Письмо Минстроя РФ от 17 марта 1995 г. N 01-04-47 "О плате за проживание в общежитиях"

В связи с поступающими запросами с мест по поводу оплаты за проживание в общежитиях Департамент ЖКХ разъясняет.

Проблема оплаты за проживание в общежитиях получит окончательное решение после принятия Жилищного Кодекса Российской Федерации. До принятия указанного правового акта целесообразно руководствоваться следующим.

Органы государственной власти в соответствии с п. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации и п. 8 ст. 3 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", реализуя свои полномочия в части обеспечения жилищных прав граждан и правового регулирования деятельности субъектов жилищной сферы, могут распространить действие решения об установлении на территории субъекта Федерации предельного уровня платежей граждан к затратам на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги на граждан, проживающих в общежитии.

В этом случае покрытие расходов на содержание общежитий, за вычетом поступающей оплаты от проживающих, должно производиться за счет предприятий, учреждений, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, предоставивших гражданам общежития.

При сдаче жилых помещений в аренду под общежития установление оплаты жилья и коммунальных услуг производится в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики".

Применительно к студенческим общежитиям следует иметь в виду, что в соответствии с п. 8 постановления Правительства РФ от 28 апреля 1994 г. N 407 "О первоочередных мерах по поддержке системы образования в России" руководителям учебных заведений разрешено самостоятельно устанавливать плату за проживание в общежитиях и коммунальные услуги.

При установлении платы за проживание в студенческих общежитиях Госкомвуз России письмом от 18.08.94 г. N 19-36-93 ин/19-10 рекомендовал руководителям учебных заведений руководствоваться следующим:

1. Размер платы за проживание в общежитии не должен превышать установленный органами исполнительной власти в данной местности уровень платы за жилье и коммунальные услуги в жилых муниципальных домах.

2. От платы за проживание в общежитиях освобождаются лица, находящиеся на полном государственном обеспечении, а также инвалиды I и II группы.

Рекомендованный порядок не распространяется на лиц, поступающих обучаться с полным возмещением затрат на обучение (в том числе иностранных), которые должны оплачивать указанные услуги в полном объеме.

Средства на покрытие разницы в тарифах в этом случае закладываются в смету расходов учебных заведений и компенсируются из бюджета соответствующего уровня.

Одновременно сообщаем, что лица, проработавшие на предприятии, предоставившем им общежитие, более десяти лет, не могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения.

Директор

В.В.Авдеев