Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 30 октября 2013 г. по делу N 33-10297/13

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Желтышевой А.И.

Судей: Занкиной Е.П., Назейкиной Н.А.

при секретаре: Асабаевой Д.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 21 августа 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" к Тишиной О.Ф., Тишину В.И., Шабашову В.Ю., Тишиной Н.В., Демкиной В.И.1, Демкину Ю.А., Демкину С.А., Лаврук Л.М., Бухвалову Н.А., Красовскому Н.М., Красовской Л.В., Красовскому Ю.Н., Зайцевой О.Н., действующей за себя и как законный представитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины - отказать".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Занкиной Е.П., доводы в поддержание апелляционной жалобы представителя ООО "УК N 2 ЖКХ" - Бакаева А.С., возражения представителя ответчиков Бухвалова Н.А., Демкиной В.И., Лаврук Л.М. - Сологуба В.В., представителя 3 лица ТСЖ "Озон" - Лаврук В.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" обратилась в суд с иском к Тишиной О.Ф., Тишину В.И., Шабашову В.Ю., Тишиной Н.В., Демкиной В.И.1, Демкину Ю.А., Демкину С.А., Лаврук Л.М., Бухвалову Н.А., Красовскому Н.М., Красовской Л.В., Красовскому Ю.Н., Зайцевой О.Н., действующей за себя и как законный представитель ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: Тишина О.Ф., Маров Ю.И., Тишин В.И., Шабашов В.Ю., Тишина Н.В. Собственниками квартиры являются Тишина О.Ф., Тишин В.И., Шабашов В.Ю., Тишина Н.В.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: Демкина В.И., Демкин Ю.А., Демкин С.А., Демкина И.Ю. Нанимателями квартиры являются Демкина В.И., Демкин Ю.А., Демкин С.А.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: Лаврук Л.М., Лаврук В.Е., Лаврук С.В., Лаврук А.Д. Собственником квартиры является Лаврук Л.М.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: Бухвалов Н.А., Бухвалова Т.А., Бухвалов М.Н. Собственником квартиры является Бухвалов Н. А.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: Красовский Н.М., Красовская Л.В., Красовский Ю.Н., Зайцева О.Н., ФИО1 Указанные лица являются собственниками квартиры.

Многоквартирный жилой дом по адресу: "адрес" на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО "УК N ЖКХ", с собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого были определены собственниками на их общем собрании.

Согласно п. 1.1 договора управления многоквартирным домом собственники поручают, а управляющая компания принимает на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечению предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в указанном доме.

Свои обязательства по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества дома и по оказанию коммунальных услуг ООО "УК N ЖКХ" исполняет надлежащим образом.

Однако, ответчики свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность.

Основываясь на вышеизложенном, впоследствии уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Бухвалова Н.А. сумму 51673,21 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг сумму 4516,52 руб. в счет пени; взыскать солидарно с Демкина С.А., Демкина Ю.А., Демкиной В.И. сумму 28358,28 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, сумму 2455,29 руб. в счет пени; взыскать солидарно с Красовского Н.М., Красовской Л.В., Красовского Ю.Н., Зайцевой О.Н., ФИО1 сумму 56481,24 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, сумму 4917,97 руб. в счет пени; взыскать с Лаврук Л.М. сумму 52442,88 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, сумму 4332,03 руб. в счет пени; взыскать солидарно с Тишиной О.Ф., Тишина В.И., Шабашова В.Ю., Тишиной Н.В. сумму 39 884,87 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, сумму 3384,77 руб. в счет пени.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК N 2 ЖКХ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановить новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель ООО "УК N 2 ЖКХ" - Бакаев А.С. доводы жалобы поддержал в полном объеме, указав, что в период с 01.09.11г. по 30.04.13г. все услуги, за которые начислены платежи, оказывались управляющей компанией, поскольку ТСЖ не были заключены соответствующие договоры. При обращении ООО "УК N 2 ЖКХ" к ТСЖ "ОЗОН" с иском о взыскании неосновательного обогащения, решением Арбитражного суда Самарской области истцу было отказано в удовлетворении требований, т.к. не было представлено доказательств расторжения договора управления многоквартирным домом с ООО"УК N 2 ЖКХ". Обязательства по содержанию, ремонту дома, оказанию коммунальных услуг ООО "УК N 2 ЖКХ" исполняли до 30.04.2013г.

Представитель ответчиков Бухвалова Н.А., Демкиной В.И., Лаврук Л.М. - Сологуб В.В. просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение оставить без изменения, т.к. договор с управляющей компанией расторгнут в связи с созданием в доме ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Озон". За спорный период ответчики оплатили содержание жилья и коммунальные услуги в ТСЖ "ОЗОН", задолженности перед ТСЖ не имеют. Считает, что оснований для взыскания платежей за тот же период в пользу управляющей компании, договор с которой расторгнут после создания ТСЖ, не имеется.

Представитель 3 лица ТСЖ "Озон" Лаврук В.Е. также просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение оставить без изменения. Пояснил, что ТСЖ и управляющая компания за спорный период выставляли жильцам "двойные" квитанции. Ответчики, все платежи вносят в ТСЖ, задолженности перед ТСЖ не имеют. При этом, не отрицал, что по договорам за спорный период услуги оказывала управляющая компания. Собранные ТСЖ деньги в ООО "УК N 2 ЖКХ" не перечислялись.

Ответчики Тишина О.Ф., Тишин В.И., Шабашов В.Ю., Тишина Н.В., Демкина В.И., Демкин Ю.А., Демкин С.А., Лаврук Л.М., Бухвалов Н.А., Красовский Н.М., Красовская Л.В., Красовский Ю.Н., Зайцева О.Н., действующая также в инстересах несовершеннолетней ФИО1, в суд апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Тишина О.Ф., Тишин В.И., Шабашов В.Ю., Тишина Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", Фрунзе, 5-41.

В указанной квартире в соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Тишина О.Ф., Маров Ю.И., Тишин В.И., Шабашов В.Ю., Тишина Н.В.

Также установлено, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: "адрес" являются Демкина В.И., Демкин Ю.А., Демкин С.А., в квартире зарегистрированы Демкина В.И., Демкин Ю.А., Демкин С.А., Демкина И.Ю.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", является Лаврук Л.М..

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванной квартире зарегистрированы: Лаврук Л.М., Лаврук В.Е., Лаврук С.В., Лаврук А.Д.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", является Бухвалов Н.А.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Бухвалов Н.А., Бухвалова Т.А., Бухвалов М.Н.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: Красовский Н.М., Красовская Л.В., Красовский Ю.Н., Зайцева О.Н., ФИО1 Указанные лица являются собственниками квартиры.

Ссылаясь на то, что решением общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес" было избрано - товарищество собственников жилья (ТСЖ), что на общем собрании членов ТСЖ "ОЗОН" ДД.ММ.ГГГГ, проведённом в форме заочного голосования, принято решение о досрочном расторжении договора с ООО "УК N ЖКХ" по управлению многоквартирным домом, а также учитывая, что из имеющихся в материалах дела выписок из финансовых лицевых счетов за спорный период следует, что ответчики регулярно и в полном объёме вносили установленные платежи как за жилое помещение, так и коммунальные услуги в ТСЖ "ОЗОН", суд первой инстанции пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ООО "УК N ЖКХ".

Однако, с данными выводами суда, судебная коллегия согласиться не может.

Из дела следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: "адрес" на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО "УК N ЖКХ", с собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого ООО "УК N ЖКХ" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений по адресу "адрес" принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - ТСЖ, что подтверждается протоколом N.

Общим собранием собственников жилья, членов ТСЖ дома по адресу "адрес" принято решение о передаче управления домом ТСЖ "Озон", что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ

Суд первой инстанции указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ТСЖ "Озон" принято решение о досрочном расторжении договора на управление жилым многоквартирным домом с ООО "УК N ЖКХ" от ДД.ММ.ГГГГ

Из квитанций ТСЖ "ОЗОН" следует, что оно производило начисления ответчикам за жилые помещения, за содержание жилья, текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергию.

Согласно выписок из финансовых лицевых счетов, представленных ТСЖ "ОЗОН", ответчики задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеют.

Однако, при постановке решения суд обставил без внимания то обстоятельство, что ответчики не обращались в ООО "УК N ЖКХ" с заявлениями о расторжении договора от 2008 г. по содержанию и ремонту общего имущества в доме.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги продолжало оказывать ООО "УК N ЖКХ". ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК N ЖКХ" и Т были заключены договора на подачу тепловой энергии в горячей воды, на подачу холодной (питьевой) воды и прием сточных вод через сети Т согласно перечню объектов абонента поставка ресурса осуществляется в отношении жилого "адрес" ООО "УК N ЖКХ" и ОАО "Тольяттинская энергосбытовая компания" заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на представление электроэнергии по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ между ООО "УК N ЖКХ" и Л заключен контракт N -к/ КР-82 на выполнение работ по замене или ремонту вышедшего из строя лифтового оборудования в результате нарушения правил эксплуатации, умышленной порчи, хищения, или аварии в здании, а также по капитальному ремонту составных частей и оборудования лифтов, находящихся на техническом обслуживании ОАО "Лифтоэлектросервис".

Решением Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО "УК N ЖКХ" к ТСЖ "ОЗОН" о взыскании неосновательного обогащения за коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, в удовлетворении исковых требований отказано по тем основаниям, что суду не было представлено доказательств расторжения договора управления многоквартирным домом с ООО "УК N ЖКХ".

Из материалов дела следует, что ТСЖ "ОЗОН" после своего создания заключило следующие договоры: ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ "ОЗОН" и Т заключен договор N о предоставлении электроэнергии.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ "ОЗОН" и Л" заключены договора N и N-вдэо и N - эл по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и систем диспетчерского оборудования, а также текущего ремонта ВДЭО.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ "ОЗОН" и Т заключены временные соглашения на снабжение тепловой энергией в горячей воде от сетей Т и на подачу холодной воды и прием сточных вод через сети Т

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ "ОЗОН" и Э заключен договор N перевозки грузов (вывоз отходов).

В соответствии с ч.9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В судебном заседании установлено, что в спорный период стороной обязательства по оплате поставленной энергии и оказанных услуг по договорам с Т, Т, Э" являлся истец, а не ТСЖ "ОЗОН".

Пункт 8 статьи 162 ЖК РФ указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом, иными законами или договором (статья 450 ГК РФ).

В соответствии с ч.8.1 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 ЖК РФ, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

Пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Из протокола N общего собрания собственников помещений по адресу "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на нем не обсуждался вопрос и не принималось решение о досрочном расторжении договора с ООО "УК N ЖКХ".

Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не имеет правовых последствий для договора на управление домом, заключенного с ООО "УК N ЖКХ" при не соблюдении установленного законом порядка расторжения договора.

Ответчиками и ТСЖ "ОЗОН" не представлено доказательств, свидетельствующих о расторжении договора с ООО "УК N ЖКХ" от ДД.ММ.ГГГГ на управление жилым многоквартирным домом по адресу "адрес", а также о выполнении ТСЖ в спорный период обязанности по предоставлению услуг по содержании жилья и коммунальных услуг по дому.

Договорные отношения по управлению жилым многоквартирным домом возникли между собственниками помещений и истцом, и обращение с заявлением об отказе от исполнения соответствующего договора в соответствии с ч.8.2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ могло быть сделано только собственниками помещений как стороной такого договора.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что услуги по содержанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, а также коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ представлялись ответчикам ООО "УК N ЖКХ".

Доводы представителя ТСЖ "ОЗОН" о том, что содержание "адрес" производилось ТСЖ "ОЗОН" материалами дела не подтверждаются, в связи с чем, коллегия не может принять во внимание расчеты ТСЖ "ОЗОН" по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергии и другим статьям, начисляемые ответчикам. Заключение ТСЖ "ОЗОН" ДД.ММ.ГГГГ трудовых договоров с Тишиной О.Ф. и ФИО2, не является свидетельством того, что ООО "УК N ЖКХ" не оказывались услуги по содержанию жилых помещений.

Представленные ТСЖ "ОЗОН" в качестве подтверждения обоснованности выполняемых работ договоры, заключенные ДД.ММ.ГГГГ с Э, ДД.ММ.ГГГГ с Т, ДД.ММ.ГГГГ с Т, ДД.ММ.ГГГГ с Л также не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как их исполнение началось позднее спорного периода.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из действий граждан и юридических лиц. Судебной коллегией установлено, что несмотря на создание ТСЖ и принятие решений о расторжении договора на управление многоквартирным домом с ООО "УК N ЖКХ", ответчики продолжали пользоваться услугами от ООО "УК N ЖКХ".

Собрав с жильцов дома платежи за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, ТСЖ "Озон" задолженность перед ООО "УК N ЖКХ" за оказанные в спорный период услуги по дому не перечислило.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пересчета по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: "адрес", у Бухвалова Н.А. перед ООО "УК N ЖКХ" образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51673,21 руб., на размер которой начислены пени в размере 4516,52 руб.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пересчета по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: "адрес", у Демкина С.А., Демкина Ю.А., Демкиной В.И. перед ООО "УК N ЖКХ" образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере 28 358,28 руб., на которую начислены пени в размере 2455,29 руб.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пересчета по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: "адрес", у Красовского Н.М., Красовской Л.В., Красовского Ю.Н., Зайцевой О.Н., ФИО1 перед ООО "УК N ЖКХ" образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56481, 24 руб., на которую начислены пени в размере 4917,97 руб.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пересчета по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: "адрес", у Лаврук Л.М. перед ООО "УК N ЖКХ" имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52442,88 руб., на которую начислены пени в размере 4332,03 руб.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пересчета по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: "адрес", у Тишиной О.Ф., Тишина В.И., Шабашова В.Ю., Тишиной Н.В. перед ООО "УК N ЖКХ" имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 884,87 руб., на которую начислены пени в размере 3384,77 руб.

Расчет задолженности ответчиками не оспаривался.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы ООО "УК N ЖКХ" являются обоснованными, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, решение суда подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" удовлетворить.

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ - отменить.

Постановить по делу новое решение, в соответствии с которым исковые требования ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" к Тишиной О.Ф., Тишину В.И., Шабашову В.Ю., Тишиной Н.В., Демкиной В.И.1, Демкину Ю.А. Демкину С.А., Лаврук Л.М., Бухвалову Н.А., Красовскому Н.М., Красовской Л.В., Красовскому Ю.Н., Зайцевой О.Н., действующей за себя и как законный представитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги -удовлетворить.

Взыскать с Бухвалова Н.А. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51673,21 руб., пени в размере 4516,52 руб., государственную пошлину в размере 1 885 руб. 69 коп., а всего 58 075 рублей 42 коп.

Взыскать солидарно с Демкиной В.И.1, Демкина Ю.А., Демкина С.А. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28 358,28 руб., пени в размере 2455,29 руб., а всего 30 813 руб. 57 коп.

Взыскать с Демкиной В.И.1 в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 374 руб. 80 коп.

Взыскать с Демкина Ю.А. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 374 руб. 80 коп.

Взыскать с Демкина С.А. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 374 руб. 80 коп.

Взыскать солидарно Красовского Н.М., Красовской Л.В., Красовского Ю.Н., Зайцевой О.Н. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56481,24 руб., пени в размере 4917,97 руб., всего 61399 руб. 21 коп.

Взыскать с Красовского Н.М. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 510 руб. 49 коп.

Взыскать с Красовской Л.В. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 510 руб. 49 коп.

Взыскать с Красовского Ю.Н. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 510 руб. 49 коп.

Взыскать с Зайцевой О.Н. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 510 руб. 49 коп.

Взыскать с Лаврук Л.М. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 442,88 руб., пени в размере 4332,03 руб., госпошлину в размере 1 903 руб. 24 коп., всего 58678 рублей 15 коп.

Взыскать солидарно с Тишиной О.Ф., Тишина В.И., Шабашова В.Ю., Тишиной Н.В. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 884,87 руб., пени в размере 3384,77 руб., всего 43269 рублей 64 коп.

Взыскать с Тишиной О.Ф. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 374 руб. 52 коп.

Взыскать с Тишина В.И.1 в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 374 руб. 52 коп.

Взыскать с Шабашова В.Ю. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 374 руб. 52 коп.

Взыскать с Тишиной Н.В. в пользу ООО "Управляющая компания N жилищно-коммунального хозяйства" расходы по госпошлине в размере 374 руб. 52 коп.

Председательствующий -подпись

Судьи -подписи

Копия верна.

Судья: