Статья 135. Порядок выкупа жилых помещений

Статья 135. Порядок выкупа жилых помещений

1. Выкупная стоимость жилого помещения может быть оплачена как до наступления срока внесения первого платежа в счет выкупа, так и до окончания срока действия договора аренды с правом выкупа.

2. При внесении всей выкупной стоимости жилого помещения до окончания срока действия договора аренды с правом выкупа, жилое помещение признается находящимся в залоге у арендодателя до исполнения арендатором его обязательств по договору аренды с правом выкупа, в соответствии со статьями 609, 624, 488, 489 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в городе Москве, на договоре аренды с правом выкупа ставится регистрационный штамп о залоге до исполнения обязательств по договору.

4. В случае досрочного внесения арендатором всей выкупной стоимости жилого помещения оформление права собственности на жилое помещение до окончания срока действия договора аренды с правом выкупа осуществляется по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью договора аренды с правом выкупа.