КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 1852/96 ОТ 18.02.97

Комментарий к делу N 1852/96
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 18 февраля 1997 г.)

Суд неправильно, в нарушение ст. 431 ГК истолковал условия договора аренды, признав, что возможность увеличения размера арендной платы в нем не предусмотрена.

Удовлетворив требования арендодателя, суд необоснованно сослался на существенное изменение обстоятельств, дающих основание для изменения условий договора по решению суда (ст. 451 ГК). Возможность изменения условий договора была предусмотрена в нем самом.

В нарушение ст. 7 АПК суд рассмотрел спор в отсутствие ответчика, необоснованно отклонив его ходатайство об отложении дела слушанием.

Заслуженный юрист Российской Федерации

Б.Полонский