КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 4696/96 ОТ 20.05.97

Комментарий к делу N 4696/96
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 20 мая 1997 г.)

При рассмотрении иска о взыскании убытков, вызванных расторжением договора купли-продажи недостроенного объекта, ввиду неполной оплаты покупателем его стоимости истец неправильно определил размер убытков.

Убытки должны быть исчислены в соответствии со ст. 15 ГК, а не исходя из суммы задолженности, образовавшейся вследствие невыполнения покупателем своих обязательств, по данному договору.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, надлежащим образом не извещенного о дне слушания дела, чем нарушены его права (см. ст. 32 АПК).

Судебные акты отменены и дело направлено на новое рассмотрение.

Заслуженный юрист Российской Федерации

Б.Полонский