Апелляционное определение Московского городского суда от 04 декабря 2013 N 11-32925/13 (ключевые темы: социальный наем - вселение - муниципальный жилищный фонд - право владения - трудовой договор)

Апелляционное определение Московского городского суда от 04 декабря 2013 N 11-32925/13

Судья: Тюленев И.В.

Дело N11-32925

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2013года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ворониной И.В.,

и судей Кировой Т.В., Митрофановой Г.Н.,

при секретаре Лапшиной Е.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Митрофановой Г.Н.,

гражданское дело по апелляционной жалобе Шувалова В.В. на решение Чертановского районного суда города Москвы от 27 сентября 2013 года, которым постановлено:

- в удовлетворении искового заявления Шувалова ВВ к ОАМО "ЗАВОД имени И.А. ЛИХАЧЕВА", ДЖП и ЖФ г. Москвы, УФМС России по г. Москве об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании членом семьи нанимателя, обязании поставить на регистрационный учет по месту жительства отказать,

установила:

Истец обратился в суд с ОАМО "ЗАВОД имени И.А. ЛИХАЧЕВА", Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, УФМС России по г. Москве об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании членом семьи нанимателя, обязании поставить на регистрационный учет по месту жительства, мотивируя требования тем, что с ... года он постоянно проживает в квартире N ..., расположенной по адресу: г..., общежитие АМО "ЗИЛ". Совместно с истцом в данной квартире проживает малолетний сын Шувалов Н.В. Указанные лица вселены в данное жилое помещение Шуваловой С.А., супругой истца, как члены семьи, которая была нанимателем жилого помещения. Также указывал, что Шувалова С.А. с 31.01.2007г. работала в АМО "ЗИЛ" в качестве контролера станочных и слесарных работ, истец работал на должности слесаря по ремонту автомобилей. Указанное жилое помещение было предоставлено Шуваловой С.А. как работнику АМО "ЗИЛ" по договору. 02.01.2012 Шувалова С.А. скончалась. В регистрации в вышеуказанной квартире Шувалову В.В. было отказано.

Шувалов В.В. просил суд признать его членом семьи нанимателя Шувалова Н.В. по договору социального найма на квартире N ..., по адресу: ... (общежитие). Признать решение АМО "ЗИЛ" об отказе в регистрации по месту жительства незаконным. Обязать заключить договор социального найма на указанное жилое помещение с Шуваловым В.В. Обязать УФМС России по г. Москве поставить истца на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ... (общежитие).

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель АМО "ЗИЛ" в судебное заседание явился, просил в удовлетворении искового заявления отказать.

Обсудив причины неявки представителей ответчиков ДЖП и ЖФ г. Москвы и УФМС России по г. Москве, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит Шувалов В.В., указывая на неправильное применение судом норм материального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Шувалова В.В. - Страйста Д.Ф., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Спорным жилым помещением является квартира в общежитии, по адресу: ... . В данной квартире зарегистрирован по месту жительства Шувалов Н.В. ... г.р. (л.д. 23).

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Шуваловой С.А. в 1997 году в связи с заключением трудового договора с АМО ЗИЛ (л.д. 15). Договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

18.05.1999г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства сын Шуваловой С.А. и Шувалова В.В. - Шувалов Н.В.

02.01.2012 Шувалова С.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Судом установлено, что 02.06.1996 АМО "ЗАВОД ИМЕНИ И.А. ЛИХАЧЕВА" (АМО ЗИЛ) было выдано свидетельство о внесении с реестр собственности на территории г. Москвы здания, расположенного по адресу: ... , принадлежащее на праве собственности АМО ЗИЛ.

Спорное жилое помещение было предоставлено Шуваловой С.А. в связи с заключением трудового договора в 1997г.

Таким образом, на момент вселения Шуваловой С.А. в спорное жилое помещение оно являлось собственностью АМО "ЗИЛ".

Отказывая в иске, суд первой инстанции правильно исходил из того, спорное жилое помещение было предоставлено АМО ЗИЛ Шуваловой С.А. в качестве общежития, после оформления права собственности, что спорное жилое помещение не относится к государственной или муниципальной собственности, а АМО ЗИЛ органом государственной власти или органом местного самоуправления не является, и таким образом требование истца о заключении с ним договора социального найма удовлетворению не подлежит, поскольку спорное жилое помещение было передано в собственности ответчику до вселения Шуваловой С.А. в спорную квартиру.

Судебная коллегия с этими выводами соглашается.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Довод жалобы о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение в 1992 году вместе со своей супругой не нашли своего подтверждения в материалах дела, истцом не было представлено в суд доказательств того, что он нес бремя по содержанию спорным имуществом, предпринимал попытки к вселению в квартиру. Не представил истец таких доказательств и в заседание судебной коллегии, в связи с чем данный довод не может быть принят во внимание.

Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 27 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: