Решение Починковского районного суда Нижегородской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-1230/2012

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щукина Ф.В.,

при секретаре судебного заседания Кожаеве С.Н.,

с участием истца Пылаева А.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело

по иску Пылаева А. В. к Смолькиной Н. И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пылаев А.В. обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к Смолькиной Н.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ истец Пылаев А.В. приобрел у Смолькиной Н.И. жилой дом, общей площадью 16,6 кв.м. и земельный участок, площадью 1700 кв.м., по адресу: "адрес", за 380 тысяч рублей. Сделка по купле-продаже была оформлена в простой письменной форме.

Деньги по договору купли-продажи истец передал ответчику полностью, что подтверждено собственноручной распиской ответчика. Сделка фактически исполнена и правомерность её заключения сторонами не оспаривается. Каких-либо споров, относительно данного земельного участка, либо жилого дома между сторонами и третьими лицами нет. При этом, зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, истец не имеет возможности, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих и технических документах.

В судебном заседании истец Пылаева А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Смолькина Н.И. в судебное заседание не явилась и представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и признании исковых требований в полном объеме.

В соответствие с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Учитывая имеющиеся письменные заявления ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменное заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Пылаева А. В. к Смолькиной Н. И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Пылаевым А. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 16,6 кв.м. и земельный участок, площадью 1700 кв.м., по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий подпись Ф.В. Щукин

Копия верна:

Судья Ф.В. Щукин

Секретарь суда Е.Д. Филяева