Статья 30. Приобретение нанимателем права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение из государственного и муниципального жилищных фондов в порядке приватизации

Статья 30. Приобретение нанимателем права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение из государственного и муниципального жилищных фондов в порядке приватизации

1. Наниматель жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, вправе приватизировать занимаемое жилое помещение на безвозмездной и (или) возмездной основе (статья 31) на условиях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы. Право приватизации на безвозмездной основе может быть использовано только один раз.

2. Приватизированное жилое помещение переходит в общую собственность нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих с ним, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено соглашением между ними, а также несовершеннолетних детей, при этом за несовершеннолетними детьми сохраняется право на однократную приватизацию на безвозмездной основе.

3. Жилое помещение, в котором проживает несколько нанимателей, может быть приватизировано только с согласия всех нанимателей и их совершеннолетних членов семьи.

4. В случае признания недействительным договора передачи жилого помещения в собственность право на приватизацию сохраняется.

5. Право на приватизацию сохраняется в случае обмена жилого помещения, занимаемого по договору найма, если это право ранее не было реализовано нанимателем жилого помещения.