Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 08 октября 2013 г. по делу N 33-1634/2013

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

председательствующего Хряпиной Е.П.,

судей Ениславской О.Л. и Анашкиной М.М.,

при секретаре Ищенко О.В.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Алтынь В.И. на решение Великолукского городского суда Псковской области от 29 июля 2013 года, которым постановлено:

"Иск Администрации города Великие Луки удовлетворить.

Выселить Алтынь В.И., Алтынь В.И., А.К.В. из жилого помещения - "адрес" в городе Великие Луки Псковской области, общей площадью *** кв.м., в жилое помещение - квартиру N, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью *** кв.м.

Обязать Отдел УФМС России по Псковской области снять Алтынь В.И., Алтынь В.И., А.К.В. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Выслушав доклад судьи Анашкиной М.М., объяснение прокурора Петровой Н.М., полагавшей, что судебное решение является законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация города Великие Луки обратилась в суд с иском к Алтынь В.А., Алтынь В.И., действующему в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери А.К.В., о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" и снятии с регистрационного учета с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: "адрес", указав, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, признано непригодным для проживания. В рамках областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 г.г." дом "адрес" включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан. Постановлением Администрации города Великие Луки от 06 мая 2013 года N 998 Алтынь В.И. на состав семьи из трех человек предоставлена двухкомнатная квартира N, общей площадью *** кв.м, в доме "адрес", однако ответчики отказались переселиться из непригодного для проживания жилого помещения.

Ссылаясь на положения ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, Администрация города Великие Луки просит об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель Администрации города Великие Луки Николаенко А.Г. исковые требования по изложенным основаниям поддержал.

Ответчик Алтынь В.И. исковые требования не признал, пояснил, что в предоставляемой квартире его, а также других ответчиков по делу, не устраивает метраж и конфигурация кухни. Указал, что согласились бы переехать в квартиру, в которой площадь комнат составляла бы примерно по *** кв.м. каждая, а площадь и конфигурация кухни позволяла бы пользоваться ею двум семьям.

Ответчик Алтынь В.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К., возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что в предоставляемой квартире площадь комнат составляет *** кв.м и *** кв.м., площадь кухни мала для использования ее двумя семьями. Указывая на нуждаемость в улучшении жилищных условий, полагал, что им должны быть предоставлены либо две отдельные квартиры, либо одна квартира, но значительно большей площади.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Алтынь В.И. просит об отмене состоявшегося судебного решения как незаконного, указав, что ему и членам его семьи, с 1972 года состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, должно быть выделено жилое помещение с учетом нормы предоставления, поскольку дом "адрес" передается религиозной организации в соответствии с положениями Федерального закона от 30 ноября 2010 года N 327 - ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Истец и ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, для участия в судебном заседании не явились.

Судебная коллегия с учетом мнения прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не препятствует разбирательству по делу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для вмешательства в постановленное решение.

Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

На основании Распоряжения Администрации города Великие Луки от 31 декабря 2008 года N 2840-р "О признании жилых многоквартирных домов ветхими, непригодными для проживания" указанный жилой дом признан ветхим, непригодным для проживания.

В рамках областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 г.г." на основании постановления Администрации города Великие Луки от 06 мая 2013 года N 998 Алтынь В.И. на состав семьи из трех человек предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира N, общей площадью *** кв.м, в доме "адрес".

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Согласно п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в с.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, действующее жилищное законодательство устанавливает, что при выселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, жилье предоставляется на следующих условиях: 1) по договору социального найма; 2) вне очереди; 3) по площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению; 4) предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным; 5) жилое помещение должно находиться в границах данного населенного пункта; 6) жилое помещение должно отвечать установленным требованиям.

Обеспечение жилым помещением по нормам предоставления осуществляется исключительно в случаях, предусмотренных федеральным законом (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ), к числу которых рассматриваемая в настоящем деле ситуация не относится.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, закрепляющих право лица, выселяемого из жилого дома по основаниям ст. 87 ЖК РФ, на предоставление жилого помещения по площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению.

Кроме того, предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает всем условиям, которые установлены законодательством при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Доводы апелляционной жалобы о предоставлении ответчикам жилого помещения по норме предоставления судебная коллегия находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм жилищного законодательства по основаниям, изложенным выше.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Великолукского городского суда Псковской области от 29 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Алтынь В.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Е.П. Хряпина

Судьи:

О.Л. Ениславская

М.М. Анашкина