Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда Алтайского края от 27 ноября 2013 г. по делу N 33-9596/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Параскун Т.И.

судей Дмитриевой О.С., Блинова В.А.

при секретаре Ахроменко А.Н.

с участием прокурора Фоминой П.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Трушиной Л. А. на решение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 11 июня 2013 года

по делу по иску Сальникова В. В. к Трушиной Л. А. о выселении.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой О.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сальников В.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сальниковой К.В. обратился в суд с названным иском к Трушиной Л.А. В обоснование требований указал, что он и Сальникова К.В. являются собственниками "данные изъяты" долей дома ( "адрес" в "адрес" каждый. Кроме истцов в жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик Трушина Л.А., не являющаяся истцу родственником. Ответчик совместно с семьей истца в данной квартире не проживала, общего хозяйства не вела. В добровольном порядке освободить квартиру Трушина Л.А. отказывается

На основании изложенного просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из дома без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС России по АК снять Трушину Л.А. с регистрационного учета.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 11 июня 2013 года исковые требования удовлетворены в части.

Трушина Л.А. выселена из дома по адресу: "адрес") без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Трушина Л.А. просит решение отменить, ссылаясь на то, что пояснения сторон и документы, находящиеся в материалах гражданского дела N 2-5378/2011, на решение по которому ссылается суд, свидетельствуют о постоянном характере ее проживания в спорной квартире. Полагает, что ее нельзя считать временным жильцом в связи с несоблюдение требований ст. 80 ЖК РФ, поскольку она проживала в спорном жилом помещении на протяжении 14 лет, относилась к ней как к собственному жилью, производила ремонт квартиры, оплачивала коммунальные услуги.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Сальников В.В. и участвовавший в деле прокурор просят оставить ее без удовлетворения.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Фоминой П.В. о законности принятого решения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Принимая решение о выселении Трушиной Л.А. из спорного жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик членом семьи истца не является, была вселена в качестве временного жильца, следовательно, не приобрела права пользования жилым помещением.

Судебная коллегия с таким выводом суда соглашается, полагая его основанным на законе, мотивированным в судебном решении и подтвержденным представленными доказательствами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сальников В.В. и Сальниковой К.В. являются собственниками "данные изъяты" долей дома ( "адрес" в "адрес" каждый, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГ г., свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГ в указанное жилое помещение на правах временного жильца была вселена Трушина Л.А.

Из положений ст. 80 ЖК РФ (ст. 81 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика) следует, что граждане, вселенные в качестве временных жильцов, не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением.

Вопреки доводам жалобы, временный характер вселения Трушиной Л.А. в жилое помещение по адресу: "адрес" подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ (л.д. 19), а также решением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу по иску Трушиной Л.А. к администрации Центрального района г. Барнаула, Сальникову ВВ., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери Сальниковой К.В., о признании договора приватизации жилого помещения недействительным, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 11 апреля 2012 года.

При этом в определении судебной коллегии указано, что при обращении с иском Трушина Л.А. утверждала, что вселена в жилое помещение ДД.ММ.ГГ именно как временный жилец с согласия нанимателя Сальникова В.В. О вселении истицы в таком качестве свидетельствуют выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ, в которых прямо указано на то, что Трушина Л.А. является временным жильцом. Согласно заявлению, поданному нанимателем Сальниковым В.В. ДД.ММ.ГГ, он просил зарегистрировать Трушину Л.А. и ее супруга на правах временных жильцов.

Доводы апелляционной жалобы Трушиной Л.А. о возникновении у нее самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в связи с длительностью проживания судебной коллегией не принимаются.

Превышение установленного ст. 80 ЖК РФ шестимесячного срока проживания временного жильца не влечет автоматически возникновение у него иного права пользования жилым помещением.

Не приводит к таким последствиям и оплата ответчиком коммунальных услуг и производство ремонта. Доводы жалобы об обратном не основаны на нормах материального права.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив, что Трушина Л.А. вселена в спорное жилое помещение в качестве временного жильца, права постоянного пользования квартирой *** по "адрес" не приобрела, оснований для признания ее членом семьи собственника не имеется, добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик отказывается, суд принял обоснованное решение о выселении Трушиной Л.А.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права и направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ответчика Трушиной Л. А. на решение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 11 июня 2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: