Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 30 сентября 2013 г. по делу N 33-3053/2013

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего : Ваганюк Н.Н.

судей: Клепиковой Е.А.,Малининой О.Н.

при секретаре: Нишуковой Е.Ю.,

рассмотрела в судебном заседании 30 сентября 2013 года апелляционную жалобу Чубаровой В.Н. на решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 24 июля 2013 года

по гражданскому делу по иску Бусыгиной Л.П. к Чубаровой В.Н. об устранении препятствий.

Заслушав доклад судьи Клепиковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бусыгина Л.П. обратилась в суд с иском к Чубаровой В.Н. об устранении препятствий, указывая, что является собственником жилого дома N *** *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:г. ***. До апреля 2010 года собственником указанного имущества являлась мать истицы-Бусыгина В.В ... 30 октября 2009 года участники долевой собственности на земельный участок заключили между собой соглашение об установлении порядка пользования земельным участком. На основании данного соглашения она владеет *** кв.м. Каждый из собственников пользуется земельным участком расположенным рядом с домом хозяйственными постройками.

Земельный участок и домовладение, собственником которого является Чубарова В.Н., расположенное по адресу: г. *** является смежным с земельным участком Бусыгиной Л.П ... Из дома ответчика в общую систему канализации по земельному участку Бусыгиной Л.П. проложены канализационные трубы. Согласие Чубаровой В.Н. на устройство канализации собственником домовладения N *** не выдавалось. На месте устройства канализации образовалась насыпь, устранение которой приведёт к замерзанию канализации. На насыпи скапливается снег, вода поступает в сарай, что приводит к порче имущества. Крыша дома ответчика устроена таким образом, что все осадки, наледь попадает на сарай истицы. На земельном участке Чубарова В.Н. самовольно начала строительство пристройки, одна из стен выступает за общую границу земельных участков и находится на земельном участке Бусыгиной Л.П ... Кроме того, тень от пристройки препятствует использованию земельного участка. Просит обязать Чубарову В.Н. демонтировать канализацию, выполнить ограждение и установить на крыше дома, уменьшить ширину вновь возводимой постройки до прежних размеров.

Решением Мичуринского районного суда Тамбовской области от 24 июля 2013 года требования Бусыгиной Л.П. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Чубарова В.Н. указывает, что постройка возведена на месте ранее существующих построек, расположена в границах принадлежащего ей земельного участка. Фундамент под пристройку был возведён в конце 1990-х годов. Истица, её мать не возражали против возведения пристройки. Возведённая постройка прав истицы не нарушает. Доказательств нарушения инсоляции участка истицы не представлено. В настоящее время она занимается оформлением наследства после смерти мужа и намерена узаконить постройку. Считает, что устройством канализации права Бусыгиной Л.П. не нарушены. Решётчатое ограждение на дом для задержания снега она установила в добровольном порядке.

Просит решение отменить.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав Чубарову В.Н ... её представителя Павлову Л.В., поддержавшую жалобу, но не настаивавших на отмену решения в части демонтажа канализации, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части переустройства пристройки.

Удовлетворяя требования Бусыгиной Л.П. о переустройстве пристройки, суд первой инстанции указал, что пристройка возведена на месте прежней деревянной пристройки в больших размерах, чем ранее существовавшая, с нарушением строительных норм и правил, без получения соответствующих разрешительных документов, без согласия Бусыгиной Л.П.

Выводы суда не основаны на законе.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, судом установлено, что спорная пристройка возведена Чубаровой В.Н. на принадлежащем ей земельном участке, по границе с земельным участком истицы на месте ранее существовавших построек. Данные обстоятельства подтверждаются планами усадебного участка Чубаровой В.Н. от 1959 года. Истец, не представил суду доказательств, подтверждающих, что пристройка нарушает права и законные интересы истца. Доводы истца о том, что возведённая пристройка нарушает инсоляцию земельного участка и расположена на принадлежащем ей участке также не нашло своего подтверждения в суде.

Выводы суда об уменьшении ширины пристройки до ***. по внешнему измерению, до *** см. по внутреннему измерению не основаны на заключении специалиста о возможности переустройства пристройки. Доказательств того, что уменьшение размеров пристройки технически возможно, обеспечит ли пристройка в переустроенном виде безопасность проживания в материалах дела нет.

При таких обстоятельствах, решение суда в этой части подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе Бусыгиной Л.П. в переустройстве пристройки Чубаровой В.Н.

На удовлетворении жалобы в части демонтажа канализации Чубарова В.Н. не настаивает. В судебном заседании суда апелляционной инстанции пояснила, что канализацию демонтирует. Кроме того, доводы апелляционной жалобы о том, что канализация проходит по земельному участку Бусыгиной Л.П. Чубарова В.Н не опровергла. Согласие Бусыгиной Л.П. и прежнего собственника Бусыгиной В.В. на устройство канализации в установленном порядке получено не было. Решётчатое ограждение на крыше домовладения Чубарова В.Н. установила до решения суда.

Учитывая, что требования Бусыгиной Л.П. удовлетворены в части, судебная коллегия приходит к выводу, в соответствии со ст.100 ГПК РФ с учётом принципа разумности и справедливости, объёма выполненных представителем истца услуг уменьшить до *** рублей.

Руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 24 июля 2013 года отменить в части возложения обязанности на Чубарову В.Н. по переустройству пристройки домовладения N ***, расположенного по ул. ***, в этой части в иске Бусыгиной Л.П. отказать.

Снизить размер судебных расходов, определив к взысканию с Чубаровой В.Н. в пользу Бусыгиной Л.П. судебные расходы в размере *** рублей.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Чубаровой В.Н. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: