Статья 8. Право собственности на жилое помещение

Статья 8. Право собственности на жилое помещение

Жилое помещение либо его часть может находиться в частной, государственной и муниципальной собственности, в собственности общественных и иных объединений. Жилое помещение является недвижимым имуществом.

Собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, в соответствии с его назначением, то есть для проживания граждан. Собственник жилого помещения имеет право: сдавать в наем, аренду, передавать в залог в целом и по частям, отчуждать, вселять других лиц в установленном порядке, а также совершать иные действия, не противоречащие Закону и не нарушающие прав других лиц.

Переоборудование, перевод в нежилой фонд, производство реконструкции и модернизации может осуществляться только с разрешения исполнительных органов власти города.

Размер и количество жилых помещений, принадлежащих одному собственнику, не ограничивается.

Переход жилого помещения из одной формы собственности в другую осуществляется в порядке и на условиях, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилое помещение не влечет изменения и прекращения жилищных и смежных прав граждан и юридических лиц на это жилое помещение, принадлежащее им на основании договоров социального и коммерческого найма, аренды, аренды с правом выкупа, а также хозяйственного ведения и оперативного управления.