Приложение 1. План реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы на 1998 г.

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 апреля 1998 г. N 317

План
реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы на 1998 г.

NN п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
1	2	3	4
1. Организационные вопросы
1.1.	Провести выставку-семинар по вопросам реализации энергосбережения в энергетическом хозяйстве и строительном комплексе Москвы	II кв. 1998 г.	Управление топливно-энергетического хозяйства
1.2.	Провести семинары с главами Управ и работниками жилищно-коммунального хозяйства по вопросам реформы ЖКХ	II кв. 1998 г.	Управление городского заказа, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление топливно-энергетического хозяйства, Комитет муниципального жилья, Государственная жилищная инспекция г. Москвы
1.3.	Ввести форму отчетности для жилищных и коммунальных предприятий по контролю за ходом реформы ЖКХ (22 ЖКХ)	II полугодие 1998 г.	Управление городского заказа, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
1.4.	Продолжить издание тематических сборников методических документов и нормативных актов	в течение года	Городской центр жилищных субсидий, Управление городского заказа
1.5.	Советовать перечень принятых Правительством Москвы документов по вопросам реформы жилищно-коммунального хозяйства	IV кв. 1998 г.	Городской центр жилищных субсидий, Управление городского заказа, Комитет муниципального жилья
2. Снижение издержек по поставке жилищно-коммунальных услуг
2.1.	Довести в 1998 г. долю жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе, до 80%	в течение года	Префектуры административных округов, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа
2.2.	Разработать типовой договор между службой заказчика и подрядчиком на эксплуатацию жилищного фонда, предусмотрев указание конкретного перечня и объемов подлежащих выполнению работ, санкций за их невыполнение или ненадлежащее выполнение	IV кв. 1998 г.	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа
2.3.	Обеспечить конкурсный отбор организаций по управлению жилищным фондом, имеющих лицензию на данный вид деятельности, передав им в управление не менее чем по одной группе домов в округе	в течение года	Префектуры административных округов
2.4.	Разработать и представить на утверждение руководителю Комплекса городского хозяйства договор на управление жилищным фондом частной компанией, предусмотрев контроль за использованием бюджетных средств	III кв. 1998 г.	Управление городского заказа, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
2.5.	Разработать договор о передаче в управление государственного имущества частной компании	II кв. 1998 г.	Управление городского заказа, Москомимущество
2.6.	Разработать и представить на утверждение руководителю Комплекса городского хозяйства порядок планирования и учета расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда	IV кв. 1998 г.	Управление городского заказа, Департамент финансов
2.7.	Проводить передачу объектов дворового освещения от жилищных организаций МГП "Мосгорсвет" по мере финансового обеспечения	в течение 1998 г.	Управление топливно-энергетического хозяйства, Управление городского заказа, Департамент финансов, префектуры административных округов
2.8.	Разработать и представить на утверждение руководителю Комплекса городского хозяйства порядок содержания чердаков, подвалов, технических этажей жилых домов	II кв. 1998 г.	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, МосжилНИИпроект, Мосжилинспекция
2.9.	Разработать Программу капитального ремонта жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства	II кв. 1998 г.	Управление жилищно-коммунального хозяйства, Управление городского заказа, Департамент финансов, МосжилНИИпроект, Департамент экономической политики развития Москвы
2.10.	Пересмотреть установленные для расчетов с населением нормативы на услуги:
	- водопровода и канализации	II кв. 1998 г.	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Департамент экономической политики и развития Москвы
	- за вывоз твердых бытовых отходов	III кв. 1998 г.	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Департамент экономической политики и развития Москвы
	- энерго- и газоснабжение	IV кв. 1998 г.	Управление топливно-энергетического хозяйства, Управление городского заказа, Департамент экономической политики и развития Москвы
2.11.	Подготовить проект закона города Москвы "О правах и обязанностях собственников, владельцев и пользователей жилья в городе Москве при перепланировке и переоборудовании квартир"	III кв. 1998 г.	Государственная жилищная инспекция г. Москвы, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 10 ноября 1998 г. N 864 одобрен проект закона города Москвы "О порядке переустройства помещений в жилищном фонде г. Москвы"

2.12.	Продолжить работу по совершенствованию системы регулирования цен и тарифов в сфере жилищнокоммунального хозяйства, подготовить предложения по рассмотрению на Правительстве Москвы вопроса тарифной политики	IV кв. 1998 г.	Департамент экономической политики и развития Москвы, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Управление топливно-энергитического хозяйства
2.13.	Подготовить предложения по введению в штат жилищных организаций специалистов по работе с населением	II кв. 1998 г.	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Департамент финансов
3. Стимулирование энерго- и водосбережения
3.1.	Разработать мероприятия по стимулированию энерго- и водосбережения г. Москвы	II кв. 1998 г.	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление топливно-энергического хозяйства, Департамент финансов, Управление городского заказа, Департамент экономической политики и развития Москвы
3.2.	Провести независимый аудит по оценке обоснованности действующих тарифов на электрическую и тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение	II подугодие 1998 г.	АО "Мосэнерго" МГП "Мосгортепло" МГП "Теплоэнерго" МГП "Мосводоканал"
3.3.	Изменить структуру тарифа на тепловую энергию, предусмотрев выделение из тарифа затрат по содержанию и ремонту тепловых пунктов и внутриквартальных сетей	III кв. 1998 г.	Региональная энергетическая комиссия, Управление топливно-энергетического хозяйства
3.4.	Перейти на прямые расчеты за услуги теплоснабжения между ресурсоснабжающими предприятиями и населением не менее чем на 20% территории в каждом административном округе	1998 г.	Управление топливно-энергетического хозяйства, префектуры административных округов
3.5.	Разработать и утвердить на Региональной энергетической комиссии договор между жилищными и ресурсоснабжающими организациями на поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилищного и нежилого фонда	III кв. 1998 г.	Управление топливно-энергетического хозяйства, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Департамент экономической политики и развития Москвы
3.6.	Разработать и утвердить на Региональной энергетической комиссии договор между жилищными и ресурсоснабжающими предприятиями на посреднические услуги по сбору платежей населения за отопление и горячее водоснабжение	III кв. 1998 г.	Управление топливно-энергетического хозяйства, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Департамент экономической политики и развития Москвы
3.7.	Разработать методику определения расхода тепловой энергии на нужды теплоснабжения жилищного и нежилого фонда	IV кв. 1998 г.	Управление топливно-энергетического хозяйства, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Департамент финансов, Департамент экономической политики и развития г. Москвы
3.8.	Установить приборы учета расхода воды и тепла: 6233 штук, в т.ч. в ЦТП 2483, в жилом фонде - 3750	в течение года	Управление топливно-энергетического хозяйства, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа
4. Организация товариществ собственников жилья
4.1.	Разработать программу по формированию кондоминиумов и созданию товариществ собственников жилья	IV кв. 1998 г.	Москоимущество, Комитет муниципального жилья, Московская регистрационная палата, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройcтва, Управление городского заказа, Москомзем
4.2.	Разработать упрощенный механизм перерегистрации ЖК и ЖСК в товарищества собственников жилья	II кв. 1998 г.	Московская регистрационная палата, Комитет муниципального жилья, Управление городского заказа
4.3.	Разработать предложения по финансовой поддержке товариществ собственников жилья, образованных на домах ЖК и ЖСК	II кв. 1998 г.	Управление городского заказа, Департамент финансов
4.4.	Проводить организационную работу по формированию товариществ собственников жилья на бывшем государственном фонде, где более 60% квартир находится в частной собственности физических и юридических лиц	с 1998 года постоянно	Префектуры административных округов, Главы районных управ, Комитет муниципального жилья
4.5.	Проводить обучение председателей товариществ собственников жилья, ответственных работников префектур, жилищных организаций вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации	в течение года	Комитет муниципального жилья, Управление городского заказа, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Государственная жилищная инспекция г.Москвы
4.6.	Проводить работу с населением по вопросу формирования товариществ собственников жилья с использованием центральной и окружной прессы	в течение года	Префектуры административных округов, Комитет муниципального жилья
4.7.	Разработать предложения по привлечению уполномоченных фирм для оказания услуг, связанных с подготовкой документов, предоставляемых в регистрационные органы	II кв. 1998 г.	Префектуры административных округов, Комитет муниципального жилья, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
5. Совершенствование систем расчетов за жилищно-коммунальные услуги
5.1.	Разработать единые требования к автоматизированной программе начисления платежей за жилищнокоммунальные услуги и субсидий на их оплату и обеспечить ее внедрение в опытную эксплуатацию	II полугодие 1998 г.	Управление городского заказа, Префектуры административных округов, Департамент кономической политики и развития, Департамент финансов, Городской центр жилищных субсидий
5.2.	Утвердить общие принципы расчетов с гражданами, являющимися пользователями жилых помещений в общежитиях, определить порядок финансирования расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда в зависимости от его видов, разработать предложения по принципам определения социально необходимых расходов на 1 кв.м стандартного жилья	IV кв. 1998 г.	Управление городского заказа, Департамент финансов, Департамент экономической политики и развития Москвы, Комитет муниципального жилья
5.3.	Дать предложения по введению повышенной платы за жилищные услуги за площадь, занимаемую сверх социальных норм, и полной оплаты издержек по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг гражданами, имеющими более одной квартиры	IV кв. 1998 г.	Управление городского заказа, Департамент финансов, Департамент экономической политики и развития Москвы
5.4.	Разработать методику определения совокупного дохода семьи для целей предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из прожиточного минимума	II полугодие 1998 г.	Департамент экономической политики и развития Москвы, Мосгоркомстат, Управление городского заказа, Городской центр жилищных субсидий
6. Обеспечение москвичей жильем
6.1.	Разработать систему исчисления индекса доступности жилья	IV кв. 1998 г.	Комитет муниципального жилья, Департамент экономической политики и развития г. Москвы
6.2.	Продолжить работу по размещению облигаций Московского государственного жилищного займа	в течение года	Комитет муниципального жилья, Департамент экономической политики и развития г. Москвы
6.3.	Развивать систему субсидий на строительство и приобретение жилья	постоянно	Управление бюджетного планирования городского заказа, Комитет муниципального жилья Департамент экономической политики и развития г. Москвы
6.4.	Внедрить механизм целевых накопительных вкладов и привлечения денежных средств коммерческих банков в виде ипотечного кредитования населения	постоянно	Комитет муниципального жилья, Департамент экономической политики и развития г. Москвы
6.5.	Разработать порядок, стимулирующий обмен квартир большей площади на меньшую с согласия граждан	III кв. 1998 г.	Комитет муниципального жилья