Приложение N 1. Программа снижения стоимости капитального строительства

Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 31 декабря 1996 г. N 1036

Программа
снижения стоимости капитального строительства

NN п/п	Наименование мероприятий	Организация исполнитель	Сроки выполнения
1. Совершенствование организационно-правового механизма
1.1	Размещение заказов на проектирование и строительство объектов городского заказа на основе открытых торгов	Городские инвесторы	с 1997 г.
1.2	Осуществление постоянного мониторинга за уровнем сметной стоимости, приведенной к 1 кв.м. общей площади жилых домов и общественных зданий	Департамент экономической политики и развития г. Москвы, Управление инвестиционной политики и финансирования из городских источников, АО "Москапстрой", Управление развития Генплана	постоянно
Нормативная база
1.3	Разработать нормативы удельных показателей капитальных вложений, необходимых для освоения и подготовки территории застройки и инженерной подготовки (в расчете на 1 кв.м строящегося жилья)	Москомархитектура, Управление развития Генплана, Мосинжпроект	I кв. 1997 г.
1.4	Разработать Положение о стимулировании проектных и строительных организаций за снижение сметной стоимости строительства и экономию материальных и энергетических ресурсов	Москомархитектура, Департамент экономической политики и развития г. Москвы, Управление инвестиционной политики и финансирования из городских источников, Управление развития генерального плана	II кв. 1997 г.
2. Совершенствование проектных решений
Нормативная база
2.1	Разработать московские городские нормы инсоляции	Мосгосэкспертиза, Москомархитектура	IV кв. 1997 г.
2.2	Разработать Московские городские строительные нормы "Жилые здания", предусматривающие оптимизацию структуры массового жилищного строительства по этажности, типам квартир, конструктивным и инженерным системам с учетом платежеспособного спроса населения, демографических характеристик, нуждающихся и т.д.	Москомархитектура, МНИИТЭП	IV кв. 1996 г.
2.3	Разработать Московские городские строительные нормы "Основания, фундаменты и подземные сооружения"	НИИОСП им. Герсеванова	IV кв. 1997 г
2.4	Разработать рекомендации по проектированию и производству работ свайных фундаментов нового типа	НИИОСП им. Герсеванова	IV кв. 1997 г.
Объемно-планировочные решения
2.5	Разработать индивидуальные проекты жилых домов для повторного применения на основе оптимизации структуры массового жилищного строительства с учетом платежеспособного спроса населения	Москомархитектура, МНИИТЭП, АО "Моспроект", и др. проектные организации	1997 г.
2.6	Осуществлять разработку объемно-планировочных решений зданий и сооружений, исходя из базового уровня стоимости 1 кв. м. общей площади, в зависимости от уровня комфортности	Москомархитектура, Мосгосэкспертиза, Управление развития Генплана, префектуры, проектные организации	постоянно
2.7	Увеличение плотности застройки за счет введения новых норм инсоляции жилых помещений	Москомархитектура, АО "Моспроект" и др. проектные организации	IV кв. 1997 г.
Переработка типовых проектов с учетом:
2.8	Снижения материалоемкости конструкций фундаментов и стен подвальной части зданий за счет обоснованного повышения расчетного сопротивления грунтов естественных оснований	Москомархитектура, НИИОСП им. Герсеванова, МНИИТЭП, АО "Моспроект"; Моспроект-2, Мосинжпроект, Мосгоргеотрест	III кв. 1997 г.
2.9	Применения новых типов свайных фундаментов (буросекущие сваи, буроинъекционные сваи, струйные технологии и др.), экономичных вариантов технических решений фундаментов для малоэтажного строительства - безростверковых, прерывисто-ленточных, сборномонолитных и др.	Москомархитектура, НИИОСП им. Герсеванова, МНИИТЭП, АО "Моспроект" проектные организации, Мосгосэкспертиза, префектуры	IV кв. 1997 г.
2.10	Применения в малоэтажном строительстве конструкции наружных стен из эффективных мелкоштучных материалов, заливочного или плитного утеплителя вместо традиционных крупнопанельных стен	проектные и строительные оргаизации, Управление развития генерального плана, префектуры, Мосгосэкспертиза	III кв. 1997 г.
2.11	Уменьшения массы зданий и сооружений за счет: - оптимизации толщины внутренних стен в зависимости от нагрузки на стены; - применение трехслойных наружных стен из эффективных теплоизоляционных материалов конструкций и т.д.; - внедрение эффективных профилей проката черных и цветных металлов; - массового использования легких и ячеистых бетонов; - широкого использования железобетонных конструкций с эффективными сечениями на высокомарочных цементах.	Москомархитектура, Управление развития генплана, префектуры, проектные органазации, Мосгосэкспертиза	IV кв. 1997 г.
Инженерные системы, коммуникации и сооружения
2.12	При разработке проектов застройки районов предусматривать сокращение протяженности инженерных коммуникаций за счет увеличения плотностей застройки.	Москомархитектура, НИиПИ Генплана, АО "Моспроект", "Мосинжстрой"	с 1997 г.
2.13	Разработка проектов железобетонных конструкций инженерных сооружений с облегченным армированием для прокладки коммуникаций в зонах озеленения; коттеджной застройки, вне проезжей части	Москомархитектура, Мосинжпроект, промышленность строительных материалов	II кв. 1997 г.
2.14	Разработка проектов и внедрение конструкций инженерных сооружений из полиэтилена (рабочие камеры колодцев, кольца горловин, труб телефонной канализации и пр.).	Москомархитектура, управление координации строительства, Мосинжпроект, промышленность стройматериалов	II кв. 1997 г.
2.15	Новых видов гидроизоляции инженерных сооружений (гидролист).	Москомархитектура, Управление координации строительства, Мосинжпроект, Мосинжстрой	c 1997 г.
3. Совершенствование технологии производства работ
3.1	Внедрение тонкостенных труб из полиэтилена диаметром до 1200 мм для реконструкции подземных сетей канализаций методом протяжки внутри ветхих канализационных коллекторов.	НИИ Мосстрой, Мосинжпроект; Моспроект, МНИИТЭП, строительные организации	c 1997 г.
3.2	Внедрение скорлуп-оболочек для изоляции труб в жилых и общественных зданиях в целях снижения теплопотерь		с 1997 г.
3.3	Внедрение крупноразмерных агрессивностойких фильтрующих полимерных оболочек для защиты подвальных помещений зданий.		с 1997 г.
3.4	Внедрение технологии устройства полов из трехслойных паркетных досок типа ПДЗ (ППД)	НИИ Мосстрой Моспроект МНИИТЭП	с 1997 г
3.5	Внедрение отделки фасадных поверхностей наполненными фактурными составами вместо керамических плиток		с 1997 г.
4. Совершенствование организации строительства
4.1	Осуществленние координации ресурсного обеспечения строительства объектов городского заказа, организация тендеров между поставщиками материальных ресурсов, реализация новых форм взаиморасчетов с поставщиками. Отказ от услуг посреднических организаций	Управление координации ресурсного обеспечения городских строительных программ ("Мосстройресурс")	с 1996 г.
4.2	Обеспечение своевременной поставки строительных материалов и изделий в зону монтажных работ, исключающее временное складирование и дополнительные перевозки	Управление координации строительства, "Мосстройресурс"	с 1997 г.
4.3	Обеспечение оптимальных плеч транспортировки товарного бетона и раствора на строящиеся объекты	ГП "Информации, технологии, инжиниринг, связь"	постоянно
4.4	Обеспечение оптимальных плеч перевозок грунта для строительных объектов города	АОХК "Главмосстрой"	постоянно
4.5	Осуществление постоянного контроля за расходованием средств,выделенных на строительство объектов городского заказа	Городские инвесторы	постоянно
4.6	Осуществление систематического контроля за проведением строительных работ, их соответствию принятым и утвержденным проектным решениям и предъявляемым требованиям к качеству строительства	Инспекции Госархстройнадзора Москомархитектуры, Мосстройлицензия	постоянно