Статья 29. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

Статья 29. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

1. Содержание,техническая эксплуатация и ремонт муниципального, государственного, общественного и частного жилищных фондов осуществляется с обязательным соблюдением действующих правил и норм технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

2. Подрядные организации независимо от форм собственности осуществляют по договору содержание, техническую эксплуатацию и ремонт муниципального, государственного, общественного и частного жилищных фондов на основе лицензии на право обслуживания объектов инженерной инфраструктуры, выдаваемой в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.

3. Договоры на техническую эксплуатацию, ремонт муниципального и государственного жилищных фондов и предоставление коммунальных услуг заключаются на конкурсной основе между собственником жилищного фонда (органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, товариществами собственников, жилищными кооперативами и жилищно-строительными кооперативами) и соответствующими организациями, предложившими услуги наилучшего качества на более выгодных для собственника условиях.

4. Государственные и муниципальные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия обязаны осуществлять по договорам с собственниками недвижимости в жилищной сфере техническую эксплуатацию и ремонт частного жилищного фонда.

Оплата расходов, связанных с технической эксплуатацией и ремонтом этих домов и объектов, производится на договорной основе.