Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 26 июля 2013 г. по делу N 33-7668/2013

судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Алябьева Д.Н.,

судей Волковой И.А., Сергеева С.С.,

при секретаре Слета К.А.,

при участии прокурора Бецковой И.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о расторжении договора купли-продажи жилого дома,

по апелляционной жалобе ФИО и ФИО в лице их представителя ФИО

на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 23 апреля 2013 года, которым постановлено:

исковые требования ФИО к ФИО о расторжении договора купли-продажи удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО в лице представителя ФИО, и ФИО в лице представителя ФИО.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, ФИО о расторжении договора купли-продажи жилого дома отказать.

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением по "адрес" и выселить их из данного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о снятии с регистрационного учёта и к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Взыскать со ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ФИО судебные расходы по " ... " с каждого.

Выслушав объяснения представителя ФИО и ФИО ФИО, ходатайствующего о прекращении апелляционного производства в связи с отказом от апелляционной жалобы, прокурора ФИО, поддержавшей заявленное ходатайство, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о расторжении договора купли-продажи жилого дома.

В обоснование заявленных требований указал, что в январе 2011 года он обратился в КПК " ... " с заявлением о выдаче займа в размере " ... ". ФИО, являясь руководителем КПК " ... ", сообщил о том, что такой заём может быть предоставлен только под залог дома по "адрес", на что он согласился. Не читая документы, он подписал у нотариуса доверенность, как в последствии выяснилось, на продажу дома. Полученный заём он своевременно не выплатил. С сентября 2012 года к нему стали приезжать люди и интересоваться покупкой дома, указывая на объявление в газете о продаже.

После обращения к ФИО ему стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ он продал дом по доверенности ФИО, которая являлась членом КПК " ... " за " ... "

Между тем, денежные средства от продажи дома он не получал, ФИО в дом по "адрес" не вселялась и никогда в нём не проживала, жилой дом ей не передавался, что свидетельствует о том, что договор купли-продажи, заключённый между ним в лице его представителя ФИО, и ФИО в лице её представителя ФИО, фактически заключён не был, поскольку существенные условия данного договора не исполнены до настоящего времени. Более того, в доме проживали и остаются проживать члены его семьи ФИО, ФИО, ФИО

Учитывая, что сделка купли-продажи жилого дома по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ прошла государственную регистрацию, просил её расторгнуть.

В качестве дополнения также указал, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи жилого дома по "адрес", заключённая между ФИО и ФИО ДД.ММ.ГГГГ, признана ничтожной и применены последствия её недействительности, в связи с чем оснований для выселения семьи ФИО и ФИО не имеется.

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи с ФИО, в соответствии с которым он стал собственником жилого дома по "адрес". В данном жилом помещении зарегистрированы бывшие его собственники - ответчики по делу, которые в добровольном порядке прекратить пользоваться, выселиться и сняться с регистрационного учёта отказываются.

Просил признать ФИО, ФИО, ФИО., ФИО ФИО утратившими право пользования жилым помещением по "адрес", выселить ответчиков из данного жилого помещения, снять их с регистрационного учёта и взыскать судебные расходы.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО и ФИО в лице своего представителя ФИО оспаривают постановленное судом решение в части признания их утратившими право пользования спорным жилым домом и выселения, просят его отменить, считая, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

До рассмотрения дела судом апелляционной инстанции от ФИО, ФИО и их представителя ФИО поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Судебной коллегией проверены полномочия ФИО на подачу указанного заявления, которые в результате проверки материалов дела подтверждены доверенностями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Поскольку отказ носит добровольный и осознанный характер, что также подтверждается доверенностями, выданными истцами своему представителю, является свободным волеизъявлением истцов, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, судебная коллегия считает возможным принять отказ от апелляционной жалобы, а апелляционное производство прекратить.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ от апелляционной жалобы ФИО, ФИО и их представителя ФИО на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 23 апреля 2013 года.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе ФИО и ФИО в лице их представителя ФИО на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 23 апреля 2013 года прекратить.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "