Приложение. Методика расчета выкупной стоимости жилых помещений на момент заключения договора аренды с правом выкупа и окончательной выкупной стоимости на момент истечения срока действия такого договора с учетом местоположения и технических характеристик жилья

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 7 апреля 1998 г. N 284

Методика
расчета выкупной стоимости жилых помещений на момент заключения договора аренды с правом выкупа и окончательной выкупной стоимости на момент истечения срока действия такого договора с учетом местоположения и технических характеристик жилья

1. Расчет выкупной стоимости жилых помещений на момент заключения договора аренды с правом выкупа и окончательной выкупной стоимости на момент истечения срока действия такого договора с учетом местоположения и технических характеристик жилья производится, согласно методике, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24.06.96 N 15/1-РМ "Об утверждении методики расчета цены продажи жилья, реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям Правительства Москвы".

ГАРАНТ:

Об утверждении формы справки БТИ о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа см. распоряжение Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы от 12 октября 1999 г. N 127-2

2. В случае, если окончательная выкупная стоимость жилого помещения на момент истечения срока действия договора ниже стоимости на момент заключения договора, окончательная выкупная стоимость принимается равной стоимости на момент заключения договора.

3. Выкупная стоимость 1 кв.м общей площади жилых помещений (п.1) не может быть ниже более чем на 10% цены продажи, устанавливаемой Межведомственной комиссией при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, соответственно на даты: заключения договора аренды и за месяц до окончания срока действия договора аренды с правом выкупа.