Решение Судогодского районного суда Владимирской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-710/2012

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Куприянова А.В.,

с участием истца Митрофановой Г.А.,

при секретаре Барышниковой О.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогде Владимирской области исковое заявление Митрофановой Г.А. к администрации муниципального образования "Судогодский район" Владимирской области, Демидову С.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

16.07.2012 года Митрофанова Г.А. обратилась в Судогодский районный суд с иском к администрации муниципального образования "Судогодский район" Владимирской области о признании права собственности на земельный участок ..., расположенный в СНТ "Союз Чернобыль".

Мотивируя свои требования, Митрофанова Г.А. указала, что ранее спорный земельный участок принадлежал Демидову С.В., который отказался от него в пользу истца, получил по сделке 500000 рублей. Митрофанова Г.А. на протяжении 18 лет добросовестно владеет и пользуется земельным участком, как собственным; оплачивает членские взносы, участвовала в общественных работах.

Однако сделка между Митрофановой Г.А. и Демидовым С.В. не была зарегистрирована в установленном порядке, что явилось основанием для обращения Митрофановой Г.А. за судебной защитой своих прав и законных интересов.

Определением Судогодского районного суда от 21.08.2012 года по делу в качестве соответчика был привлечен Демидов С.В.

В судебном заседании Митрофанова Г.А. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, отраженные в исковом заявлении.

Ответчик Демидов С.В. для участия в судебном заседании не явился, в письменном отзыве просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования Митрофановой Г.А. признал полностью, подтвердив фактическое заключение между ним и Митрофановой Г.А. договора купли-продажи земельного участка.

Представитель администрации Судогодского района Владимирской области на основании доверенности Власова Н.В. для участия в рассмотрении дела не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без её участия и не возражала против удовлетворения исковых требований Митрофановой Г.А.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу представленного суду свидетельства о праве собственности, членской книжке садовода земельный участок ... площадью 1000 м2 был представлен в собственность Демидова С.В. для садоводчества в соответствии с решением Главы Судогодской районной администрации ... от 22.10.1993 года (л.д.10-16).

Указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер ... построек на земельном участке не имеется (л.д.10).

Согласно расписки от 02.10.1994 года Демидов С.В. получил в счет оплаты за земельный участок ... от Митрофановой Г.А. 500000 рублей (л.д.09).

Митрофанова Г.А. владеет указанным земельным участком с 1994 года, что объективно подтверждается справкой СНТ "Союз Чернобыль" об отсутствии у неё задолженности по взносам и платежам (л.д.07).

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Анализ буквального значения расписки Демидова С.В. от 02.10.1994 года в совокупности с его письменным отзывом по существу искового заявления позволяют суду сделать вывод, что сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенного, суд считает исковое требование Митрофановой Г.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению, а потому принимает признание иска ответчиком в силу положения ч.4 ст.198 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрофановой Г.А. к администрации муниципального образования "Судогодский район" Владимирской области, Демидову С.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Митрофановой Г.А. ... года рождения, уроженкой и зарегистрированной в городе Владимире ...; право собственности на земельный участок ..., расположенный садоводческом некоммерческом товариществе "Союз Чернобыль" муниципального образования "Головинское сельское поселение" ..., площадью 1000 м2, с кадастровым номером ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Судья А.В.Куприянов