Приложение N 3. Порядок предоставления покупателю отсрочки по внесению арендной платы за земельный участок, ее продления и отмены платежей

Приложение N 3
к распоряжению Мэра Москвы
от 5 июля 1993 г. N 411-РМ

Порядок
предоставления покупателю отсрочки по внесению арендной платы за земельный участок, ее продления и отмены платежей

1. Отсрочка внесения арендной платы за земельный участок предоставляется победителю конкурса на период с даты оформления Договора аренды земельного участка под строительство пекарни малой мощности до установленной в Договоре даты ввода пекарни в действие.

2. При выполнении покупателем обязательств Договора аренды земельного участка и вводе пекарни в эксплуатацию в установленный срок действие отсрочки продлевается на период первого года ее эксплуатации.

3. При добросовестном исполнении обязательств Договора аренды земельного участка в течение года с даты ввода пекарни в действие покупатель освобождается от внесения всей суммы отсроченных платежей за период, истекший с даты заключения Договора.

Одновременно покупатель освобождается от дальнейших платежей за аренду земельного участка на период действия ограничений цен на хлеб и хлебобулочные изделия или рентабельности хлебопекарного производства (при сохранении функционального назначения объекта).

4. Право покупателя на отсрочку внесения арендных платежей за земельный участок подтверждается:

- в период до ввода в действие пекарни - условиями Договора аренды земельного участка и настоящим распоряжением;

- в период первого года эксплуатации пекарни - условиями Договора аренды земельного участка и актом приемки пекарни в эксплуатацию.

5. Право покупателя на освобождение от оплаты сумм отсроченных арендных платежей (пункт 3) подтверждается условиями Договора аренды земельного участка и справкой супрефекта (местной администрации) о добросовестном исполнении покупателем обязательств по Договору аренды земельного участка.

6. В случае несвоевременного ввода пекарни в эксплуатацию либо неисполнения обязательств Договора аренды земельного участка в течение года после ввода пекарни в эксплуатацию действие отсрочки платежей прекращается.

В этих случаях, по истечении срока действия отсрочки, покупатель обязан погасить задолженность по арендной плате с начислением на сумму отсроченных земельных платежей процентов в размере кредитной ставки Центрального банка Российской Федерации за время, прошедшее с первой общеустановленной даты их внесения после заключения Договора аренды земельного участка.

7. Действие настоящего порядка не распространяется на случаи расширения функционального назначения здания (строительство здания со встроенной либо встроенно-пристроенной пекарней).