Постановление Правительства Москвы от 11 ноября 1997 г. N 793 "Об оформлении и регистрации имущественных прав на гаражи физических и юридических лиц" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 11 ноября 1997 г. N 793
"Об оформлении и регистрации имущественных прав на гаражи физических и юридических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 1998 г., 13 июня 2006 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2014 г. N 699-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение Программы массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и реализации постановления Правительства Москвы от 05.11.96 N 886 "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и организации ее выполнения" в части разработки нормативной базы по оформлению имущественных прав физических и юридических лиц на гаражи и машино-места в гаражах до реализации на территории г.Москвы положений Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 1998 г. N 915 пункт 1 настоящего постановления признан утратившим силу

Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. N 381-ПП названное постановление признано утратившим силу

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Поручить Москомимуществу:

ГАРАНТ:

Распоряжением Мэра Москвы от 8 апреля 1998 г. N 341-РМ на территории г. Москвы учрежден Московский комитет по регистрации прав, к которому перешли функции регистрации, выполняемые отраслевыми учреждениями Правительства Москвы

1.1. Государственную регистрацию права собственности или другого вещного права физического или юридического лица на объект недвижимости в целом, в состав которого входит гараж-стоянка или паркинг, и сделки с этим объектом с выдачей свидетельства о внесении в реестр собственности в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.04.95 N 327 "О разграничении государственной собственности на территории Москвы и государственной регистрации имущественных прав" и с учетом распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 29.08.96 N 1109-РЗП "Об оформлении и подтверждении прав собственности на нежилые помещения - гаражи".

1.2. Регистрацию имущественных комплексов гаражно-строительных кооперативов (ГСК) в составе зданий, сооружений, нежилых помещений с выдачей свидетельства о внесении в реестр собственности по представлении документов:

- заявления;

- копии свидетельства о регистрации ГСК в Московской регистрационной палате;

- копии устава ГСК, засвидетельствованной нотариально;

- копии договора аренды земельного участка (без выделения земельного участка в натуре);

- копии утвержденного префектурой акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаража-стоянки;

- выписок из паспортов МосгорБТИ по форме 1а на здания, сооружения, нежилые помещения в составе имущественного комплекса ГСК;

- составленного ГСК описания общего имущества ГСК.

1.3. Оформление и государственную регистрацию прав собственности ГСК на здания, сооружения, нежилые помещения, не являющиеся частной собственностью членов ГСК.

2. Машино-места на плоскостных автостоянках, в том числе типа "Ракушка", а также строения и сооружения на автостоянках регистрации в Москомимуществе и учету в МосгорБТИ не подлежат.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 1998 г. N 915 пункт 3 настоящего постановления признан утратившим силу

Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. N 381-ПП названное постановление признано утратившим силу

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Городскому бюро технической инвентаризации:

3.1. Осуществлять техническую инвентаризацию и учет многоэтажных гаражей-стоянок на основании следующих документов:

- постановления Правительства Москвы или распоряжения префекта административного округа об отводе земельного участка на условиях долгосрочной аренды для строительства гаража-стоянки;

- утвержденного префектурой акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки;

- списка членов ГСК, соответствующего количеству машино-мест по проектной документации.

3.2. Осуществлять учет права собственности членов ГСК на принадлежащие им гаражи-боксы и машино-места в гараже или паркинге на основании справки ГСК о членстве физического или юридического лица в ГСК и о выплате паевого взноса с выдачей собственникам - членам ГСК регистрационного удостоверения.

3.3. Учитывать право собственности физических и юридических лиц - членов ГСК на гаражи-боксы и машино-места в гаражах или паркингах на основании учтенных в МосгорБТИ нотариально удостоверенных договоров и свидетельств о праве на наследство по представлении справки ГСК о приеме лица в члены ГСК.

3.4. Учитывать сделки купли-продажи, мены, дарения и другие сделки с гаражами-боксами и машино-местами в гаражах или паркингах на основании нотариально удостоверенного договора приобретателя с собственником, право собственности которого на объект в целом зарегистрировано в Москомимуществе (п.1.1 постановления) и право собственности на гараж-бокс (машино-место), являющийся предметом сделки, учтено в МосгорБТИ в установленном порядке.

4. Префектам административных округов и ГП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (Силин В.М.) при согласовании проектов постановлений Правительства Москвы или распоряжений префектов административных округов о строительстве многоэтажных гаражей-стоянок указывать в них площадь земельного участка, ориентировочный срок строительства, соотношения долей города и инвестора.

В инвестиционных контрактах при распределении долей отражать размер долей участников с учетом того, что доля состоит из стоимости машино-места, отражающей конкретный размер площади занимаемого машино-места, и размера вклада в стоимость общего имущества комплекса в целом (аренда земельного участка, коммуникации, подъездные пути, мастерские и др.).

В акте о распределении долей отражать площади машино-мест, принадлежащие членам ГСК - собственникам всех форм собственности, а также площади общего пользования (административные и другие здания, мастерские, пандусы, проезды и др.).

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы, руководителя Комплекса по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков