Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 октября 2013 г. по делу N 33-6698/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей Е.В. Волошиной, Е.П. Иском

при секретаре Е.В. Козиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоман Н. В. к Зыковой Ю. В., Маенковой В. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по апелляционной жалобе Зыковой Ю.В., Маенковой В.А. на решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 12 августа 2013года.

заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гоман Н.В. обратилась в суд с иском к Маенковой В.А., Зыковой Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по "адрес"

В обоснование иска указала, что на основании распоряжения главы городского поселения "Рабочий поселок Переясловка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края N от ДД.ММ.ГГГГ с истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор 596 социального найма указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истица узнала, что ключ от жилого помещения находится у Маенковой В.А., которая заявила, что в спорном жилом помещении находятся вещи Зыковой Ю.В. Ответчики препятствуют истцу пользоваться жилым помещением. Просила обязать ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец Гоман Н.В. и ее представитель Белоносов А.А. уточнили исковые требования, пояснили, что в настоящее время истица является собственником кв "адрес" Ответчики продолжают чинить препятствия в пользовании истцу спорной квартирой. Просили удовлетворить исковые требования.

Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 12 августа 2013 года исковые требования Гоман Н.В. удовлетворены. Суд обязал Зыкову Ю.В., Маенкову В.А. устранить препятствия в пользовании Гоман Н.В. жилым помещением - квартирой, расположенной по "адрес". Взысканы с Зыковой Ю.В., Маенковой В.А. судебные расходы по "данные изъяты" с каждой в пользу Гоман Н.В.

В апелляционной жалобе ответчики Зыкова Ю.В., Маенкова В.А. просят решение суда отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, неправильное применение норм материального права. Указывают, что суд не проверил законность заключения ответчиками договора социального найма на занятое Зыковой Ю.В. с 2008 года жилое помещение. Считают, что материалами дела достоверно установлен факт передачи спорной квартиры от МО РФ в собственность муниципального образования и факт заключения Зыковой договора найма служебного жилого помещения с прежним собственником. Гоман Н.В. никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не изменяла своего места жительства. Полагает, что регистрация Гоман Н.В. по адресу спорной квартиры носит не соответствующий действительности характер, истица подлежит снятию с регистрационного учета.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы представитель истца Белоносов А.А. полагает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, приказом Министра обороны РФ N от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества в "адрес", в том числе квартира по "адрес" переданы в собственность муниципального образования городского поселения "Рабочий поселок Переясловка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации п. Переясловка N от ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор N социального найма квартиры, расположенной по "адрес". Указанная квартира передана истцу по акту приема-передачи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. После передачи имущества МО РФ в муниципальную собственность, администрация п. Переясловка произвела переименование населенного пункта из Переясловка - 2 в Переясловка; переименование "адрес" В настоящее время спорная квартира расположена по "адрес".

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что решением суда района имени Лазо от 04.04.2013года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Зыковой Ю.В. к Гоман Н.В., администрации п. Переясловка, УФМС России по району имени Лазо в Хабаровском крае о признании недействительным договора социального найма, снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и право на приватизацию спорного жилого помещения отказано. Указанным решением установлено, что договор социального найма, заключен с Гоман Н.В. правомерно и обоснованно.

Согласно решению суда района имени Лазо от 29.04.2013 года, вступившему в законную силу, Зыкова Ю.В. выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судебная коллегия полагает довод апелляционной жалобы о незаконности договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, необоснованным.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции с учетом указанных выше судебных постановлений, установив, что Гоман Н.В. являясь собственником спорной квартиры не может реализовать свои жилищные права по пользованию квартирой и наличие препятствий со стороны ответчиков по доступу в квартиру, обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, высказанные обоснование возражений на заявленные требования, они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Решение суда мотивированное, является законным и обоснованным, в связи с чем, оснований предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для его отмены или изменения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 12 августа 2013 года по гражданскому делу по иску Гоман Н. В. к Зыковой Ю. В., Маенковой В. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без изменения, апелляционную жалобу Зыковой Ю.В., Маенковой В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи Е.В. Волошина

Е.П. Иском