Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 27 марта 2013 г. по делу N 33-3284/13

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе председательствующего Гантимурова И.А.

судей Колгановой В.М. и Олейниковой В.В.

при секретаре Лузине Д.А.

рассмотрела 27 марта 2013 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т. Т. к ТСЖ " "адрес"" о признании начислений коммунальных услуг незаконными, понуждении произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе Григорьевой Т. Т. на решение Дзержинского районного суда г.Волгограда от 30 января 2013 года.

Заслушав доклад судьи Колгановой В.М., пояснения Григорьевой Т.Т. и её представителя - Шаповалова О.А., поддержавших доводы жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Григорьева Т.Т. обратилась в суд с иском к ТСЖ " "адрес"" о признании начислений коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: "адрес", незаконными, понуждении произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, в обоснование требований указав на то, что она с июля 2006 года проживает в данной квартире, собственником которой является ее дочь Якуненко Е.А.

По её мнению, ответчиком незаконно осуществляется начисление коммунальных услуг, в связи с чем у неё образовалась задолженность по их оплате, в связи с чем истец, с учётом уточнённых исковых требований, просила суд признать незаконными:

начисления в резервный фонд в сумме 1799 руб. 20 коп.,

расходы по смете за август 2012 года в сумме 186 руб. 50 коп.,

начисления с октября 2011 года по февраль 2012 года в сумме 400 руб.78 коп.,

начисления за отопление с марта 2012 года до конца отопительного периода, в сумме 1 239 руб. 63 коп.,

действия председателя в части отстранения от управления многоквартирным домом ее как законного представителя собственника, обязать ответчика произвести перерасчет задолженности, исключив из задолженности указанные неправомерные начисления,

взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда 100 000 руб., судебные расходы и штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Решением Дзержинского районного суда г.Волгограда от 30 января 2013 года Григорьевой Т.Т. было отказано в удовлетворении требований.

В апелляционной жалобе Григорьева Т.Т. оспаривает законность принятого судом решения и просит его отменить, приняв по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов.

В соответствии с положениями ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Таким образом, исходя из смысла закона, любые решения общего собрания собственников жилья, а также решения правления ТСЖ, созданного собственниками жилых и нежилых помещений домов, принятые в соответствии с законом, подлежат обязательному исполнению.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Григорьева Т.Т. осуществляет действия по управлению квартирой N " ... ", по "адрес", собственником которой является дочь истца - Якуненко Е.А.

Обслуживание многоквартирного жилого дома, в котором расположена спорная квартира, производит управляющая компания ТСЖ " "адрес"", членом которого является Якуненко Е.А.

Решением общего собрания ТСЖ от 25.05.2010 г. утверждено положение о резервном фонде ТСЖ, согласно которого одним из источников формирования резервного фонда служат дополнительные обязательные платежи в размере, утвержденным общим собранием товарищества.

07.08.2012 г. общее собрание собственников жилья приняло решения о прекращении выставления ежемесячной оплаты резервного фонда из расчета 1,0 руб./кв.м., за счет увеличения статьи "содержание и ремонт" на 1,0 руб. /кв.м.

18.07.2012 г. правление ТСЖ " "адрес"" приняло решение о выставлении собственникам квартир счёта на оплату одноразовой незапланированной услуги за прозвонку электрических сетей, заземления жилых домов (за исключением внутриквартирных эл.сетей) на сумму 11 494 руб., услуги адвоката на сумму 23 000 руб.

В судебном порядке решения о создании резервного фонда и об оплате услуг в пользу третьих лиц не оспорены.

В ходе судебного заседания истцом суду не представлено и судом не добыто доказательств незаконности принятых общим собранием и правлением товарищества решений.

Судом также установлено, что на основании распоряжения председателя ТСЖ " "адрес"" произведен перерасчет за период 2011-2012 гг. по отоплению и горячей воды спорной квартиры. Согласно комиссионной проверки порядка и правильности производимых расчетов коммунальных платежей (за отопление и горячую воду) по лицевому счету собственника указанной квартиры, установлено что, за период времени с 2011 г. по 2012 г. имеется задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере 191 976 рублей.

Кроме того, судом не добыто доказательств, подтверждающих отстранение истца от управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правильно пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Григорьевой Т.Т. в полном объёме, поскольку в ходе судебного заседания судом не установлено доказательств необоснованности и незаконности начислений коммунальных услуг за пользование квартирой.

Доводы в апеляллционной жалобе Григорьевой Т.Т. о незаконности решения правления товарищества о введении дополнительной платы за пользование коммунальными услугами убедительными к отмене решения суда не являются, т.к. принимая решения об установлении дополнительных взносов в резервный фонд правление ТСЖ действовало во исполнении решения общего собрания о создании резервного фонда, утвердившим размер дополнительных обязательных платежей.

Ссылка в апелляционной жалобе Григорьевой Т.Т. о том, что последняя и собственник квартиры не являются членами ТСЖ и поэтому не обязаны осуществлять плату за пользование коммунальными услугами несостотельны, т.к. отсутствие у собственника квартиры членства в ТСЖ не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между собственником и ТСЖ и не освобождает истца от уплаты необходимых платежей, поскольку Григорьева Т.Т. на основании доверенности осуществляет правомочия собственника по управлению спорной квартирой.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, и основанием для отмены обжалуемого решения не являются.

Обстоятельства по делу исследованы судом полно и получили надлежащую оценку, с которой судебная коллегия согласна.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения дела. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и требованиям вышеуказанных норм закона. Оснований к отмене решения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г.Волгограда от 30 января 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Григорьевой Т. Т. - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Верно:

Судья Волгоградского

областного суда В.М.Колганова

27.03.2013 года