по адресу: "адрес".

В случае уклонения, Стороны 2 от регистрации перехода права собственности и договора ипотеки нежилого помещения в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Таганроге, Сторона 1 вправе обратиться в Таганрогский городской суд с исковым заявлением о понуждении в государственной регистрации.

Судебные издержки по настоящему делу стороны несут самостоятельно.

Настоящее мировое соглашение составлено в З - х экземплярах, каждый из которого имеет равную юридическую силу.

* Мировое соглашение подлежит утверждению Таганрогским городским судом и вступает в силу с момента вынесения Определения об его утверждении.

Судом, разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абзац. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с Федеральным законом " Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем подлежит, утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Л Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Величко В.В. к Величко Э.А. о разделе доли из общего имущества и определении порядка пользования квартирой, по встречному исковому заявлению Величко Э.А. к Величко В.В. об определении порядка пользования квартирой на условиях подписанного сторонами 28 августа 2012 года мирового соглашения, согласно которому:

1. Заключением настоящего мирового соглашения Стороны прекращают право

долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

2. Сторона 1 передает Стороне 2 долю в размере 1/2 в праве собственности на

Двухкомнатную квартиру площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый

(условный) номер N, расположенная на 1-м этаже 4-х

этажного дома, Литер А., по адресу: "адрес".

Заключением настоящего соглашения Сторона 2 становится собственником

вышеуказанной квартиры.

3.Сторона 2, самостоятельно, за счет личных денежных средств регистрирует

переход права на указанное в п. 2 настоящего соглашения имущество в Управлении регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Таганроге на основании Определения об утверждении мирового соглашения.

4. При этом, в качестве платы за принадлежащую Величко В. В. долю в

двухкомнатной квартире, Сторона 2 передает Стороне 1 денежные средства в размере "данные изъяты" в течении 5 - ти рабочих дней с момента вступления в силу Определения об утверждении настоящего мирового соглашения, на реквизиты, предоставленные Стороной 1.

5. В случае неисполнение Стороной 2 обязательств, предусмотренных п.п. 3, 4

соглашения, Сторона 1 вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного

документа с формулировкой:

"взыскать с Величко Э.А., 01 ноября 1971г. рождения в пользу Величко В.В., денежные средства в размере "данные изъяты"

При этом стороны договорились, что:

- Сторона 2 предоставляет Стороне 1 право безвозмездного проживания в жилом помещении- комната 6, площадью 15,3 кв.м, расположенную в квартире, площадью 52,3 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый (условный) номер N, расположенная на 1-м этаже4-х этажного дома, Литер А., по адресу: "адрес".

Стороны обязуются в срок до вступления в силу Определения об утверждении

мирового соглашения, совместно подписать договора безвозмездного пользования жилым

помещением на двухлетний срок, с началом течения срока с момента подписания

вышеуказанного договора безвозмездного пользования.

При этом, на период действия договора безвозмездного пользования, стороны

признают, что помещения квартиры: коридор (комната N4) площадью 4,8кв.м, кухня

(комната N 2) площадью 9,8 кв.м., санузел (комната N3) площадью 3,4кв.м. являются

местами общего пользования.

Стороны не препятствуют друг другу во владении и пользовании закрепленными

настоящим соглашением комнатами;

Расходы по оплате коммунальных услуг (в частности за свет, газ, отопление

водоснабжение, техобслуживание, антенну и т.п.) на момент действия договора безвозмездного пользования стороны несут в равных долях, при этом Сторона 1 обязуется при предъявлении ей квитанций в З - х дневный срок передать Стороне 2 1/2 стоимости оплаты, указанной в предъявляемой квитанции (циях).

Обеспечением исполнения обязательств Стороной 2 по настоящему договору,

указанных в п.4 соглашения, является залог (ипотека) вышеуказанной двухкомнатной

квартиры площадью 52,3 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый (условный)

номер N расположенная на 1-м этаже4-х этажного дома,

Литер А, по адресу: "адрес".

-Ипотека, как обеспечение исполнения обязательств Заемщика по

настоящему соглашению, возникает в силу закона (статья 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге

недвижимости)") с момента государственной регистрации права собственности Стороны 2

на квартиру, площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м, кадастровый (условный)

номер N, расположенная на 1-м этаже4-х этажного дома,

Литер А, по адресу: "адрес".

В случае уклонения, Стороны 2 от регистрации перехода права собственности и договора ипотеки нежилого помещения в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Таганроге, Сторона 1 вправе обратиться в Таганрогский городской суд с исковым заявлением о понуждении в государственной регистрации.

Судебные издержки по настоящему делу стороны несут самостоятельно.

Настоящее мировое соглашение составлено в З - х экземплярах, каждый из которого имеет равную юридическую силу.

* Мировое соглашение подлежит утверждению Таганрогским городским судом и вступает в силу с момента вынесения Определения об его утверждении.

Производство по гражданскому делу по иску Величко В.В. к Величко Э.А. о разделе доли из общего имущества и определении порядка пользования, по встречному исковому заявлению Величко Э.А. к Величко В.В. об определении порядка пользования квартирой производством прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский облсуд через Таганрогский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья А.Н. Рыжих