Статья 2. Государственная поддержка в жилищной сфере

Статья 2. Государственная поддержка в жилищной сфере

1. Город Москва оказывает поддержку гражданам путем предоставления субсидий, организации кредитования, выпуска ценных бумаг (эмиссия), в том числе государственных жилищных облигационных займов, сертификатов, ценных бумаг и в иных формах.

Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья является основной формой использования бюджетных средств, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.

2. Приоритетным направлением государственной поддержки в жилищной сфере является регулирование рыночных отношений на основании рационального сочетания прямой бюджетной поддержки и косвенных форм государственного стимулирования.

3. Прямая бюджетная поддержка граждан и юридических лиц (жилищные, жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные объединения собственников в жилищной сфере) осуществляется органами государственной власти Москвы в пределах соответствующих статей бюджета города.

Выделение бюджетных средств осуществляется по следующим направлениям:

1) адресной помощи гражданам при приобретении и строительстве жилья;

2) финансирование строительства государственного и муниципального жилья, предоставляемого нуждающимся в улучшении жилищных условий;

3) адресной помощи гражданам на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Бюджетные средства города выделяются в форме:

1) безвозмездных жилищных субсидий на строительство и приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

2) компенсаций, предоставляемых гражданам в зависимости от уровня семейного дохода, на оплату жилищных и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

4. Косвенные формы государственного стимулирования предусматривают создание экономических условий, определяющих эффективное развитие жилищного рынка, в рамках которого поощряются инвестиции денежных средств граждан и юридических лиц в жилищную сферу. Косвенные формы государственного стимулирования могут включать введение в рамках компетенции города Москвы как субъекта Российской Федерации:

1) льгот для коммерческих банков, предоставляющих кредиты на жилищное строительство или долгосрочные ипотечные кредиты гражданам на покупку жилья; для организаций, направляющих свои средства на предоставление гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья; для организаций, осуществляющих управление и обслуживание жилищного фонда; для товариществ собственников жилья;

2) предоставление земельных участков для индивидуальной или массовой жилищной застройки на льготных условиях;

3) выпуска муниципальных жилищных займов и другие формы государственного стимулирования.