Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-8407/13

судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего: Марчукова А.В.,

судей: Олейниковой В.В., Яковлева Д.М.,

при секретаре: Дрогалевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.С. к ТСЖ "На Космонавтов" о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома N " ... ", расположенного по "адрес", проведенного в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным протокола N 3 заседания счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ "На Космонавтов", проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, о признании недействительным решения общего собрания собственников товарищества собственников жилья "На Космонавтов", проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, возложении обязанности на ТСЖ "На Космонавтов" произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества с N " ... " с учетом ранее установленного размера - " ... " за квадратный метр и взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе Г.И.С.,

на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 29 апреля 2013 года, которым

отказано в удовлетворении исковых требований Г.И.С..

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Марчукова А.В., выслушав Г.И.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей ТСЖ "На Космонавтов" Ф.З.И., П.И.В., В.Е.В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Г.И.С. обратился с иском ТСЖ "На Космонавтов" о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома N " ... ", расположенного по "адрес", проведенного в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным протокола N " ... " заседания счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ "На Космонавтов", проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, о признании недействительным решения общего собрания собственников жилья ТСЖ "На Космонавтов", проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, возложении обязанности на ТСЖ "На Космонавтов" произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества с N " ... " с учетом ранее установленного размера - 11 рублей 92 копейки за квадратный метр, а также взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры N " ... " расположенной в "адрес". Утверждал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с нарушением требований закона, при отсутствии кворума были проведены собрания собственников помещений в ТСЖ "На космонавтов" в форме заочного голосования. Полагал, что принятые решения являются незаконными, поскольку в бюллетенях для голосования указаны неполные анкетные данные, неверно указано название протокола общего собрания. Кроме того, было принято решение по ряду вопросов по которым не проводилось голосование.

На основании изложенного, просил признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома N " ... ", расположенного по "адрес", проведенного в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным протокол N " ... " заседания счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ "На Космонавтов", проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, признать недействительным решение общего собрания собственников жилья ТСЖ "На Космонавтов", проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, возложить на ответчика обязанность по перерасчету платы за содержание и ремонт общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ с учетом ранее установленного размера - " ... " за квадратный метр, а также взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере - " ... ".

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Г.И.С. просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального права. Полагает, что суд необоснованно отказал в иске, не дал надлежащей оценки представленным доказательствам в их совокупности, свидетельствующих о многочисленных нарушениях в ходе проведенного голосования, в том числе на отсутствие кворума.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме предусмотрен ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить другим собственникам помещений о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения собрания; дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 1 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Как следует из материалов дела, истец Г.И.С. является собственником квартиры N " ... " расположенной в "адрес", управление которым осуществляет ТСЖ "На космонавтов".

С ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе правления ТСЖ "На космонавтов" были проведены общие собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Итоги голосования были оформлены протоколами общего собрания.

Согласно представленным в материалы дела уведомлениям, а также реестрам размещения уведомлений, сообщения о проведении общего собрания собственников жилых помещений, вручалось собственникам помещений жилого дома лично под роспись, размещалось в помещении жилого дома за десять дней до даты его проведения, что в силу ст. 45 ЖК РФ свидетельствует о надлежащим уведомлении собственников жилых помещений о времени и месте проведении собрания, а также о повестке дня.

Судом установлено, что в собрании, проводимом с ДД.ММ.ГГГГ, принял участие 51 % собственников жилых помещений, а в собрании, проведенном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 60 % членов ТСЖ "На космонавтов".

При этом, истец Г.И.С. получил бюллетень для голосования, однако своим правом на участие в принятии решений не воспользовался, уклонившись от голосования.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылался на отсутствия кворума, не полное указание паспортных данных в бюллетенях голосования, а также проведение собрание членов ТСЖ, а не собственников жилых помещений.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции правильно исходил из того, что оспариваемые истцом решения были приняты при наличии кворума, что свидетельствует о законности принятых решений, при этом ЖК РФ не предусматривает обязательного указания полных паспортных данных в бюллетенях для голосования, не налагает запрета на проведение общего собрания членов ТСЖ, а не собственников помещений, а также не исключает проведение общего собрания в форме заочного голосования, без предварительного проведения очного голосования.

Более того, истцом не представлено доказательств фальсификации подписей собственников помещений, как в ходе голосования, так и при подсчете голосов, а также доказательств того, что его голосование могло повлиять на решение общего собрания, в результате принятия которого, ему как собственнику жилого помещения, были причинены убытки.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на законе и фактических обстоятельствах дела.

Довод апелляционной жалобы о ненадлежащем извещение собственников помещений о времени и месте проведения голосования, а также об отсутствии кворума при проведении общих собраний, является несостоятельным и опровергается материалами дела.

Иных доводов, свидетельствующих о незаконности оспариваемого решения. в апелляционной жалобе не указано.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом также допущено не было.

При указанных обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 29 апреля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Г.И.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: