Апелляционное определение СК по гражданским делам Сахалинского областного суда от 25 июня 2013 г. по делу N 33-1721/13

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Исайкина А.Ю.

судей областного суда Малеванного В.П. и Кривулько В.В.

при секретаре Кислых А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мураками Д.С., Мураками Н.С. и Мураками А.Д. к Администрации г.Южно-Сахалинска о признании членами семьи бывшего нанимателя, признании права на жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма

по апелляционной жалобе представителя Администрации г.Южно-Сахалинска У О.Е.

на решение Южно-Сахалинского городского суда от 28 марта 2013 года, которым иск удовлетворен. Мураками Д.С., Мураками Н.С. и Мураками А.Д. признаны членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения по адресу: "адрес" За ними признано право пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма. На Администрацию города Южно-Сахалинска возложена обязанность заключить с Мураками Д.С. договор социального найма жилого помещения.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Исайкина А.Ю., объяснения представителя Администрации г.Южно-Сахалинска Торговкиной Е.Б., поддержавшей доводы жалобы, представителя истцов - Ли Г.О., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

07 сентября 2012 года Мураками Д.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Южно-Сахалинска о признании его членом семьи бывшего нанимателя Рябининой Ю.С., о признании права пользования жилым помещением - "адрес" и о возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование требований указано, что он является родным братом матери бывшего нанимателя спорного жилого помещения Рябининой Ю.С. - Ким Ч.Г., длительное время проживал в нем со своей супругой и сыном и продолжает проживать в указанной квартире после выезда из нее Рябининой Ю.С. к новому месту жительства. В период совместного с нанимателем проживания вел общее с ней хозяйство, в том числе нес расходы на жилое помещение. В этой связи Мураками Д.С. считает, что ответчик безосновательно отказался заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения на том основании, что истец не является членом семьи бывшего нанимателя Рябининой Ю.С.

19 марта 2013 года в качестве соистцов по делу вступили в процесс Мураками Н.C. и Мураками А.Д., которые совместно с истцом Мураками Д.С. предъявили иск к Администрации о признании их членами семьи бывшего нанимателя указанной квартиры Рябининой Ю.С и о признании за ними права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов Мураками Д.С. и Мураками Н.С. - Макарова М.А. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Торговкина Е.Б. против удовлетворения иска возражала. Истцы в судебное заседание не явились.

Суд постановил приведенное выше решение, которое представитель ответчика У О.Е. в апелляционной жалобе просит отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Ссылается на то, что на момент вселения истцов в спорное жилое помещение его нанимателем являлась Рябинина Ч.Г. (Ким Ч.Г.), доказательств ведения с которой общего хозяйства истцами суду не представлено, и потому признавать их членами семьи бывшего нанимателя Рябининой Ю.С. фактических оснований не имелось. Указывает, что возлагая на Администрацию г.Южно-Сахалинска обязанность заключить с Мураками Д.С. договор социального найма на спорное жилое помещение, суд не учел, что спорное жилое помещение не состоит в реестре (сводной описи) муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", а с 2006 года жилой дом, в котором находится спорная квартира, признан непригодным для проживания. Утверждает, что возложив на Администрацию г.Южно-Сахалинска обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, суд вышел за пределы заявленных требований, поскольку истцами в уточнениях к иску данное требование не заявлялось.

В возражениях представитель истцов Ли Г.О. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения в порядке части 1 статьи 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя иск, суд пришел к выводу о том, что истцы вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи его нанимателя по договору социального найма, в этой связи приобрели права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, в том числе право владения и пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Данные выводы суда судебная коллегия находит соответствующими установленным по делу обстоятельствам и правильному применению закона к спорным правоотношениям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами (объяснениями представителя истцов, свидетеля Рябининой Ю.С., ордером N N от ДД.ММ.ГГГГ, справками управляющей организации, справкой отдела учета, распределения и приватизации жилой площади Управления жилищной политики Администрации г.Южно-Сахалинска от 04 октября 2006 года б/н) подтверждается, что квартира "адрес", входившая в государственный жилищный фонд, была предоставлена Рябинину С.А. и членам его семьи: супруге Рябининой (до замужества - Мураками, после повторного замужества в 1996 году - Ким) Ч.Г. и сыну Де Б.Е., скончавшемуся в 1995 году. Там же с рождения проживала дочь Рябининых - Рябинина Ю.С. в качестве члена семьи нанимателя Ким (Мураками, Рябининой) Ч.Г., а после выезда последней в 2006 году к новому месту жительства - в качестве нанимателя жилого помещения. В связи с выездом к новому месту проживания в 1991 году с регистрационного учета по данному жилому помещению снялся отец Рябининой Ю.С. В 2006 году к новому постоянному месту жительства из квартиры выехала мать Рябининой Ю.С. - Ким (Мураками, Рябинина) Ч.Г., с переводом лицевого счета нанимателя жилого помещения на Рябинину Ю.С. Сама Рябинина Ю.С. выехала из спорного жилого помещения к новому постоянному месту жительства в 2012 году.

Судом также установлено и подтверждено перечисленными выше доказательствами, а также вступившим в законную силу решением Южно-Сахалинского городского суда от 31 января 2013 года, что истец Мураками Д.С. является родным братом Ким (Мураками, Рябининой) Ч.Г ... В 1996 году с согласия члена семьи нанимателя Рябининой Ю.С. он был вселен нанимателем Ким (Мураками, Рябининой) Ч.Г. в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, вместе со своими супругой Мураками Н.С. и сыном Мураками А.Д., с последующей регистрацией их проживания в спорном жилом помещении в 2001 и в 2002 годах. При этом, ответчиком не опровергнуты подтвержденные свидетельскими показания доводы истцов о совместном ведении хозяйства с нанимателем Ким Ч.Г. и с последующим нанимателем квартиры Рябининой Ю.С., о несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно действовавшим на период вселения истцов в спорное жилое помещение положениям статей 50, 51, 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключался между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи пользовались наравне с нанимателем всеми правами, вытекающие из договора найма жилого помещения. Аналогичными правами пользовались вселенные нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи иные родственники и граждане, ведущие совместное с нанимателем хозяйство. При этом, если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми, но продолжают проживать в том же жилом помещении, то приобретенные ими права на жилое помещение за ними сохраняются.

Аналогичные положения, в части сохранения права владения и пользования муниципальным жилым помещением по договору социального найма за членом семьи нанимателя, в том числе бывшим, содержаться в статье 69 введенного в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, обоснованно руководствуясь приведенными выше нормами права, суд сделал верные выводы о том, что отношения социального найма спорного жилого помещения возникли между истцами и наймодателем после их вселения в это жилое помещение и регистрации их проживания в нем, и сохраняются после выезда из него основного нанимателя Рябининой Ю.С., в связи с чем оснований для отказа ответчиком в заключении с ними договора социального найма не имелось.

Доводы в жалобе о том, что жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, в реестре муниципальной собственности муниципального образования "Город Южно-Сахалинск" не состоит и признан непригодным для проживания, не основаны на правильной оценке обстоятельств дела, представленных суду доказательствах и положениях Жилищного кодекса РФ, так как отношения социального найма и соответствующие права на жилое помещение у истцов возникли до отнесения его к категории непригодных для проживания постановлением мэра г.Южно-Сахалинска от 08 февраля 2006 года, а из ордера следует, что квартира на момент ее предоставления относилась к государственному жилищному фонду, в связи с чем отсутствие сведений о нахождении спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не свидетельствует о том, что она не относится к муниципальному жилищному фонду. В этой связи выводы суда о наличии между собственником жилья и истцами отношений социального найма они не опровергают.

Несостоятельным следует признать и довод о нарушении судом норм процессуального права возложением на ответчика обязанности заключить с Мураками Д.С. договор социального найма, так как от данного требования истцы в установленном процессуальным законом порядке не отказывались, соответственно оно подлежало разрешению судом.

Довод об отсутствии оснований для признания истцов членами семьи бывшего нанимателя Рябининой Ю.С. по той причине, что истцы вселились в спорную квартиру в период, когда ее нанимателем являлась Ким Ч.Г., также не основаны на правильном применении приведенных выше норм процессуального права к установленным по делу обстоятельствам, так как материалами дела подтверждается, что последним основным нанимателем квартиры, с которой истцы совместно проживали и вели общее хозяйство, являлась именно Рябинина Ю.С.

Вместе с тем судебная коллегия находит ошибочным и подлежащим отмене обжалуемое решение, в части удовлетворения требования о признании истцов членами семьи бывшего нанимателя Рябининой Ю.С., по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ, в связи с неправильным применением норм материального права, так как часть 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ, определяющая способы защиты жилищных прав, не предусматривает такой способ защиты права на жилое помещение, как признание членом семьи лица, утратившего право на спорное жилое помещение.

В то же время, отказ в удовлетворении данного требования, в силу изложенных выше обстоятельств и норм права, не умаляет прав истцов на жилое помещение и потому не влечет отмену решения в части удовлетворения остальных разрешенных судом требований.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по изложенным в ней доводам и основаниям, а постановленное судом решение, в части удовлетворения требований о признании за Мураками Д.С., Мураками Н.С. и Мураками А.Д. права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" на условиях договора социального найма и в части возложения на Администрацию г.Южно-Сахалинска обязанности заключить с Мураками Д.С. договор социального найма жилого помещения, подлежащим оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Южно-Сахалинского городского суда от 28 марта 2013 года, в части удовлетворения требования о признании Мураками Д.С., Мураками Н.С. и Мураками А.Д. членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения по адресу: "адрес" отменить.

В отмененной части вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований о признании Мураками Д.С., Мураками Н.С. и Мураками А.Д. членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения по адресу: "адрес" отказать.

В остальной части это же решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации города Южно-Сахалинска У О.Е. без удовлетворения.

Председательствующий Исайкин А.Ю.

Судьи Малеванный В.П.

Кривулько В.В.