Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-110/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полукаровой Г.К. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на долю дома и по иску Заблоцкой Л.Д. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

Полукарова Г.К. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на долю дома, указывая, что ей на основании данных похозяйственной книги N N за ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит "данные изъяты" долей жилого дома, общей площадью 148,9 кв. м., из них жилой 90,8 кв. м., расположенного по адресу: "адрес". Право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ Липецкого района. В ДД.ММ.ГГГГ ей без соответствующего разрешения была возведена жилая пристройка Лит. А3, которая является самовольным строением. Самовольно возведенное строение расположено на земельном участке общей площадью 1898 кв. м., принадлежащем ей на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку жилая пристройка Лит. А3 не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ней право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", с самовольно возведенной пристройкой, общей площадью 148,9 кв.м., жилой - 90,8 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Заблоцкая Л.Д. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями, указав, что ей на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит "данные изъяты" долей жилого дома общей площадью 148,9 кв. м., из них жилой 90,8 кв. м., расположенного по адресу: "адрес". Право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ Липецкого района. В ДД.ММ.ГГГГ без соответствующего разрешения к дому была возведена жилая пристройка Лит. А3, которая является самовольным строением. Самовольно возведенное строение расположено на земельном участке общей площадью 1122 кв. м. Поскольку жилая пристройка Лит. А3 не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ней право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома, расположенный по адресу: "адрес", с самовольно возведенной пристройкой, общей площадью 148,9 кв.м., жилой - 90,8 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Полукарова Г.К. свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Исковые требования Заблоцкой Л.Д. признала. Объяснила, что она не намерена обращаться в суд с иском о перераспределении долей в доме, в связи с возведенной пристройкой, поскольку их доли в доме не изменились.

Третье лицо Полукаров М.Ф. в судебном заседании с иском Полукаровой Г.К. согласился и пояснил, что он являясь супругом Полукаровой Г.К., не возражает против удовлетворения ее исковых требований и признании за ней права собственности на "данные изъяты" доли дома, расположенного по адресу: "адрес". Сам, как супруг истца Полукаровой Г.К., с иском о признании за ним права собственности на долю вышеуказанного дома обращаться не будет.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Заблоцкая Л.Д. свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Исковые требования Полукаровой Г.К. признала. Объяснила, что она не намерена обращаться в суд с иском о перераспределении долей в доме, в связи с возведенной пристройкой, поскольку их доли в доме не изменились

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Полукаровой Г.К., Заблоцкой Л.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Полукаровой Г.К. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит "данные изъяты" долей жилого дома "адрес". "данные изъяты" долей вышеуказанного жилого дома принадлежало ФИО5. на основании того же регистрационного удостоверения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО5 его жене Заблоцкой Л.Д. было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на "данные изъяты" долей жилого дома, расположенному по адресу: "адрес" свидетельство о праве на наследство по закону на "данные изъяты" долей данного дома. Всего Заблоцкой Л.Д. принадлежит 9/20 долей жилого дома "адрес".

Земельный участок площадью 1898 кв. м., расположенный по адресу: "адрес" принадлежит Полукаровой Г.К., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 1122 кв. м., расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО5, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на домовладение "адрес", составленного ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. к дому самовольно была возведена пристройка Лит А3. В результате, общая площадь жилого дома увеличилась.

В судебном заседании стороны объяснили, что пристройка была возведена Полукаровой Г.К., однако заявлять в судебном заседании требования о перераспределении долей стороны не стали, ссылаясь на то, что их доли не изменились.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сторонами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристройки Лит. А3 к жилому дому "адрес", произведено с соблюдением всех норм и правил.

Так, из технического заключения ООО "Проектстальконструкция" от ДД.ММ.ГГГГ N 1414/11 следует, что в результате обследования строительных конструкций дома "адрес" установлено, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. А3 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

В соответствии с заключением "Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" N 2585 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом "адрес", соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения (Лит. А3), расположенного по адресу: "адрес", нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение дома "адрес" осталось без изменений.

Согласно заключению ООО "Жилищно-коммунальная компания" следует, что возведение Лит. А3, расположенного по адресу: "адрес" не нарушает требований Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно заключению ОАО "Липецкоблгаз" филиал "Бориногаз" от ДД.ММ.ГГГГ строительство пристройки жилого дома лит. А3, расположенного по адресу: "адрес" не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что Полукаров М.Ф., который является супругом истца Полукаровой Г.К., не возражает против признания за ней права собственности на дом, суд приходит к выводу, что возведение пристройки к жилому дому "адрес", выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Полукаровой Г.К. право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома "адрес" общей площадью 148,9 кв.м., жилой 90,8 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ; за Заблоцкой Л.Д. признать право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома "адрес" общей площадью 148,9 кв.м., жилой 90,8 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Полукаровой Г.К. право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома "адрес" общей площадью 148,9 кв.м., жилой 90,8 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Заблоцкой Л.Д. право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома "адрес" общей площадью 148,9 кв.м., жилой 90,8 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной

форме принято 26.03.2012г.