Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 24 июня 2013 г. по делу N 33-5145

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Бичуковой И.Б., Ковалева С.А.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пирогова Э.В. к ТСЖ "На Комаровской Сопке" о признании действий по исключению его из членов правления ТСЖ незаконными и возложении обязанности восстановить в качестве члена правления ТСЖ,

по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 17 апреля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Бичуковой И.Б., объяснения представителя истца, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пирогов Э.В. обратился в суд с иском к ТСЖ "На Комаровской Сопке" о признании действий по исключению его из членов правления ТСЖ незаконными и возложении обязанности восстановить в качестве члена Правления ТСЖ. В обоснование требований указал, что 13.04.09 ИФНС по Л району г. В была проведена регистрация ТСЖ "На Комаровской Сопке". Решение о создании ТСЖ принято в порядке ст. 139 ЖК РФ на основании решения общего собрания, где он являлся председателем собрания и был избран в состав правления товарищества. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 17.12.12, в настоящее время он не является участником данного ТСЖ. Поскольку он не обращался с заявлением о выходе из членов ТСЖ, о принятом решении товариществом он не извещался, просил признать действия по исключению его из членов правления незаконными и возложить на ответчика обязанность восстановить его в качестве члена правления.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ТСЖ "На Комаровской Сопке" возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что состав правления товарищества был избран в установленном порядке на собрании собственников помещений дома по "адрес". Истец не является ни членом товарищества, ни обладателем права собственности на помещения в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 17 апреля 2013 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

С данным решением не согласился истец, подав апелляционную жалобу.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что оснований к отмене обжалуемого решения не имеется.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 145, 147 ЖК РФ и положениями Устава ТСЖ "На Комаровской Сопке", исходил из того, что истец не представил суду никаких сведений о принадлежности ему на праве собственности, как и сведений об иных правах в отношении помещений в доме, собственниками помещений которого создано товарищество "На Комаровской Сопке".

Судебная коллегия считает, что вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований является правильным.

Как усматривается из материалов дела, решением общего собрания членов товарищества собственников жилья "На Комаровской Сопке" от 31.03.09 в порядке статьи 139 ЖК РФ, действующей до 16.06.11, было создано товарищество собственников жилья в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: "адрес", утвержден Устав товарищества, выбраны члены правления товарищества и его председатель и разрешены иные вопросы.

Согласно протоколу N, которым оформлено указанное решение общего собрания, Пирогов Э.В. был избран в члены правления товарищества.

Пунктом 13.3 Устава ТСЖ, принятого на данном собрании, предусмотрено, что члены правления избираются на общем собрании членов товарищества, на срок равный двум календарным годам. По истечении срока действия полномочий правления товарищества, их полномочия сохраняются до проведения очередного отчетно-выборного общего собрания членов товарищества.

Из протокола N внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья "На Комаровской Сопке" от 11.05.12 следует, что решением общего собрания членов товарищества в связи с истечением срока полномочий (2 года) было переизбрано правление товарищества, в состав которого истец не вошел.

Поскольку с момента избрания правления ТСЖ "На Комаровской Сопке" истекло два года, принятое решение о переизбрании правления не противоречит ни положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, ни Уставу товарищества.

Данное решение принято на общем собрании членов товарищества, являющегося высшим органом управления товарищества, к компетенции которого относится вопрос о выборе правления товарищества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что протокол N общего собрания от 11.05.12 относится к совершенно иному многоквартирному дому по адресу: "адрес", нежели тот протокол, в котором гражданами, которым будет принадлежать право собственности на жилые (нежилые) помещения в жилом многоквартирном доме по строительному адресу: "адрес" было принято решение о создании товарищества, признаются судебной коллегией несостоятельными. Так как в протоколе N был указан строительный адрес жилого многоквартирного дома, присвоенный адрес жилому дому по "адрес" не свидетельствует о том, что решение общего собрания не относится к ТСЖ "На Комаровской Сопке".

Поскольку истец не является тем лицом, которому на основании статьи 46 ЖК РФ либо статьи 143.1 ЖК РФ возможно обжаловать в судебном порядке решение органа управления товарищества, так как он не является собственником помещений в многоквартирном доме, а значит членом товарищества (доказательств обратного представлено суду не было), его доводы о нарушении ответчиком процедуры созыва и проведения собрания, значения для разрешения дела не имеют.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного решения отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 17 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи