Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2011 г. по делу N 33-1038-2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Васильевой В.Г.,

судей Дьяконовой Н.Д., Данилова А.Р., при секретаре Дьяконовой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 января 2011 г.,

по делу по иску Ажыкулова Женишбека Бурканбаевича к МУ "Департамент жилищных отношений" Окружной администрации города Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении иска Ажыкулова Женишбека Бурканбаевича к МУ "Департамент жилищных отношений" Окружной администрации города Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения - отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., пояснение представителей истца Зайцевой Т.И., Константинова С.Г., представителей ответчика Задорожной Е.А., Егорова А.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ажыкулов Ж.Б. обратился в суд с заявлением к МУ "ДЖО" Окружной администрации г.Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что 06 января 2004 г. ему был предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании ордера. Решением суда от 02 мая 2006 г. ордер на жилое помещение по адресу: ... на имя Ажыкулова Ж.Б. признан недействительным, на комнату N ... решения не существует. Ответчик отказал в заключении договора социального найма в связи с тем, что по данному адресу значится другой гражданин. Просил обязать ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение комнату N ... по адресу: ...

Представитель Окружной администрации с заявлением не согласился, ссылаясь на то, что на спорное жилое помещение с 10 апреля 2007 года договор социального найма заключен с С.

Судом постановлено вышеуказанное решение на том основании, что Ажыкулов Ж.Б. на учете в Департаменте жилищных отношений Окружной Администрации г.Якутска в качестве нуждающегося в жилье не состоит и этот факт им не оспаривается. Договор социального найма на спорное жилое помещение заключен с С., в силу этого договор социального найма с Ажыкуловым Ж.Б. не может быть заключен.

Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратилась в суд с кассационной жалобой. В жалобе просит отменить решение суда и направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что С. не зарегистрирован в спорном жилом помещении, выехал на ПМЖ в другой город. Истец не требует предоставления жилого помещения как нуждающемуся, а просит заключить договор социального найма на основании ордера выданного в 2004 г.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд обоснованно исходил из того, что согласно ст.ст.49 и 51 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях и принятым на учет в качестве таковых, и в установленном порядке.

Судом установлено, что истец Ажыкулов Ж.Б. на учете в Департаменте жилищных отношений Окружной Администрации г.Якутска в качестве нуждающегося в жилье не состоит и этот факт им не оспаривается.

Кроме того, установлено, что договор социального найма на спорное жилое помещение заключен с С.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований Ажыкулова Ж.Б. не имеется.

Доводы жалобы истца о том, что С. не зарегистрирован в спорном жилом помещении, выехал на ПМЖ в другой город, не принимаются, поскольку в силу ч.1 ст.83 ЖК РФ по соглашению сторон договор социального найма может быть расторгнут в любое время, при этом инициатором расторжения договорных отношений вправе быть любая сторона. Из материалов дела не усматривается, что стороны инициировали расторжение договорных отношений.

Обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 января 2011г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: п/п В.Г. Васильева

Судьи: п/п А.Р. Данилов

п/п Н.Д. Дьяконова

Копия верна:

Судья Верховного Суда РС (Я) Н.Д. Дьяконова