Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 02 августа 2013 г. по делу N 33-4759

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего С.В.Кустовой

судей Г.И.Федоровой, Е.П.Иском

при секретаре Е.В.Козиной

рассмотрела в открытом судебном заседании 2 августа 2013 года гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к Поденко И. Ю., Глазковой Д. А., действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения и пользования, выселении, встречному иску Поденко И. Ю., действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, Глазковой Д. А. к Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о признании членами семьи и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по апелляционной жалобе представителя Поденко И.Ю., Глазковой Д.А. - Ворончихиной И. А. на решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 30 апреля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Иском Е.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное образование городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к Поденко И.Ю. об истребовании муниципального имущества - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес", из чужого незаконного владения и пользования, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении. В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ N спорное жилое помещение отнесено к числу специализированных жилых помещений (маневренный фонд). В соответствии со ст. 106 ЖК РФ помещения маневренного фонда имеют строго целевое назначение, предоставляются для временного проживания граждан на период проведения капитального ремонта занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение не предоставлялось ответчику. Поденко И.Ю. в нарушение установленного порядка занял спорное жилое помещение, владеет муниципальным имуществом без надлежащего правового основания. Его действия являются незаконными и препятствуют собственнику осуществлять свои полномочия. В настоящее время дом "адрес" не находится на капитальном ремонте, квартира N в данном доме не находится в муниципальной собственности и обязанности предоставлять ответчику другое жилое помещение у администрации города не имеется. Решение о капитальном ремонте части дома, в которой находится квартира "адрес" органами местного самоуправления до ДД.ММ.ГГГГ не принималось. Данная квартира была приватизирована ФИО7. в ДД.ММ.ГГГГ. И по ранее действующему Жилищному кодексу РСФСР, и по Жилищному кодексу РФ, помещения маневренного фонда предоставляются только нанимателям жилых помещений. Таким образом, не имелось оснований для предоставления квартиры маневренного фонда собственнику жилья. На сегодняшний день вопрос о капитальном ремонте дома регулируется нормами ЖК РФ и относится к прерогативе общего собрания собственников жилья. С учетом измененных исковых требований просят исковые требования об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения и пользования, выселении удовлетворить.

Определением Ленинского районного суда от 19.10.2012г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Глазкова Д.А., действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО16 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре управления опеки и попечительства, защиты прав и интересов детей Министерства образования и науки Хабаровского края.

Поденко И.Ю. обратился со встречным иском к Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о признании Поденко И.Ю. членом семьи ФИО7 и признании за Поденко И.Ю. права пользования жилым помещением на период проведения капитального ремонта дома "адрес". В обоснование заявленных требований указал, что его бабушка ФИО7., его мать, брат и он сам проживали в квартире по "адрес", находящейся в 5-м подъезде дома. Маме дали квартиру по "адрес", когда ему было "данные изъяты" и он с братом были там прописаны. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал с бабушкой в квартире N. Из-за того, что длительное время не производился капитальный ремонт в доме, пришли в негодность несущие конструкции. В ДД.ММ.ГГГГ бабушке дали квартиру "данные изъяты" данного дома, куда они с бабушкой и переехали. В период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире N он не проживал. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка. С ДД.ММ.ГГГГ переехал в квартиру N, после оформления документов на право собственности квартиры по "адрес". В квартиру N переехал, так как она была предоставлена бабушке в связи с ремонтом квартиры N. В квартире N проживать не возможно, с ДД.ММ.ГГГГ производит в ней ремонт, для окончания которого ему необходимо 3 года. Просит признать его членом семьи ФИО7, признать право пользования жилым помещением "адрес" на условиях договора социального найма.

Решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 30 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" к Поденко И.Ю., Глазковой Д.А., ФИО3 об истребовании муниципального имущества и выселении отказано. Исковые требования Поденко И.Ю., действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, Глазковой Д.А. удовлетворены частично. Поденко И.Ю. признан членом семьи ФИО7 Несовершеннолетняя ФИО3 Глазкова Д.А. признаны членами семьи Поденко И.Ю. В иске Поденко И.Ю., действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, Глазковой Д.А. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказано.

В апелляционной жалобе представитель Поденко И.Ю., Глазковой Д.А. - Ворончихина И.А. в части отказа в удовлетворении требований о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не согласна. Полагает, что квартира N не отнесена к специализированному жилому фонду (маневренному фонду), предоставлена Поденко Е.И. на основании договора социального найма. Поденко И.Ю. как член ее семьи имеет право пользования данной квартирой на условиях договора социального найма. Квартира N непригодна для проживания, поскольку до настоящего времени капитальный ремонт в ней не произведен. Просит решение суда в части отказа в признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отменить.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом первой инстанции решения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что на основании обменного ордера N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 составом семьи 3 человека (жена ФИО7., сын Поденко Ю.И., дочь ФИО10) вселены в жилое помещение - "адрес".

Поденко И.Ю. является сыном ФИО10, и внуком ФИО7

Согласно справки ПУС МУП "ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре" от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера на жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес", на состав семьи 3 человека, по указанному адресу Поденко И.Ю. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в личную собственность квартиры по "адрес", договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в собственность ФИО7

Капитальный ремонт дома "адрес" был начат в ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план капитального ремонта жилого фонда местных Советов на ДД.ММ.ГГГГ: согласно которым дом "адрес" поставлен на капитальный ремонт на период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ "О плане капитального ремонта жилого фонда местных советов на ДД.ММ.ГГГГ" утверждены титульные списки капитального ремонта объектов в "адрес" на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым дом "адрес" поставлен на капитальный ремонт в ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию после капитального ремонта подъездов "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на капитальный ремонт была поставлена часть дома "адрес". Постановлением главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию после капитального ремонта 18 квартирного жилого дома "адрес".

Постановлением главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О жилых помещениях маневренного фонда" "адрес" отнесена к маневренному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ МУП ПЖРЭТ-2 с ФИО7 заключен договор найма жилого помещения по "адрес" на срок 1 год.

Согласно резолюции и.о. заместителя начальника Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 14.12.2006г. на напоминании об освобождении жилого помещения по "адрес", направленного в адрес ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ "до решения вопроса по ремонту квартиры документы в суд не передавать".

По "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает Поденко И.Ю. с семьей, что подтверждается актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Северный ком".

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания права пользования жилым помещением квартирой "адрес" на условиях социального найма, суд исходил из того, что истцы были вселены в спорное жилое помещение, которое в установленном порядке отнесено к маневренному жилищному фонду, на период капитального ремонта, принадлежащей им на праве собственности квартиры. Судом установлено, что в квартире "адрес", принадлежащей Поденко И.Ю. на праве собственности капитальный ремонт, который до настоящего времени не произведен.

Данные выводы суда являются правильными, поскольку на пользование специализированными жилыми помещениями, отнесенными к маневренному фонду правила договора социального найма не распространяются.

Ссылки в жалобе на то, что спорное жилое помещение в установленном порядке не было отнесено к маневренному жилищному фонду, также основательными признаны быть не могут, поскольку опровергаются материалами дела.

Как было установлено судом, спорное жилое помещение включено в состав маневренного жилищного фонда г. Комсомольска-на-Амуре на основании постановления главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О жилых помещениях маневренного фонда".

Иные доводы апелляционной жалобы, по существу, сводятся к отличной от суда оценке характера спорных правоотношений и доказательств, исследованных судом первой инстанции, которые по вышеизложенным мотивам основательными не являются и поэтому отмену решения суда повлечь не могут. Результаты оценки доказательств судом первой инстанции по правилам ст. 67 ГПК РФ отражены в решении суда, для их переоценки оснований не установлено.

Других правовых доводов, указывающих на незаконность и необоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит. Обстоятельства, влекущие в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмену решения суда, не установлены.

Руководствуясь ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 30 апреля 2013 года по иску Муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к Поденко И. Ю., Глазковой Д. А., действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения и пользования, выселении, встречному иску Поденко И. Ю., действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, Глазковой Д. А. к Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о признании членами семьи и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Поденко И.Ю., Глазковой Д.А. - Ворончихиной И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: С.В.Кустова

Судьи: Г.И.Федорова

Е.П.Иском