Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда Оренбургской области от 10 сентября 2013 г. по делу N 33-5725-2013

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе

председательствующего судьи Морозовой Л.В.

судей Булгаковой М.В, Кудряшова В.К.

секретаре Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Салтановой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салтановой М.Е., Настюшкина А.М., Савинковой Н.В. на решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 5 июня 2013 года по гражданскому делу по иску Козлова В.И. к Салтановой О.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салтановой М.Е., Шинкаренко Е.В., Настюшкину А.М. о признании права собственности на земельный участок, определении долей в праве собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, внесении изменений в договор купли- продажи и договор дарения.

Заслушав доклад судьи Морозовой Л.В., пояснения представителя ответчика Салтановой О.В. - Сатмухамедова А.Х., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Козлов В.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что с (дата). он состоял в зарегистрированном браке с Козловой Л.А ... В период брака Козловой Л.А. был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: (адрес) под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N, выданном в соответствии с решением Администрации п. Аккермановка г.Новотроицка Оренбургской области. На данном земельном участке они совместно построили жилой дом. (дата)г. Козлова Л.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. В (дата). нотариус г.Новотроицка Савинкова Н.В., выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на *** долю в вышеуказанном жилом доме и на *** долю вышеуказанного земельного участка расположенных по адресу: (адрес). После получения кадастровой выписки о земельном участке (дата). ему стало известно о правообладателях земельного участка. В соответствии с кадастровой выпиской долевыми собственниками указанного земельного участка являются Салтанова М.Е. 1\4 доли, Салтанова О.В. *** доли и он *** доли с учетом того, что он купил у дочери, наследницы умершей Шинкаренко Е.В. (добрачная фамилия Козлова) и её 1\4 долю. С данным распределением долей он не согласен и считает, что ему должна принадлежать *** доля в праве собственности на земельный участок, который был выделен Козловой Л.А. в период их брака. Просил суд:

- признать право совместной собственности супругов Козловой Л.А. и Козлова В.И. на земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: (адрес);

- признать за Козловым В.И. право собственности на ? долю в земельном участке площадью *** кв.м., расположенном под двухэтажным жилым домом, расположенном по адресу: (адрес);

- включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Козловой Л.А., (дата), ? долю земельного участка, расположенного по адресу: (адрес);

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Козлову В.И. (дата) в части возникновения права на ? долю земельного участка по адресу: (адрес);

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное (дата) Козловой Е.В. в части возникновения права на ? долю земельного участка по адресу: (адрес);

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Салтановой О.В. в части возникновения права на ? долю земельного участка по адресу: (адрес);

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Салтановой М.Е. в части возникновения права на ? долю земельного участка по адресу: (адрес);

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Настюшкину А.М. в части возникновения права на *** долю земельного участка по адресу: (адрес);

- внести изменения в договор дарения от (дата), заключенный между Настюшкиным А.М. и Салтановым Е.А. в части дарения *** доли земельного участка по адресу: (адрес);

- внести изменения в договор купли-продажи от (дата)г. о продаже ? части земельного участка по адресу: (адрес) заключенный между Шинкаренко Е.В. и Козловым В.И. в части изменения доли до *** доли;

- внести изменения в части размера доли на *** в свидетельстве о праве собственности от (дата)г. на земельный участок по адресу: (адрес), выданные Козлову В.И.

В судебном заседании истец Козлов В.И. иск поддержал.

Представитель истца адвокат Константинова Т.В. просила исковые требования удовлетворить указывая на их законность и обоснованность.

В судебное заседание ответчики Салтанова О.В. и Салтанова М.Е. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Салтановой О.В., действующая на основании доверенности Сатмухамедова Д.Т. возражала против удовлетворения иска указывая на то, что поскольку земельный участок передан Козловой Л.А. в период брака не в собственность, а в пожизненное наследуемое владение, у истца отсутствует право собственности на *** его долю.

В судебное заседание ответчики Настюшкин А.М., Шинкаренко Е.В. не явились.

Решением суда исковые требования Козлова В.И. удовлетворены. Суд постановил: признать право совместной собственности супругов Козловой Л.А. и Козлова В.И. на земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: (адрес); Признать за Козловым В.И. право собственности на ? долю в земельном участке площадью *** кв.м., расположенном под *** жилым домом, расположенном по адресу: (адрес). Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Козловой Л.А., (дата), ? долю земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Козлову В.И. (дата). в части возникновения права на ? долю земельного участка по адресу: (адрес). изменив размер доли земельного участка на ***. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное (дата) Козловой Е.В. в части возникновения права на ? долю земельного участка по адресу: (адрес), изменив размер доли земельного участка на ***. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное (дата) Настюшкину А.М. и Салтанову Е.А. в части 2\4 долей земельного участка по адресу: (адрес), изменив размер доли земельного участка на 1\4 долю. Внести изменения в договор дарения от (дата), заключенный между Настюшкиным Алексеем Максимовичем и Салтановым Евгением Александровичем в части дарения 1/4 доли земельного участка по адресу: (адрес), изменив размер доли земельного участка на 1/8. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Мироновой Л.Е. (дата) Салтановой О.В. и Салтановой М.Е. в части 2\4 долей земельного участка по адресу: (адрес), изменив долю земельного участка на 1/4. Внести изменения в договор купли-продажи от (дата)г. о продаже ? части земельного участка по адресу: (адрес) заключенный между Шинкаренко Е.В. и Козловым В.И., изменив долю земельного участка на 1/8. Внести изменения в части размера доли 1/4 в свидетельстве о праве собственности серия N от (дата)г. на земельный участок по адресу: (адрес), выданные Козлову В.И., изменив долю земельного участка на 1/8. Внести изменения в части размера доли 1/4 в свидетельстве о праве собственности серия N от (дата) на земельный участок по адресу: (адрес), выданные Козлову В.И., изменив долю земельного участка на 1\2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) (Управление Росреестра по (адрес)) внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взыскать с Салтановой О.В., Салтановой М.Е., Шинкаренко Е.В., Настюшкина А.М. в пользу Козлова В.И. госпошлину в размере *** рублей с каждого.

В апелляционной жалобе Салтанова О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салтановой М.Е., просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность.

Настюшкиным А.М. подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить, в иске истцу отказать.

В апелляционной жалобе Савинкова Н.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений на них, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что Козлов В.И. и Козлова Л.А. (дата)г. зарегистрировали брак.

(дата)г. Козлова Л.А. умерла.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Козловой Л.А. наследниками первой очереди являются: муж Козлов В.И., сын Салтанов Е.А., дочь Шинкаренко Е.В.

(ранее ***) и отец Настюшкин А.М.

Из наследственного дела N г. нотариуса Савинковой Н.В. следует, что после смерти Козловой Л.А. в деле имеются заявления о принятии наследства по закону от Козлова В.И.- мужа наследодателя, Настюшкина А.М.- отца наследодателя, Салтанова Е.А.- сына наследодателя, Козловой Е.В. - дочери наследодателя.

Из распоряжения администрации (адрес) N от (дата). следует, что Козловой Л.А. предоставлен земельный участок площадью *** га ( *** кв.м.) под строительство индивидуального жилого дома в районе (адрес) с передачей его в пожизненное наследуемое владение с правом выкупа в собственность, присвоен почтовый адрес (адрес)

Решением Новотроицкого городского суда от (дата) 1\2 доля жилого (адрес) по проезду Кольцевой в (адрес) общей площадью ***.м., жилой площадью *** кв.м. включена в состав наследственного имущества после смерти Козловой Л.А., умершей (дата), за Козловым В.И. признано право собственности на 1\2 доли жилого (адрес) по проезду Кольцевой в (адрес) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Наследникам Козловой Л.А. - Козлову В.И., Салтанову Е.А., Шинкаренко Е.В.(ранее ***), Настюшкину А.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1\2 доли жилого (адрес) в сельском поселке Аккермановка (адрес) и на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок на ? долю каждому.

По договору дарения от (дата) Настюшкин А.М. подарил Сатанову Е.А. принадлежащую ему по праву собственности 1\8 долю в праве собственности на жилой (адрес) в сельском поселке Аккермановка г. Новотроицка и 1\4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: (адрес)

Из договора купли- продажи от (дата) следует, что Шинкаренко ( ***) Е.В. продала Козлову В.И. 1\8 долю в праве собственности на жилой (адрес) в сельском поселке Аккермановка (адрес) и 1\4 долю земельного участка по ад. (адрес)

Салтанов Е.А. умер (дата) года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Мироновой Л.Е. (дата) следует что, наследниками имущества Салтанова Е.А. умершего (дата) являются в 1\2 доли каждая, супруга - Салтанова О.В. и дочь Салтанова М.Е ... Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 2\4 долей земельного участка находящегося по ад. (адрес) г. (адрес) Кольцевой 14. и 2\8 долей жилого (адрес) в сельском поселке Аккермановка (адрес).

Судом было установлено, что спорный земельный участок был предоставлен при жизни Козловой Л.А. на праве пожизненного наследуемого владения под строительство индивидуального жилого дома в (дата)., в период нахождения в зарегистрированном браке с Козловым В.И.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд пришел к выводу, что поскольку спорный земельный участок Козловой Л.А. был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения под строительство индивидуального жилого дома в *** бесплатно, в период нахождения в зарегистрированном браке с Козловым В.И., поэтому спорный земельный участок выделялся в совместное пользование супругов, в силу ст.ст.34,39 СК РФ, земельный участок является совместной собственностью супругов, доли в данном имуществе являются равными. Козлов В.И. выразил желание перейти от права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком к праву совместной собственности на него, реализовав таким образом свое право на бесплатное получение земельного участка в собственность, в связи с чем признал за Козловым В.И. право собственности на 1/2 долю земельного участка как за пережившим супругом, принимая во внимание при этом, что сам дом расположенный на указанном земельном участке принадлежал супругам на праве совместной собственности в равных долях, по 1\2 доли за каждым.

Поскольку требование истца о включении в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Козловой Л.А., (дата), ? доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) удовлетворено, суд признал все свидетельства о праве на наследство по закону недействительными в части унаследованной доли земельного участка не ? доли, а *** доли, а так же и договора дарения и договора купли-продажи.

С выводом суда первой инстанции о том, что земельный участок являлся совместной собственностью супругов Козловых, судебная коллегия не может согласиться, поскольку он основан на неправильном толковании и применении норм материального права.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В статьях 265, 266, 267 ГК РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, по закону право пожизненного наследуемого владения относятся к ограниченным вещным правам, что исключает любое распоряжение земельными участками на этом праве. Они не могут быть включены в состав имущества супругов и не могут быть предметом спора при разделе их общего имущества, поэтому право общей совместной собственности супругов на земельный участок, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения, не возникает, поэтому спорный земельный участок не может рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов.

Кроме этого, необоснован вывод суда о включении в состав наследственной массы земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Доказательства того, что при жизни наследодатель Козлова Л.А. имела намерение оформить права в отношении спорного земельного участки и с этой целью совершала какие-либо действия, в материалах дела не имеется, а также отсутствуют данные о том, что наследодатель обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, отсутствуют основания для включения спорного земельного участка в наследственную массу после смерти Козловой Л.А.

Земельный участок, предоставленный Козловой Л.А. на праве пожизненного наследуемого владения, не был ею приватизирован при жизни, при указанных обстоятельствах спорный земельный участок не может рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов, в связи с чем при наследовании не подлежит выделению доля Козлова В.И. как пережившего супруга и земельный участок не подлежит включению в состав наследственного имущества, в связи с чем суд первой инстанции необоснованно признал право совместной собственности супругов Козловой Л.А. и Козлова В.И. на земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: (адрес), признал за Козловым В.И. право собственности на ? долю данного земельного участка, включил в наследственную массу после смерти Козловой Л.А. ? долю спорного участка, признал частично недействительными выданные свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Козловой Л.А. и внес изменения в договор купли-продажи и договор дарения.

Неправильное применение норм материального права и неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, повлекли вынесения незаконного решения, в связи с чем решение суда подлежит отмене. Судебная коллегия приходит к выводу об отказе Козлову В.И. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ Козлову В.И. следует отказать во взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 5 июня 2013 года отменить, вынести по делу новое решение.

В иске Козлову В.И. к Салтановой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салтановой М.Е., Шинкаренко Е.В., Настюшкину А.М. о признании права собственности супругов на земельный участок, определении долей в праве собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, внесении изменений в договор купли продажи и договор дарения, в возмещении расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Председательствующий:

Судьи: