Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29 мая 2013 г. по делу N 33-4109/13

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Параскун Т.А.,

судей Белодеденко И.Г., Довиденко Е.А.,

при секретаре Кирющенко У.А.

с участием прокурора Хомутцовой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица Донских В. А. на решение Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 13 марта 2013 года по делу

по иску Изотова Е. А. к Донских Л. В. о выселении,

Заслушав доклад судьи Белодеденко И.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Изотов Е.А. обратился в суд с иском к Донских Л.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником "адрес" в "адрес" в "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ. Согласно п.6 договора в указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы и проживают получатели ренты - Пирогов А.Ф. и Донских В.А. Без согласия истца, в принадлежащую ему на праве собственности квартиру вселилась Донских Л.В. Ответчик Донских на требования о выселении отвечает отказом, оказывая препятствия истцу в пользовании и распоряжении квартирой, а также исполнении обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением. Истец просил выселить Донских Л.В. из "адрес".

Решением Центрального районного суда г.Барнаула от 13 марта 2013 г. исковые требования Изотова Е. А. удовлетворены.

Донских Л. В. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

С Донских Л. В. в пользу Изотова Е. А. взысканы расходы по оплате государственной пошлины "данные изъяты" рублей.

В апелляционной жалобе третье лицо Донских В.А. просит решение районного суда отменить и вынести новое решение об отказе в иске.

В обоснование жалобы третье лицо Донских В.А. указала, что Изотов Е.А. надлежащим образом обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением не исполняет, не предоставляет содержание в денежной сумме, не оказывал услуги в приобретении лекарств, продуктов питания, не осуществлял уход, не оплатил ритуальные услуги после смерти Пирогова А.Ф. в ДД.ММ.ГГ., не принимает участие в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом квартиры. Донских В.А. страдает заболеваниями, в силу преклонного возраста нуждается в постороннем уходе. После смерти Пирогова А.Ф. уход за ней осуществлял внук Донских С.С., а с ДД.ММ.ГГ. дочь Донских Л.В. и ее сожитель Тишков Е.А. Ответчик Донских Л.В. переехала в квартиру по просьбе третьего лица Донских В.А. Суд необоснованно пришел к выводу, что ответчик Донских Л.В. чинила препятствия в исполнении им обязательств по договору пожизненного содержания и в пользовании квартирой.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы на основании части 1 статьи 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав пояснения представителя истца Матвеева В.И., возражавшего против доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Судом первой инстанции установлено, что Изотов Е.А. является собственником "адрес" на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с пунктом 1 договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ рентополучатели Пирогов А.Ф. и Донских В.А. передали бесплатно в собственность Изотова Е.А. "адрес" в "адрес" в "адрес", при этом рентодатель Изотов Е.А. обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением Пирогова А.Ф. и Донских В.А.

Согласно пункту 6 договора, что на момент заключения договора в квартире иных лиц, кроме получателей ренты не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждаются и выпиской из домовой книги.

Пирогов А.Ф. умер, в настоящее время право пожизненного пользования спорным жилым помещением имеет рентополучатель Донских В.А.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом первой инстанции, ответчик Донских Л.В. не оспаривала те обстоятельства, что проживает постоянно в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Изотову Е.А., вселилась указанное жилое помещение без согласия собственника, на требования истца о выселении из квартиры отвечала отказом, подтвердила, что препятствовала истцу доступу в жилое помещение по "адрес".

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Всесторонне и полно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применив нормы материального права, дав надлежащую правовую оценку имеющимся в деле доказательствам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Изотова Е.А., поскольку ответчик вселилась в жилое помещение в нарушение порядка, установленного законом.

Судебная коллегия не принимает во внимание доводы третьего лица в той части, что Изотовым Е.А. не исполняются обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, поскольку указанные обстоятельства не имеют существенного значения для разрешения данного спора.

В случае нарушения истцом своих обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, Донских В.А. вправе обратиться в порядке установленном законом за защитой своих нарушенных прав.

На основании статей 33, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что рентополучатель Донских В.А. имея право пользования спорным жилым помещением, правом на вселение в указанное жилое помещение иных лиц без согласия собственника, не имеет.

На основании изложенного, судебная коллегия находит выводы суда обоснованными, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, установлении всех обстоятельств по делу, подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Учитывая, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на законе и подтверждаются доказательствами, а доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены судебного решения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 13 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу третьего лица Донских В. А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи