Статья 18. Пользование коммунальными квартирами

Статья 18. Пользование коммунальными квартирами

Освобождающиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, в которых проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (с учетом права на дополнительную площадь), а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека.

Предоставление жилой площади сверх установленных социальных норм осуществляется на возмездной основе. Оплата за образующиеся излишки жилья производится в соответствии с нормативно-правовыми актами г. Москвы.

При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в части первой настоящей статьи, освободившееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору коммерческого найма или купли-продажи. При заключении договора купли-продажи части квартиры, вся квартира оформляется в собственность в установленном Законом порядке.

При согласии всех нанимателей, один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и оформить их в собственность в установленном порядке.

При отсутствии в квартире граждан, желающих заселить освободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам по договору социального или коммерческого найма в установленном порядке.