Статья 128. Срок договора аренды (аренды с правом выкупа)

Статья 128. Срок договора аренды (аренды с правом выкупа)

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором, но не более чем на пять лет (предельный срок). В случаях, если срок аренды в договоре не определен, и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный настоящим Кодексом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

2. Договор аренды с правом выкупа заключается, как правило, на пять лет. В договоре аренды с правом выкупа указывается срок выкупа жилого помещения, который не может превышать срока окончания договора аренды с правом выкупа. Изменение срока договора аренды с правом выкупа допускается по соглашению сторон. По истечении срока договора и внесении всей выкупной стоимости, жилое помещение оформляется в собственность арендатора.