Апелляционное определение Московского городского суда от 30 августа 2013 N 11-28174/13 (ключевые темы: государственная регистрация прав на недвижимое имущество - собственник жилых помещений - лестницы - стена - обеспечение иска)

Апелляционное определение Московского городского суда от 30 августа 2013 N 11-28174/13

Судья: Пархоменко Ж.В.

Гр.Дело N11-28174

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2013 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Грибовой Е.Н., Салтыковой Л.В.,

при секретаре Веретенникове А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н., дело по частной жалобе Голубевой И.В. на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 апреля 2013 г., которым постановлено:

В целях обеспечения иска ТСЖ "Романов 3 строение 7" к Голубевой И.В. о наложении запрета ответчику Голубевой И.В. производить устройство проемов из квартиры N <_>, расположенной в доме N <_> по <_> переулку в г. <_> на лестницу соседнего дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> путем разрушения, в том числе частичного, несущей стены дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> и устройства в этой стене дверного проема без наличия проектной, разрешительной документации, полученной в соответствии с нормами градостроительного и жилищного законодательства и без согласия собственников жилых помещений дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, полученному и оформленному в соответствии с нормами жилищного, гражданского законодательства и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

Запретить Голубевой И.В. совершать любые действия, касающиеся предмета спора - несущей стены лестницы дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, к которой примыкает стена соседнего дома N<_> по <_> переулку в г. <_>, а именно: нарушать целостность стены дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> и производить устройство дверных проемов из квартиры N <_>, расположенной в доме N<_> по <_> переулку в г. <_>, на лестницу соседнего дома N <_> строение <_>, и устройства в этой стене дверного проема по <_> переулку в г. <_> без наличия проектной, разрешительной документации, полученной в соответствии с нормами градостроительного и жилищного законодательства и без согласия собственников жилых помещений дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, полученному и оформленному в соответствии с нормами жилищного, гражданского законодательства и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

установила:

В производстве Пресненского районного суда г. Москвы находится гражданское дело по иску ТСЖ "Романов 3 строение 7" к Голубевой И.В. о наложении запрета производить устройство проемов из квартиры N <_>, расположенной в доме N <_> по <_> переулку в г. <_> на лестницу соседнего дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> путем разрушения, в том числе частичного, несущей стены дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> и устройства в этой стене дверного проема без наличия проектной, разрешительной документации, полученной в соответствии с нормами градостроительного и жилищного законодательства и без согласия собственников жилых помещений дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, полученному и оформленному в соответствии с нормами жилищного, гражданского законодательства и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одновременно с подачей иска в суд поступило заявление ТСЖ "Романов 3 строение 7" о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения запрета Голубевой И.В. совершать любые действия касающиеся предмета спора - несущей стены лестницы дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, к которой примыкает стена соседнего дома N<_> по <_> переулку в г. <_>, а именно: нарушать целостность стены дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> и производить устройство дверных проемов из квартиры N <_>, расположенной в доме N<_> по <_> переулку в г. <_>, на лестницу соседнего дома N <_> строение <_>, и устройства в этой стене дверного проема по <_> переулку в г. <_> без наличия проектной, разрешительной документации, полученной в соответствии с нормами градостроительного и жилищного законодательства и без согласия собственников жилых помещений дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, полученному и оформленному в соответствии с нормами жилищного, гражданского законодательства и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование заявления указано на то, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого как незаконного в своей частной жалобе просит Голубева И.В., считая его постановленным с нарушением норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что указанное определение подлежит отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя данное заявление, суд исходил из того, что непринятие мер по обеспечению иска может привести к невозможности исполнения решения суда.

Однако с данным выводом судебная коллегия согласиться не может.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что данные меры по обеспечению иска полностью повторяют исковые требования ТСЖ "Романов 3 строение 7", в связи с чем, удовлетворяя указанное заявление истца, суд высказал свое суждение по существу заявленных требований.

Кроме того, судебная коллегия также принимает во внимание, что в соответствии с вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда гор. Москвы от 22.11.2011 г. ТСЖ " Романов 3, строение 7" обязано не чинить препятствия З.Б.О.Н., Голубевой И.В. в восстановлении дверных проемов, выходящих на лестничные клетки дома <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> из квартир N <_> и N <_>, расположенных в доме <_> по <_> переулку в г. <_>.

При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене с вынесением нового определения об отказе в удовлетворении заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Определение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 апреля 2013 г. отменить, вынести новое определение, которым в удовлетворении заявления ТСЖ "Романов 3 строение 7" о запретите Голубевой И.В. совершать любые действия, касающиеся предмета спора - несущей стены лестницы дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, к которой примыкает стена соседнего дома N<_> по <_> переулку в г. <_>, а именно: нарушать целостность стены дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_> и производить устройство дверных проемов из квартиры N <_>, расположенной в доме N<_> по <_> переулку в г. <_>, на лестницу соседнего дома N <_> строение <_>, и устройства в этой стене дверного проема по <_> переулку в г. <_> без наличия проектной, разрешительной документации, полученной в соответствии с нормами градостроительного и жилищного законодательства и без согласия собственников жилых помещений дома N <_> строение <_> по <_> переулку в г. <_>, полученному и оформленному в соответствии с нормами жилищного, гражданского законодательства и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отказать.

Председательствующий:

Судьи: