Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 24 июля 2013 г. по делу N 33-1655

Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Белоусовой В.Б.

Судей: Бучневой О.А., Рожковой Т.В.

При секретаре: Рябчиковой Н.А.

Рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу администрации г.Рассказово Тамбовской области на решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 1 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску администрации г.Рассказово Тамбовской области к Куликовой И.В., Куликову В.С., Куликовой А.С., Куликовой Н.С., Куликовой Н.С., за которую действует ее законный представитель-попечитель Сикачева П.К., Нечаевой К.М., за которую действуют законные представители-родители Куликова А.С., Нечаев М.Г., о переселении.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., апелляционная инстанция,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Рассказово Тамбовской области обратилась в суд с иском к Куликовой И.В., Куликову В.С., Куликовой А.С., Куликовой Н.С. за которую действует её законный представитель - Сикачева П.К., Нечаевой К.М., за которую действуют её законные представители - Куликова А.С. и Нечаев М.Г. о переселении из аварийного жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ответчики по договору социального найма зарегистрированы в квартире ***

Указанный дом был включен в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2011-2012гг., утвержденную постановлением администрации Тамбовской области от 15.04.2011г. N377.

Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской области N405 от 19.03.2012 года "О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений для переселения из аварийного фонда" ответчикам была предоставлена квартира площадью 30,9 кв.м., расположенная по адресу: ***

Однако до настоящего времени ответчики в указанную квартиру не переселились, договор социального найма не заключили, что препятствует сносу аварийного дома.

В связи с чем просит осуществить переселение ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: *** в муниципальную квартиру по адресу: ***, обязать их в недельный срок с момента вступления решения в законную силу забрать личные вещи из переселяемой квартиры и в этот же срок заключить с муниципальным казенным учреждением "Комитет по управлению городским хозяйством" договор социального найма новой квартиру, расположенной в ***

Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 01 апреля 2013 года администрации г.Рассказово отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

В апелляционной жалобе администрация г.Рассказово Тамбовской области ставит вопрос об отмене решения районного суда и принятии по делу нового решения, ссылаясь на то, что вывод суда о том, что ответчики фактически не проживают в жилом помещении по *** и соответственно переселению не подлежат, нельзя признать обоснованным, поскольку ответчики в установленном законодательством порядке не признаны утратившими право пользования данным жилым помещением, не заявляли о своих намерениях прекратить правоотношения, связанным с социальным наймом жилья.

Указывает на то, что иск администрации г.Рассказово Тамбовской области не нарушает права ответчиков и не содержит требований, связанных с ухудшением их жилищных условий, поскольку ответчики, проживая в аварийном доме, пользуются площадью менее учетной нормы по г.Рассказово.

Кроме того, считает, что довод суда о том, что нормами жилищного законодательства не предусмотрено принудительное вселение в жилое помещение, является формальным, так как сама терминология искового требования о переселении соответствует положению п.3 ст.2 Федерального закона от 21.07.2007г. N185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Проверив материалы дела, заслушав представителя администрации г.Расссказово Полякова С.А. в судебном заседании от 1.07.2013г., поддержавшего доводы жалобы, Куликову Н.С., ее опекуна Сикачеву П.К. считавших решение законным и обоснованным, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из материалов дела ответчики Куликова И.В., Куликов В.С., Куликова А.С., Нечаева К.М., Куликова Н.С., Куликова Н.С. на основании постановления администрации г.Рассказово N 405 от 19.03.2012 г. подлежат переселению из квартиры *** общей площадью 21,3 кв.м., в том числе жилой площади 14,2 кв. м., холодной пристройки площадью 5.5 кв.м. ( параметры площади квартиры соответствуют данным инвентарного дела, обозренного в судебном заседании) в однокомнатную квартиру N 4 площадью 30,9 кв. м. в доме ***.

Постановлением администрации г.Рассказово N 97 от 02.02.2005г. над несовершеннолетними Куликовой Н.С., ***.р., Куликовой Н.С., ***.р., установлена опека, над несовершеннолетними Куликовой А.С., ***.р., Куликовым В.С., ***р. установлено попечительство, за ними закреплена площадь по адресу ***, ***.

Куликов В.С. принят на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий постановлением администрации г.Рассказово N 740 от 10.06.2009г., Куликова Н.С. - постановлением администрации г.Рассказово N 1085 от 30.06.2011г., Куликова Н.С. - постановлением администрации г.Рассказово N 451 от 26.03.2012г.

Следовательно, переселение граждан без учета условия, что они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не соответствует требованиям ст. 89 ГК РФ.

Иные доводы апелляционной жалобы также не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции об отказе администрации г.Рассказово Тамбовской области в удовлетворении исковых требований является обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 1 апреля 2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Рассказово Тамбовской области - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: