Раздел 2. Порядок выдачи лицензий

Раздел 2. Порядок выдачи лицензий

2.1. Для получения лицензии заявитель представляет в Московскую лицензионную палату (далее - лицензирующий орган):

а) заявление о выдаче лицензии (по установленной форме) с указанием:

- для юридического лица - наименования и организационно-правовой формы, юридического адреса, номера расчетного счета и наименования соответствующего банка;

- для индивидуального предпринимателя - фамилии, имени, отчества, паспортных данных (серия, номер, кем и когда выдан), места жительства;

- идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);

- заявляемого вида риэлтерской деятельности с расшифровкой видов работ;

- срока действия лицензии;

б) копии учредительных документов (если они не заверены нотариусом - с предъявлением подлинников);

в) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (если она не заверена нотариусом - с предъявлением подлинника);

г) справку налогового органа о постановке на учет (кроме случаев, когда заверенная в установленном порядке отметка о постановке на учет в налоговой инспекции сделана на свидетельстве о регистрации) или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя со штампом налогового органа с указанием идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);

д) сведения о ранее полученных лицензиях на право осуществления риэлтерской деятельности;

е) сведения, подтверждающие наличие у специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность, знаний и опыта работы в такой области, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 27 февраля 1997 года N 88-р "Об утверждении Методических рекомендаций по аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность;

ж) Утратил силу

з) документ, подтверждающий оплату рассмотрения заявления.

2.2. Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Положением, запрещается.

2.3. Заявители несут в установленном порядке ответственность за достоверность представляемых данных.

2.4. Заявление на получение лицензии с приложением всех необходимых документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, принимается по описи и регистрируется лицензирующим органом в день его получения. Один экземпляр описи выдается заявителю, второй остается в лицензирующем органе.

2.5. Решение о выдаче или об отказе в выдаче лицензии принимается в течение 30 дней со дня получения заявления со всеми необходимыми документами.

В случае необходимости проведения дополнительной, в том числе независимой, экспертизы лицензирующий орган сообщает об этом заявителю в письменной форме.

2.6. Решение о необходимости дополнительной экспертизы принимается лицензирующим органом на основе проверки представленных заявителем документов.

Дополнительная экспертиза проводится в следующих случаях:

- по требованию заявителя;

- при рассмотрении документов, представленных заявителем, выявлены противоречия и несоответствия, не позволяющие вынести решение о выдаче лицензии;

- при наличии информации от государственных контрольных и надзорных органов или от клиентов (потребителей) о нарушении заявителем правил осуществления заявляемого вида деятельности;

- заявителю ранее было отказано в выдаче лицензии или ранее выданная лицензия на заявляемый вид деятельности была аннулирована вследствие нарушения им лицензионных требований и условий.

В случае несогласия заявителя с назначением дополнительной, в том числе независимой экспертизы, он имеет право обжаловать его в Московской лицензионной палате или в экспертно-апелляционном совете при Московской лицензионной палате.

2.7. Решение о выдаче лицензии или об отказе в выдаче лицензии принимается лицензирующим органом с учетом заключения экспертного совета, создаваемого при лицензирующем органе.

Уведомление о выдаче лицензии направляется (вручается) соискателю лицензии в письменном виде с приложением расчета размера лицензионного сбора, указанием реквизитов банковского счета и срока оплаты лицензионного сбора.

Соискатель лицензии должен произвести оплату лицензионного сбора в указанные в уведомлении сроки.

2.8. В выдаче лицензии может быть отказано только в случаях, если:

- в представленных лицензиатом документах содержится недостоверная или искаженная информация;

- заявитель не соответствует предъявляемым к лицензиату квалификационным или иным требованиям (отрицательное экспертное заключение).

2.9. Мотивированное решение лицензирующего органа об отказе в выдаче лицензии направляется заявителю в письменной форме в 3-дневный срок после его принятия и может быть обжаловано в установленном порядке.

2.10. В лицензии указываются:

а) наименование органа, выдавшего лицензию;

б) для юридических лиц - наименование и юридический адрес лицензиата;

для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства;

в) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

г) вид риэлтерской деятельности, на осуществление которой выдается лицензия;

д) условия осуществления данного вида деятельности;

е) срок действия лицензии;

ж) регистрационный номер лицензии, дата выдачи и область действия лицензии.

2.11. Лицензия подписывается руководителем (в случае его отсутствия - заместителем руководителя) лицензирующего органа и заверяется печатью лицензирующего органа.

2.12. Лицензия выдается на 3 года. Лицензия на срок до трех лет может выдаваться только по заявлению лица, обратившегося за ее получением. Продление срока действия лицензии осуществляется в порядке, установленном для ее получения.

2.13. Лицензия выдается в единственном экземпляре.

2.14. Лицензия выдается в течение 3 дней после представления в лицензирующий орган документа, подтверждающего оплату лицензионного сбора.

В случае, если лицензиат в течение 3 месяцев не уплатил лицензионный сбор, лицензирующий орган, выдавший лицензию, вправе аннулировать указанную лицензию.

2.15. Лицензия не подлежит передаче другому лицу, ее действие не распространяется на других лиц, осуществляющих деятельность совместно с лицензиатом, в том числе по договору о сотрудничестве, а также на юридических лиц, одним из учредителей которых является лицензиат.

Не является передачей лицензии временное предоставление лицензии другому лицу для совершения действий от имени владельца лицензии на основании трудового договора (контракта) или договора поручения.

2.16. Утратил силу

2.17. В случае утраты лицензии, реорганизации, изменения организационно-правовой формы, наименования юридического лица, его юридического адреса, изменений паспортных данных индивидуального предпринимателя и других изменений, не связанных с изменением условий осуществления лицензируемого вида деятельности, лицензиат обязан в 15-дневный срок уведомить об этом лицензирующий орган и подать заявление о переоформлении лицензии.

Переоформление лицензии осуществляется в течение пяти дней со дня подачи лицензиатом соответствующего заявления.

Лицензирующий орган имеет право провести проверку представленных лицензиатом сведений.

До переоформления лицензии лицензиат осуществляет деятельность на основании ранее выданной лицензии, на которой делается отметка лицензирующего органа, а в случае утраты лицензии - на основании временного разрешения, выдаваемого лицензирующим органом.

Уведомление о переоформлении лицензии направляется (вручается) лицензиату в письменной форме с указанием размера платы за переоформление лицензии, срока ее оплаты и реквизитов соответствующего банковского счета.

Выдача переоформленной лицензии осуществляется в течение 3 дней после представления в лицензирующий орган документа, подтверждающего внесение платы за переоформление лицензии.

В случае непредставления заявления о переоформлении лицензии в установленные сроки, лицензия утрачивает юридическую силу.

2.18. При ликвидации юридического лица или прекращении действия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя выданная ему лицензия утрачивает юридическую силу.

2.19. Риэлтерская деятельность на основании лицензии, выданной лицензирующим органом иного субъекта Российской Федерации, может осуществляться на территории города Москвы после регистрации лицензии в лицензирующем органе, уполномоченном выдавать лицензии на риэлтерскую деятельность в городе Москве.

ГАРАНТ:

См. также Временное положение о порядке регистрации на территории города Москвы лицензий, выданных органами исполнительной власти иных субъектов Российской Федерации, утвержденное распоряжением Мэра Москвы от 4 ноября 1997 г. N 861-РМ

Регистрация лицензии осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для выдачи лицензии после представления лицензиатом в лицензирующий орган соответствующего заявления, оригинала лицензии и документов, подтверждающих указанные в лицензии данные и наличие необходимых условий (квалификационное заключение, наличие помещений и т.д.) для осуществления лицензируемого вида деятельности в городе Москве.

Лицензирующий орган имеет право принять решение об отказе в регистрации лицензии по основаниям, предусмотренным настоящим Положением для отказа в выдаче лицензии.

Осуществление риэлтерской деятельности на территории города Москвы на основании лицензии, выданной лицензирующим органом иного субъекта Российской Федерации и не прошедшей регистрацию на территории города Москвы, рассматривается как деятельность без лицензии.