Решение Вачского районного суда Нижегородской области от 05 июня 2012 г. по делу N 2-62/2012

Вачский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лялиной М.С.,

при секретаре Кузнецовой Ю.Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску Краснова В.П. к Администрации Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области и Администрации Вачского района Нижегородской области о признании записи в похозяйственной книге недействительной, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Краснов В.П. обратился в суд с иском к Администрации Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области о признании недействительной записи в похозяйственной книге, лицевой счет N о принадлежности К.А.М. жилого дома, расположенного на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м, по адресу: "адрес", произведенную администрацией Казаковского сельсовета Вачского района; о включении в состав наследства К.А.П., умершего 03.03.2000 года, жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м, по адресу: "адрес" об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти К.А.П., умершего 03.03.2000 года; признании права собственности за ним на жилой дом и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", мотивируя тем, что 03.03.2000 года умер его родной брат К.А.П.

После смерти К.А.П. открылось наследство в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома с надворными постройками: с одним двором, с одной баней, с одним сараем, находящегося по адресу: "адрес", расположенного на земельном участке размером 2500 кв.м. указанный дом был выстроен в 1925 году их отцом - К.П.А., а после смерти родителей перешел в собственность К.А.П.

15.12.2011 года администрацией Казаковского сельсовета "адрес" им была выдана выписка из похозяйственной книги (лицевой счет N), согласно которой вышеуказанный жилой дом принадлежал супруге его умершего брата - К.А.М.

Считает, что данная запись в похозяйственной книге о принадлежности спорного дома К.А.М. сделана без проверки фактических обстоятельств дела и является недействительной. К.А.М. после смерти супруга К.А.П. к нотариусу по вопросу вступления в права наследства не обращалась, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось, ее право собственности на спорное домовладение не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Он является единственным наследником своего брата К.А.П.

Сын наследодателя К.С.А. умер 27.10.2008 года.

Жена наследодателя К.А.М. умерла 21.11.2011 года.

Родная сестра наследодателя К.А.П. умерла 08.07.1992 года.

Отец К.П.А. умер в 1961 году.

Мать К.А.Г. умерла в 1983 году.

После смерти К.А.П. он фактически принял наследство в установленный для принятия наследства срок: взял себе на память принадлежавшие брату вещи, предмет одежды, семейные фотографии.

Поскольку жило дом по адресу: "адрес", расположенный на земельном участке размером 2500 кв.м принадлежал наследодателю К.А.П. на день открытия наследства, он является единственным наследником К.А.П. и фактически принял наследство, полагает, что спорное домовладение подлежит включению в состав наследства К.А.П., и за ним должно быть признано право собственности на указанное домовладение.

Решением Малого совета Казаковского сельского совета Вачского района Нижегородской области К.А.П. был выделен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2500 кв.м по адресу: "адрес".

Постановлением Казаковской сельской администрации Вачкого района Нижегородской области прекращено право постоянного (бессрочного) пользования К.А.П. земельным участком площадью 1300 кв.м по адресу: "адрес". Указанный земельный участок зачислен в свободный усадебный фонд Казаковского сельсовета; внесены изменения в Единй государственный реестр земель Вачского кадастрового района и реестр налогоплательщиков по Вачскому району.

Поскольку земельный участок N по "адрес", площадью 2500 кв.м, был предоставлен застройщику К.П.А. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, наследодатель К.А.П. на законных основаниях пользовался спорным земельным участком. В этой связи полагает, что у него возникло право на бесплатное предоставление ему в собственность земельного участка площадью 2500 кв.м.

Определением Вачского районного суда Нижегородской области от 14 февраля 2012 года по данному делу в качестве соответчика была привлечена Администрация Вачского района Нижегородской области.

11 марта 2012 года определением Вачского районного суда Нижегородской области производство по данному делу было приостановлено до истечения срока принятия наследства после смерти К.А.М. до 21 мая 2012 года.

23 мая 2012 года определением Вачского районного суда Нижегородской области производство по данному делу было возобновлено.

В судебном заседании представитель истца Геращенко М.Г. исковые требования Краснова В.П. поддержал и просит признать недействительную запись в похозяйственной книге, лицевой счет N о принадлежности К.А.М. жилого дома, расположенного на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м, по адресу: "адрес", произведенную администрацией Казаковского сельсовета Вачского района; включить в состав наследства К.А.П., умершего 03.03.2000 года, жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м, по адресу: "адрес"; установить факт принятия Красновым В.П. наследства, открывшегося после смерти К.А.П., умершего 03.03.2000 года; признать права собственности за Красновым В.П. на жилой дом и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Представитель ответчика администрации Вачского района Нижегородской области Сиворин Ю.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Краснова В.П. согласен.

Представитель ответчика администрации Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями Краснова В.П. согласен.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст. 113, 114 ГПК РФ.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, свидетелей, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном, непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, что исковое заявление Краснова В.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ: ч. 1. Право частной собственности охраняется законом.

ч. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

ч. 4. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 45 Конституции РФ: ч. 1 Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.

Согласно ст. 46 ч. 1 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно свидетельству о рождении N Краснов В.П. является сыном К.П.А. и К.А.Г. (Л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении N Краснов В.П. является сыном К.П.А. и К.А.Г. (Л.д. 15).

Согласно справке о рождении N К.А.П. является дочерью К.П.А. и К.А.Г. (Л.д. 16).

Согласно справке о смерти N К.А.П. умерла 08.07.1992 года (Л.д. 16).

Согласно свидетельству о рождении N К.А.М. является дочерью К.М.В. и К.А.В. (Л.д. 15).

Согласно справке о заключении брака N между К.А.П. и К.А.М. 21.01.1971 года заключен брак, Ка. присвоена фамилия К. (Л.д. 17).

Согласно справке о рождении N К.С.А. является сном К.А.П. и К.А.М. (Л.д. 18).

Согласно свидетельству о смерти N К.С.А. умер 27.10.2008 года (Л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти N К.А.М. умерла 21.11.2011 года (Л.д. 14).

Согласно справке о смерти N К.А.П. умер 03.03.2000 года (Л.д. 19).

Согласно выписке из похозяйственной книги N от 15.12.2011 года, выданной администрацией Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области, К.А.М. принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, с надворными постройками: с одним двором, с одной баней, с одним сараем, находящийся по адресу: "адрес", расположенный на земельном участке размером 2500 кв.м (Л.д. 8).

Согласно распоряжению от 23.10.2002 года N, выданному администрацией Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области, дому К.А.М. присвоен адрес: "адрес" (Л.д. 9).

Согласно решению малого совета Казаковского сельского совета Вачского района от 28.04.1992 года N К.А.П. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" (Л.д. 10).

Согласно вписке из похозяйственной книги N от 25.08.2009 года, выданной администрацией Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области, К.А.М. принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей полезной площадью 50,0 кв.м и жилой дом 25,0 кв.м, с надворными постройками: с одним двором, с одной баней, с одним сараем, находящийся по адресу: "адрес", расположенный на земельном участке размером 2500 кв.м (Л.д. 11).

Согласно постановлению Казаковской сельской администрации Вачского района Нижегородской области N от 03 апреля 2012 года за К.А.П. прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" (Л.д. 12).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 10 февраля 201 года N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Краснова В.П. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Нижегородской области (Л.д. 28).

Согласно кадастровому паспорту N от 15.03.2012 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, составляет 2500 кв.м, правообладателем является К.А.П. (Л.д. 38).

Согласно выписке N и технического паспорта от 29.03.2012 года полезная площадь жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", домовладение N, составляет 36,1 кв.м, жилая площадь 19,8 кв.м (Л.д. 40).

Согласно техническому паспорту по произведенной инвентаризации земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", его площадь составляет 2500 кв.м (Л.д.41-42 ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ: "Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство".

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ: "Для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось".

Согласно ст. 1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что К.А.М. являлась супругой К.А.П., умершего 03.03.2000 года. К.А.М. умерла в ноябре 2011 года. Администрацией Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области была произведена запись в похозяйственной книге о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", К.А.М.

Однако, в судебном заседании установлено, что К.А.М. после смерти своего супруга К.А.П. в права наследства не вступала, к нотариусу для оформления наследства не обращалась, свидетельство о праве собственности на данный жилой дом не получала.

Таким образом, суд находит основания для признания недействительной записи в похозяйственной книге, лицевой счет N, о принадлежности К.А.М. одноэтажного бревенчатого жилого дома, с надворными постройками: с одним двором, с одной баней, с одним сараем, находящийся по адресу: "адрес", расположенного на земельном участке размером 2500 кв.м.

В соответствии со ст. 36 ч. 1 ЗК РФ "Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом".

В ходе судебного заседания установлено, что К.А.П. на основании Решения малого совета Казаковского сельского совета Вачского района Нижегородской "адрес", д. Степаново, "адрес" для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что после смерти своих родителей К.А.П. проживал в дому, то есть фактически принял наследство.

После смерти К.А.П. наследство в виде данного жилого дома и земельного участка фактически принял Краснов В.П.

Таким образом, суд находит основания для включения в состав наследства К.А.П., умершего 03.03.2000 года, жилой дом деревянный, одноэтажный, полезной площадью 36,1 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя К.А.П. Краснов В.П. фактически вступил в права наследования, поскольку после смерти Краснова В.П. он взял на память о нем принадлежавшие ему вещи, а именно: вещи, предметы одежды, вступил во владение наследственным имуществом оплачивал налоги за дом и землю, обрабатывал земельный участок, ремонтировал дом. Данный факт подтверждается и показаниями свидетелей К.Р.В., К.Н.В. и С.Р.Г., которые в судебном заседании пояснили, что домом занимался истец после смерти родителей, а также и после смерти своего брата А.. Производил ремонт дома, обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги.

Других наследников первой очереди, претендующих на наследство, открывшегося после смерти К.А.П., нет.

Таким образом, суд находит основания для установления факта принятия Красновым В.П. наследства, открывшегося после смерти К.А.П., умершего 03.03.2000 года.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что К.А.П., умерший 03.03.2000 года, является братом Краснова В.П., К.А.П., умершей 08.07.1992 года. Родители К.А.П. - отец К.П.А. и К.А.Г. - умерли ранее него. Сын К.А.П. - К.А.П. умер в 2008 году. Жена К.А.П. - К.А.М. умерла в 2011 году. После смерти К.А.П. ни его сын К.С.А., ни его жена К.А.М. наследство не принимали.

В судебном заседании установлено, что Краснов В.П. фактически принял наследственное имущество, поскольку сразу после смерти брата он начал пользоваться домом и земельным участком, поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком.

Судом установлено, что истец Краснов В.П. является наследником на все имущество после смерти своего брата, он фактически принял наследство в течение шести месяцев, так как продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, то есть вступил во владение наследственным имуществом.

Таким образом, суд находит основания для признания права собственности за Красновым В.П. на жилой дом, деревянный, одноэтажный, полезной площадью 36,1 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", а также на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, площадью 2500 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краснова В.П. к Администрации Казаковского сельсовета Вачского района Нижегородской области и Администрации Вачского района Нижегородской области о признании записи в похозяйственной книге недействительной, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать недействительной запись в похозяйственной книге, лицевой счет N, о принадлежности К.А.М. одноэтажного бревенчатого жилого дома, с надворными постройками: с одним двором, с одной баней, с одним сараем, находящийся по адресу: "адрес", расположенного на земельном участке размером 2500 кв.м., произведенную администрацией Казаковского сельсовета "адрес".

Включить в состав наследства К.А.П., умершего 03.03.2000 года, жилой дом деревянный, одноэтажный, полезной площадью 36,1 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Установить факт принятия Красновым В.П. наследства, открывшегося после смерти К.А.П., умершего 03.03.2000 года.

Признать право собственности за Красновым В.П. на жилой дом, деревянный, одноэтажный, полезной площадью 36,1 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", инвентарный номер N, с надворными постройками.

Признать право собственности за Красновым В.П. на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, площадью 2500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд в месячный срок.

Федеральный судья - подпись

Решение вступило в законную силу 06 июля 2012 года

Копия верна: судья М.С. Лялина