Статья 166. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается

Статья 166. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается

Обмен не допускается:

1) если право пользования, владения и (или) распоряжения жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

2) если жилое помещение является предметом залога;

3) если на жилое помещение наложен арест в связи с обеспечением исковых требований, возбуждением уголовного дела или по иным основанием, предусмотренным федеральными законами или законами города Москвы;

4) если обмен носит фиктивный (корыстный) характер;

5) если жилое помещение находится в доме, подлежащем капитальному ремонту, сносу, реконструкции с момента принятия Правительством Москвы решения о сносе реконструкции и по иным основаниям;

6) если дом является аварийным или грозящим обвалом;

7) если жилое помещение по решению собственника государственного, муниципального жилищных фондов относится к фонду специализированного использования;

8) если в связи с обменом в жилое помещение, в котором проживают два и более нанимателя, собственника, вселяются граждане, страдающие тяжелыми формами некоторых заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы;

9) при отсутствии в договоре коммерческого найма или дополнительном соглашении к нему указания о предоставлении нанимателю права на обмен;

10) если в связи с обменом жилищные условия одной (всех) из обменивающихся сторон ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий (статья 83);

11) при несанкционированном переустройстве жилого помещения (статья 14).

Другие условия, при которых обмен не допускается, устанавливаются законодательством Российской Федерации или города Москвы.