Постановление Правительства Москвы от 13 января 1998 г. N 26 "О порядке передачи и использования объектов нежилого фонда в кондоминиумах" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 13 января 1998 г. N 26
"О порядке передачи и использования объектов нежилого фонда в кондоминиумах"

С изменениями и дополнениями от:

8 февраля 2000 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. N 1016-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 41 настоящее постановление снято с контроля

Во исполнение постановления Московской городской Думы от 16 апреля 1997 года N 28 "О проведении в действие Закона города Москвы "О правах товарищества собственников жилья по управлению и использованию объектов нежилого фонда в кондоминиуме" с целью создания в городе условий для эффективного функционирования товариществ собственников жилья и установления единого порядка передачи и использования ими объектов нежилого фонда, являющихся собственностью города, и в дополнение к постановлению Правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышения эффективности его использования" Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2000 г. N 110 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Товариществам собственников жилья передаются в управление объекты нежилого фонда городской собственности в кондоминиумах, а свободные от обязательств объекты нежилого фонда городской собственности в кондоминиумах передаются в аренду, продаются в собственность на бесконкурсной основе и льготных условиях на основании принятия постановления Правительства Москвы. В каждом конкретном случае соответствующие постановления должны предусматривать перечень конкретных льгот, представляемых собственникам (арендная плата, срок аренды, цены при покупке и т.д.).

Условием приобретения в собственность объектов нежилого фонда в кондоминиумах является решение общего собрания собственников жилья.

2. При предоставлении льгот по арендным платежам (п.1) Департаменту финансов производить зачет Москомимуществу недополученной суммы арендной платы за счет годового задания по сбору арендной платы.

Департаменту финансов совместно с Управлением городского заказа недополученную по текущему году сумму арендной платы снимать с бюджетного финансирования эксплуатационных расходов по содержанию домов, переданных кондоминиумам.

3. Товарищество вправе оставлять в своем распоряжении часть нормативного дохода в размере, необходимом на покрытие эксплуатационных расходов и затрат на ремонт общего имущества, если средства, полученные от собственников, нанимателей и от использования иных объектов в кондоминиуме, не являющихся собственностью города, не покрывают эти издержки, рассчитанные по нормативам, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 463 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда".

4. Договора аренды на объекты нежилого фонда в кондоминиумах, находящиеся в управлении товариществ собственников жилья и заключаемые ими, подлежат обязательной государственной регистрации в Москомимуществе.

ГАРАНТ:

Распоряжением Мэра Москвы от 8 апреля 1998 г. N 341-РМ на территории г. Москвы учрежден Московский комитет по регистрации прав, к которому перешли функции регистрации, выполняемые отраслевыми учреждениями Правительства Москвы

Постановлением Правительства Москвы от 28 января 2003 г. N 46-ПП Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним переименован в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы с сокращенным наименованием "Мосрегистрация"

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 17 декабря 2004 г. N 1647-р Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы передается в федеральную собственность до 31 декабря 2004 г.

5. Поручить Комплексу городского хозяйства совместно с Москомимуществом в месячный срок разработать и утвердить в установленном порядке примерный договор управления и эксплуатации объектов нежилого фонда городской собственности в кондоминиумах.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков