Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 04 июня 2013 г. по делу N 33-4741/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Слядневой И.В.,

судей Крейса В.Р., Братчиковой Л.Г.,

при секретаре Краснобаевой Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 04 июня 2013 года дело по частной жалобе ООО ЦНТУ "АВТО"

на определение судьи Новосибирского районного суда Новосибирской области от 08 апреля 2013 года, которым удовлетворено заявление Межрегиональной общественной организации объединения потребителей "ПРОМЕТЕЙ" в защиту прав потребителя Шумиловой Т.А. о принятии мер по обеспечению иска: наложен арест на денежные средства или иное имущество, принадлежащее ООО ЦНТУ "АВТО", находящееся у него или других лиц, на сумму 836 108 рублей.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Крейса В.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Межрегиональная общественная организация Объединение потребителей "ПРОМЕТЕЙ" в защиту прав потребителя Шумиловой Т.А. обратилась в суд с иском к ООО ЦНТУ "АВТО" о защите прав потребителя.

Исковые требования обосновали тем, что ООО ЦНТУ "АВТО" нарушило сроки передачи квартиры по соглашению об уступке прав (требования) и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ по договору N об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Шумиловой Т.А., ООО "Софин" и ООО ЦНТУ "АВТО". Обязательства по стороны Шумиловой Т.А. исполнены в полном объеме. Однако, ООО ЦНТУ "АВТО" до настоящего времени не передало Шумиловой Т.А. по акту приема-передачи квартиру, являющуюся предметом договора.

Просили взыскать с ООО ЦНТУ "АВТО" в пользу Шумиловой Т.А. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору N об участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 879 руб. 63 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., а также обязать ООО ЦНТУ "АВТО" передать Шумиловой Т.А. однокомнатную квартиру N, расположенную по адресу: "адрес", с проектной площадью (с лоджией) 36,4 кв.м., проектной площадью квартиры (без лоджии) 34,6 кв.м., жилой площадью - 16,5 кв.м., площадью лоджии - 3,6 кв.м., секция N 3 на 7 этаже; взыскать штраф в порядке ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" в размере 50 % от удовлетворенных судом требований.

В обеспечение иска истец просил принять меры в виде наложения ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащее ответчику ООО ЦНТУ "АВТО" и находящее у него или других лиц.

Судьей принято определение, с которым представитель ООО ЦНТУ "АВТО" не согласился; в частной жалобе изложена просьба об отмене определения суда как незаконного.

В обоснование жалобы апеллянт указывает, что стоимость квартиры составляет 728 000 рублей, а арест наложен на имущество на сумму 836 108 рублей.

Отмечает также, что истица не явилась для получения квартиры по акту приема-передачи, в связи с чем, такой акт от 07.02.2013 г. был направлен 02.04.2013г. Шумиловой Т.А. по почте.

На частную жалобу поступили письменные возражения представителя МОО ОП "ПРОМЕТЕЙ". Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно положениям части 1 статьи 140 ГПК РФ, мерой по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

В силу части 3 статьи 140 ГПК РФ, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Разрешая ходатайство истца об обеспечении исковых требований, судья руководствовался положениями пункта 3 статьи 23.1, пункта 5 статьи 28, статей 30, 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывал, что стоимость квартиры согласно пункту 1.2 договора N об участии в долевом строительстве жилья от 02.11.2010 года определена в размере 728 000 рублей, исходя из принципа соразмерности мер по обеспечению иска заявленным требованиям, счел возможным наложить арест на денежные средства и иное имущество ответчика на сумму 836 108 рублей.

Судебная коллегия в целом соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они постановлены в соответствии с требованиями процессуального закона и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Вместе с тем, судебная коллегия находит необоснованным определенный судьей размер имущества, подвергнутого аресту: как следует из текста искового заявления, сумма требований имущественного характера составляет: 108 108 руб. (неустойка за нарушение сроков передачи объекта) + 50 000 руб. (компенсация морального вреда) + 50 % от (108 108 руб. + 50 000 руб.) (штраф в порядке статьи 13 Закона "О защите прав потребителей") = 237 162 руб.

Требование о понуждении ответчика к передаче квартиры по акту приема-передачи по договору об участии в долевом строительстве не подлежит оценке, цена договора в настоящем случае значения не имеет, включению в цену иска не подлежит.

В связи с изложенным обстоятельством, определение судьи подлежит изменению в части стоимости имущества, принадлежащего ответчику, на которое наложен арест.

В остальной части определение судьи является законным и обоснованным.

Довод частной жалобы об уклонении истицы от явки для получения квартиры по акту приема-передачи подлежит отклонению как несостоятельный: данный вопрос подлежит оценке при рассмотрении дела по существу.

Оснований для отмены определения о принятии обеспечительных мер, призванных гарантировать исполнение решения суда, правильного по существу, доводы частной жалобы не содержат.

Руководствуясь статьями 329, 330, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Новосибирского районного суда Новосибирской области от 08 апреля 2013 года изменить в части стоимости имущества, на которое наложен арест, указав ее равной 237 162 рублям, частную жалобу ООО ЦНТУ "АВТО" удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи