Приложение. Примерный договор

Приложение
к Положению о порядке
переселения граждан в жилые помещения,
относящиеся к маневренному жилищному фонду

                            Примерный договор

г. Москва                                   "__" ________________ 199_ г.

     Комитет  муниципального  жилья  (управления  муниципального    жилья

административных округов) либо юридическое (физическое) лицо ____________

________________________________________________________________________,

                             (наименование)

действующее на  основании _______________________________________________

                           (постановление Правительства  Москвы,

_________________________________________________________ с одной стороны

  (инвестиционный контракт, положение, устав)

и _______________________________________________________________________

                   (Ф.И.О. гражданина)

предъявивший(ая)    паспорт    серии    ____________,   N   ____________,

выданный "___"_______________ 19__ г., проживающий (ая)  по  адресу:   г.

Москва, ул. ________________________, д. N  __,  корпус  ____,  кв.  ___,

состоящая из _____________ комнат, общей площадью  ________  кв.м,  жилой

площадью _________ кв.м,      занимающий(ая) указанное жилое помещение по

договору   найма,   и   совместно   проживающие   с   ним        граждане

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           I. Предмет договора

     Комитет   муниципального  жилья  (управления  муниципального   жилья

административных    округов)    либо   юридическое   (физическое)   лицо,

осуществляющее переселение, предоставляет гр. _______________ и совместно

проживающим с ним гражданам __________________________ жилое помещение из

маневренного жилищного фонда  по договору краткосрочного найма, субаренды

на  срок  проведения  капитального  ремонта (реконструкции) жилого дома с

последующим  предоставлением  жилого  помещения,  занимаемого по договору

социального  (коммерческого)  найма,  после  окончания  его  капитального

ремонта (реконструкции), а гражданин ________________________ и совместно

проживающие с ним граждане ______________________________________________

освобождают  ранее  занимаемое  по  договору  социального (коммерческого)

найма  жилое  помещение  и  переезжает   на время проведения капитального

ремонта (реконструкции)  в предоставленное Комитетом муниципального жилья

(управлением   муниципального  жилья   административного   округа)   либо

юридическим  (физическим)  лицом,   осуществляющим   переселение,   жилое

помещение из маневренного жилищного фонда.

                     II. Права и обязанности сторон

     2.1. Комитет муниципального жилья (управления  муниципального  жилья

административных   округов)   либо   юридическое   (физическое)     лицо,

осуществляющее переселение _____________________________ обязуется:

     2.1.1. В  срок  ________  предоставить  гражданину  _____________  и

совместно проживающим с ним гр. ___________________  жилое  помещение  из

маневренного жилищного фонда и заключить  договор  краткосрочного  найма,

субаренды на жилое помещение по адресу: ___________,  состоящее  из  ____

комнат, общей пл. _____ кв.м, жил. пл. ______  кв.м  на  срок  проведения

капитального ремонта (реконструкции) до __________ 199 __г.

     2.1.2.   По   окончании   капитального   ремонта    (реконструкции),

произведенного  в  соответствии  с  рабочими  проектами,      технической

документацией,    поэтажным    планом,    утвержденными     _____________

_________, предоставить гр. _____________ и совместно  проживающим  с ним

гр.    ________________________________________________________     жилое

помещение в соответствии с предполагаемыми  размерами  в  доме  N ____ по

ул.________________________, состоящее  из  _____  комнат,  в  том  числе

изолированных ______ общей площадью ____ кв.м, жилой площадью  ___  кв.м,

этаж ____.

     2.1.3. Письменно  уведомить  гр. ______________________________    о

возможности переселения в дом N ____, по ул. ________________, после  его

капитального ремонта, реконструкции.

     2.1.4.   Произвести   за   свой   счет   перевозку   имущества   гр.

__________________________________   в   жилое   помещение   маневренного

жилищного фонда, осуществить переселение гр. ____________________ в ранее

занимаемое по договору найма жилое помещение после окончания капитального

ремонта (реконструкции) жилого дома.

     2.1.5. Возместить расходы, связанные с нотариальным удостоверением и

(или) регистрацией в Комитете муниципального жилья настоящего договора.

     2.1.6. В  срок _______ заключить с  гр.  ____________ дополнительное

соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего  договора,  о

предоставлении другого жилого  помещения  для  постоянного  проживания  с

переоформлением  договора  найма,  в  случае  изменения  в       процессе

капитального ремонта  (реконструкции)  первоначальных  рабочих  проектов,

технической документации, поэтажных планов и изменения  в  связи  с  этим

размера  ранее  занимаемого  нанимателем  жилого  помещения  в    сторону

увеличения, либо уменьшения.

     2.2. Гражданин ___________ обязан:

     2.2.1. В  срок  _______  заключить  с  арендодателем  (наймодателем)

договор   субаренды,   краткосрочного   найма   сроком   на   ______   на

предоставленное  жилое  помещение  из  маневренного  жилищного  фонда  по

адресу: _____________, состоящее из ___ комнат, общей площадью ____ кв.м,

жилой площадью ____кв.м по адресу: ____________________________.

     2.2.2. В  течение  одного  месяца  освободить  ранее  занимаемое  по

договору найма жилое помещение по адресу: ______________________________.

     2.2.3. В срок _______  после  получения  письменного  уведомления  о

возможности переселения для постоянного проживания по адресу:____________

в дом N ___, по ул._________________________ после окончания капитального

ремонта,  реконструкции освободить жилое помещение маневренного жилищного

фонда  и  переехать  в     предоставленное после  окончания  капитального

ремонта  (реконструкции),    произведенного  в  соответствии  с  рабочими

проектами,   технической документацией,  поэтажным  планом,  утвержденным

_____________________________________________________________,      жилое

помещение для постоянного проживания по адресу: ____________,  в  доме  N

_________, по   ул.___________________________, состоящее из ____ комнат,

общей площадью _____ кв.м, жилой площадью _______ кв.м, этаж ______.

     2.2.4. В  срок ______  заключить  с  Комитетом  муниципального жилья

(управлением  муниципального  жилья  административного  округа)      либо

юридическим    (физическим)    лицом,    осуществляющим      переселение,

дополнительное   соглашение,   которое   является   неотъемлемой   частью

настоящего  договора  о  предоставлении  другого  жилого  помещения   для

постоянного   проживания   с   переоформлением   договора     социального

(коммерческого) найма в случае изменения в процессе капитального  ремонта

(реконструкции)    первоначальных    рабочих    проектов,     технической

документации, поэтажных планов и изменения в связи с этим  размера  ранее

занимаемого жилого помещения в  сторону  увеличения  либо  уменьшения,  и

освободить   жилое   помещение   маневренного   жилищного   фонда      по

адресу:________________________________ в связи с предоставлением другого

жилого помещения.

     2.3.  Стороны  имеют  право  требовать  исполнения  обязательств  по

договору в соответствии с действующим законодательством.

     2.4. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор или  изменить

его условия по соглашению сторон или в судебном порядке.

                       III. Ответственность сторон

     3.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение условий

договора в соответствии с действующим законодательством.

     3.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение  настоящего  договора,

сроков  исполнения  обязательств  по  договору влечет за собой возмещение

убытков в соответствии с действующим законодательством.

     3.3. Возмещение убытков  в  случае  неисполнения  или  ненадлежащего

исполнения  обязательств по договору не освобождает от исполнения условий

договора в натуре в соответствии с действующим законодательством.

                           IV. Прочие условия

     4.1. Настоящий  договор  должен  быть  зарегистрирован  в   Комитете

муниципального жилья.

     4.2. Все изменения, дополнения к настоящему договору  действительны,

если они изложены в той же форме, что и договор.

     4.3. Все   разногласия,  которые  могут  возникнуть  при  выполнении

настоящего договора или в связи с ним, будут решаться, как правило, путем

переговоров  между  сторонами. Если стороны не придут к согласию, то дело

подлежит рассмотрению в судебном порядке.

     4.4. Договор подписывают все  взрослые  и  достигшие  14-ти  летнего

возраста члены семьи нанимателя.

     4.5. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

     4.6. Настоящий договор составлен "___" _____________ 199__ г. в трех

экземплярах. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                        V. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента  его  заключения  и

действителен до момента предоставления гр._______________________________

жилого  помещения  для  постоянного проживания после капитального ремонта

(реконструкции) или до момента предоставления гр. _______________________

другого жилого помещения для постоянного проживания.

                 VI. Адреса и платежные реквизиты сторон

Комитет муниципального жилья,         Наниматель

(управление муниципального жилья

административного округа) либо

юридическое (физическое) лицо

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

                           VII. Подписи сторон

Должность, Ф.И.О.                     Наниматель

___________________________________   ___________________________________

      (подпись, печать)

                                      Члены семьи:

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________