Приложение 2. Положение об Адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ название настоящего приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

Приложение 2
к распоряжению Мэра Москвы
от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ

Положение
об Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2002 г., 13 июня 2012 г.

ГАРАНТ:

См. Временный порядок первичного наполнения и ведения базы данных "Адресный реестр зданий и сооружений г. Москвы", утвержденный распоряжением Правительства Москвы от 10 декабря 2004 г. N 2488-РП

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г.Москвы единый порядок регистрации адресов объектов капитального строительства, зданий и сооружений (далее по тексту "адресов") и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения Адресного реестра зданий и сооружений города Москвы (далее Адресный реестр).

1.2. Система адресной регистрации зданий и сооружений является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в г.Москве.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:

- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий и сооружений на различных этапах их жизненного цикла,

- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном реестре, идентификации здания, сооружения или их части по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе,

- предоставление информационных услуг путем выдачи информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.

1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г.Москве" с одновременным присвоением учетного (кадастрового) номера зданию или сооружению и нанесением его на дежурный адресный план территории соответствующего квартала.

Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.

1.5. Регистрацию адресов, присвоение учетных (кадастровых) номеров зданиям и сооружениям на территории г.Москвы и ведение Адресного реестра с дежурными адресными планами территорий кварталов осуществляет Служба Адресного реестра при Московском городском бюро технической инвентаризации.

ГАРАНТ:

О службе Адресного реестра см. распоряжение Мэра Москвы от 15 ноября 1995 г. N 602-РМ

1.6. Взаимодействие Службы Адресного реестра с органами, осуществляющими регистрацию прав в г.Москве, определяется соответствующими нормативными документами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 694-ПП пункт 1.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Дежурные адресные планы территорий учетных кварталов создаются и ведутся Службой Адресного реестра по данным Единой государственной картографической основы г.Москвы и Общемосковских классификаторов территориальных единиц и улиц Москвы.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 1.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.

В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:

- наименование административного округа местоположения объекта,

- наименование кадастрового района,

- номер квартала*,

- учетный (кадастровый) номер объекта,

- адрес установленной структуры (в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г.Москве"),

- документ-основание для регистрации адреса (вид документа, N дата).

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 1.9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.9. Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат г.Москве, как субъекту Российской Федерации.

От имени собственника выступает Правительство Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

1.10. Правительство Москвы предоставляет право хозяйственного ведения Адресным реестром Московскому городскому бюро технической инвентаризации в лице Службы Адресного реестра.

1.11. Органы городского управления, подчиненные им городские и окружные подразделения и службы используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах зданий и сооружений.

1.12. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г.Москве".

1.13. Оформление и регистрация прав на здания и сооружения, а также иные операции со зданиями, сооружениями или их частями как объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном в г.Москве порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Службой Адресного реестра.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 694-ПП пункт 1.14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.14. По результатам регистрации юридически правильных адресов зданий и сооружений и их изменений Служба Адресного реестра делает рассылку уведомлений в инстанции согласно списку, утверждаемому Правительством Москвы, и согласно форме и регламентам, согласованными с указанными инстанциями.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 694-ПП пункт 1.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.15. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений Адресного реестра, информация передается в виде справок об адресной регистрации строений и сооружений (в том числе предварительной), о соответствии адресов, других справок и выписок из Адресного реестра, дежурных адресных планов территорий учетных кварталов, распорядительных документов об утверждении адреса (переадресации) с оплатой услуг по тарифам, нормам времени и ценам (прейскурантам), определяемым решениями уполномоченных органов Правительства Москвы.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ раздел 1 дополнен сноской, изменения вступают в силу с 1 июля 2012 г.

------------------------------

* При наличии официальной информации.

2. Порядок регистрации адресов

2.1. Предварительная регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.1.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.1. Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов объектов нового строительства или реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора на этапе сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке.

2.1.2. Порядок предварительной регистрации адресов основан на действующем порядке сдачи объектов-новостроек в эксплуатацию, в соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию застройщик (заказчик, инвестор) обращается в территориальное БТИ по месту расположения объекта.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ пункт 2.1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.3. Предварительная регистрация адреса объекта строительства или реконструкции в Адресном реестре производится на основании заключения ГУП "ГлавАПУ" для присвоения адреса объекту недвижимости при готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.

2.1.4. По результатам предварительной адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 1).

2.2. Регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.2.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории г.Москвы. Основанием для адресной регистрации объектов являются распорядительные документы префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования об утверждении адреса вводимых объектов в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г.Москве".

2.2.2. По результатам адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 2).

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.2.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2.3. В заключении ГУП "ГлавАПУ" для присвоения адреса объекту недвижимости, в распорядительном документе префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования об утверждении адреса вводимого объекта в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г.Москве, должен быть указан адрес объекта, соответствующий утвержденной структуре, согласованный в установленном порядке со Службой Адресного реестра.

2.3. Регистрация адресов зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.3.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3.1. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является распорядительный документ префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования об утверждении юридически правильных адресов объектов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.3.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3.2. Служба Адресного реестра при участии территориального подразделения ГУП "ГлавАПУ" обеспечивает подготовку проекта распорядительного документа об утверждении правильных адресов зданий и сооружений на основе и дежурных адресных планов территорий кварталов.

2.3.3. Основанием для подготовки проекта документа может служить поручение Правительства Москвы или префекта административного округа или иные причины, побудившие обязательную перерегистрацию или первичную адресную регистрацию объекта.

2.4. Регистрация изменений адресов зданий и сооружений (переадресация)

2.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.4.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4.2. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования, которым утверждается переадресация.

2.4.3. Служба Адресного реестра готовит проекты распорядительных документов о переадресации либо в обязательном порядке согласовывает их в части проверки на соответствие дежурным адресным планам кварталов.

В распорядительном документе указываются адреса объектов до и после переадресации.

2.5. Регистрация аннулирования адреса

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.5.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5.1. Причинами аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, объединение объектов с присвоением объединенному объекту нового учетного (кадастрового) номера и адреса, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ в пункт 2.5.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5.2. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре, является поступление в Службу Адресного реестра справки территориального БТИ о сносе строения, объединении инвентарных дел в одно или разделе инвентарного дела на части.

2.5.3. Запись об адресной регистрации объекта отмечается состоянием "погашена".

Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашена".

3. Перечень и порядок предоставления информационных услуг службой адресного реестра при МосгорБТИ

3.1. Служба Адресного реестра использует информацию из банка данных, предоставляя ниже перечисленные виды информационных услуг:

3.1.1. Оформление справок, уведомлений и выписок из Адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них.

3.1.2. Подготовка ответов на запросы к банку данных.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 13 июня 2012 г. N 429-РМ пункт 3.1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.3. Проведение идентификации объектов недвижимости по адресам из документов, приложенных к заявке, на основе установленного соответствия их юридически правильным адресам из Адресного реестра, по их местоположению и техническим характеристикам, позволяющим однозначно идентифицировать объект. Результат процедуры идентификации оформляется соответствующей справкой (приложение 3 к настоящему Положению).

3.2. Служба Адресного реестра выполняет также:

3.2.1. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей ежегодного электронного справочника "Адреса г.Москвы".

3.2.2. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей электронного бюллетеня "Новое в адресах г.Москвы".

3.2.3. Проведение консультаций по вопросам использования информации Адресного реестра в других информационных системах.

3.2.4. Оказание прочих информационных услуг в соответствии с договорами на информационное обслуживание.

3.3. Оформление справок об адресной регистрации зданий и сооружений (в том числе предварительной), других справок и выписок из Адресного реестра выполняется на основе утверждения тарифов.

3.4. Утратил силу с 1 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Оказание информационных услуг, не предусмотренных утвержденными тарифами, выполняется на основании договоров, заключаемых Службой Адресного реестра с заказчиками.

Абзац второй утратил силу с 1 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 3.5