Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 ноября 1997 г. N 5893/96 Суд кассационной инстанции правомерно признал ничтожным договор аренды нежилых помещений, заключенный стороной, не являющейся юридическим лицом. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Суду кассационной инстанции надлежало применить последствия недействительности ничтожной сделки. Таким образом, отказ в удовлетворении искового требования и взыскание с ответчика расходов по уплате государственной пошлины произведены необоснованно

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 11 ноября 1997 г. N 5893/96

ГАРАНТ:

См. комментарий

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.11.96 по делу N 109-3-95 Арбитражного суда Республики Адыгея.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Совет профсоюзов Республики Адыгея (впоследствии Федерация профсоюзов Республики Адыгея) обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея с иском о взыскании с Государственной инспекции труда по Республике Адыгея 12 379 175 рублей задолженности по договору аренды нежилых помещений от 15.03.95. До принятия решения истец увеличил размер искового требования до 16 467 600 рублей.

Решением от 18.01.96 иск удовлетворен частично: в сумме 7 084 733 рублей.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.03.96 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 16.05.96 отменил названные судебные акты. Дело направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Новым решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 08.08.96 с ответчика взыскано 20 025 921 рубль основной задолженности и годовых процентов.

Постановлением апелляционной инстанции от 26.09.96 названное решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 26.11.96 решение от 08.08.96 и постановление апелляционной инстанции от 26.09.96 отменил, в удовлетворении искового требования отказал.

В протесте Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.11.96 отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд кассационной инстанции.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению, но с разрешением спора по существу.

Между Советом профсоюзов Республики Адыгея (совпроф) и Государственной инспекцией труда по Республике Адыгея (инспекция) 15.03.95 заключен договор аренды нежилых помещений общей площадью 116,3 кв. метра, расположенных по адресу: г.Майкоп, ул.Краснооктябрьская, 25. На момент заключения договора аренды Государственная инспекция труда по Республике Адыгея не обладала статусом юридического лица. Такой статус инспекция приобрела только 01.08.95 при утверждении руководителем Федеральной инспекции труда Российской Федерации Положения о Государственной инспекции труда по Республике Адыгея (пункт 4.6.).

Согласно статье 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает в момент его создания.

В силу пункта 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации. Регистрация инспекции произведена постановлением главы администрации города Майкопа от 12.07.96 N 786.

Таким образом, суд кассационной инстанции правомерно признал ничтожным договор аренды нежилых помещений, заключенный стороной, не являющейся юридическим лицом.

Между тем истец и ответчик реально исполняли договор аренды, инспекция пользовалась предоставленными ей помещениями, частично оплачивая их.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку Федерацией профсоюзов Республики Адыгея был предъявлен иск о взыскании задолженности за пользование нежилыми помещениями, суду кассационной инстанции надлежало по собственной инициативе в соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации применить последствия недействительности ничтожной сделки. Таким образом, отказ в удовлетворении искового требования и взыскание с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 609 513 рублей произведены необоснованно.

Согласно произведенному расчету исковое требование признается подлежащим удовлетворению в сумме 9 840 861 рубля основной задолженности и 920 584 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:

решение от 08.08.96, постановление апелляционной инстанции от 26.09.96 Арбитражного суда Республики Адыгея по делу N 109-3-95 и постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.11.96 по тому же делу отменить.

Взыскать с Государственной инспекции труда по Республике Адыгея в пользу Федерации профсоюзов Республики Адыгея 9 840 861 рубль основной задолженности и 920 584 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Председатель Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.Яковлев