Статья 87. Очередность предоставления гражданам жилых помещений

Статья 87. Очередность предоставления гражданам жилых помещений

1. Жилые помещения по договорам найма предоставляются гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий (статья 84) в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет. Не допускается предоставление жилых помещений из жилищного фонда социального использования гражданам, не состоящим на учете, за исключением неотложного расселения граждан: в связи со стихийным бедствием; из домов (помещений), признанных в установленном порядке аварийными, грозящих обвалом, подлежащих сносу или освобождению и т.п.; в связи с решением народного суда, а также в других случаях, установленных действующим законодательством.

2. Граждане, имеющие право на получение жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов, могут реализовать это право лишь один раз. В последующем, в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий по предусмотренным законом основаниям, они могут получить жилое помещение по договору коммерческого найма либо приобрести в собственность за плату в домах государственного или муниципального жилищных фондов.

3. Жилые помещения по договору коммерческого найма могут предоставляться гражданам, не состоящим на учете по улучшению жилищных условий на основании статьи 83 настоящего Кодекса. Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма гражданам, указанным в настоящей части, допускается в случае отказа граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, от их получения.