Статья 14. Порядок предоставления жилых помещений

Статья 14. Порядок предоставления жилых помещений

Жилые помещения по договорам найма предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в г.Москве не менее 10 лет и:

а) занимающие жилые помещения менее установленной нормы жилья на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет. Нормой постановки на учет является размер приходящейся на каждого постоянно проживающего и зарегистрированного в жилом помещении члена семьи площади, в том числе с учетом отсутствующих в связи с призывом в Вооруженные Силы, командированных на работу за границу, выехавших на учебу в другие населенные пункты и иных лиц, за которыми сохраняется право на жилую площадь на период их временного отсутствия, и составляющий менее 10 кв. м общей площади для отдельных квартир и 18 кв.м общей площади для коммунальных квартир, который дает право постановки на учет по улучшению жилищных условий путем получения жилья по договору социального или коммерческого найма либо приобретения его на возмездной или частично возмездной основе с использованием льгот, установленных законодательством Российской Федерации и г. Москвы;

б) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых утверждается постановлением Правительства Российской Федерации, при которых совместное проживание с ними (по заключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно;

в) проживающие в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатных квартирах по две и более семьи независимо от размеров занимаемого жилья, в т. ч. семьи, которые состоят из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке;

г) проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

д) граждане, прожившие в г.Москве не менее 40 лет и имеющие трудовой стаж на предприятиях и в учреждениях Москвы не менее 25 лет, подлежат постановке на учет из коммунальных квартир независимо от размеров занимаемой площади при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее 20 лет;

е) ветераны, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, герои и ветераны труда, иные категории граждан, которые в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации и г. Москвы имеют право на первоочередное или внеочередное предоставление жилой площади, подлежат постановке на учет и предоставление жилой площади в соответствии с имеющимися у них льготами;

ж) за гражданами, принятыми на учет по улучшению жилищных условий до 10 июля 1997 года в соответствии с Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве, утвержденными решением исполкома Моссовета и президиума МГСПС от 30 ноября 1984 года N 3365 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве" и последующими изменениями и дополнениями, сохраняется право улучшения жилищных условий в соответствии с существующей очередностью, а также с учетом установленных этими правилами льгот по предоставлению жилых помещений.

В соответствии с очередностью принятых на учет по месту регистрации граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, им предоставляется жилая площадь:

- по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов города Москвы в пределах социальной нормы жилья;

- по договору коммерческого найма.

2. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут приобрести жилое помещение в собственность с использованием субсидий и иных льгот, установленных законодательством Российской Федерации и нормативными актами города Москвы.

3. На предприятиях и учреждениях, созданных на базе государственной и муниципальной собственности и финансируемых за счет бюджетных средств, улучшение жилищных условий граждан может осуществляться по решению администрации и профсоюзного комитета из выделяемого им государственного и муниципального жилищных фондов. На основании соглашения между Правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов, промышленников и предпринимателей.

Правительство Москвы может осуществлять контроль за улучшением жилищных условий граждан, работающих в организациях и на предприятиях, созданных на базе иных форм собственности, не относящихся к государственной.