Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 171. Плата за жилищные услуги в жилищном фонде социального использования
1. Платежи за жилищные услуги в жилищном фонде социального использования включают:
1) плату за содержание и ремонт мест общего пользования дома, внеквартирного инженерного оборудования и придомовой территории оплата жилья;
2) плату за наем жилья - отчисления на восстановление жилищного фонда;
2. Оплата жилья и плата за наем в жилищном фонде социального использования устанавливается в размере, обеспечивающем постепенную компенсацию затрат на восстановление дома и возмещение издержек на обслуживание, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда города, внеквартирного инженерного оборудования, придомовой территории.
3. К местам общего пользования в жилых домах относятся:
1) общее имущество многоквартирного дома: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков лоджий, эркеров, иное общее имущество дома;
2) инженерное оборудование зданий, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, канализации, вентиляции; оборудование общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели; внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома: радиаторы отопления, стояки канализации, иное оборудование.
4. Текущий ремонт сданного в наем жилого помещения и расположенного в нем инженерного оборудования является обязанностью нанимателя, оплачивается нанимателем за счет собственных средств и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг.
5. Ставки оплаты жилья по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов определяются предельным уровнем платежей граждан в процентах к затратам, обеспечивающим полное возмещение издержек на содержание и ремонт жилья и утверждаются Правительством Москвы.
Ставки на оплату жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов утверждаются Правительством Москвы едиными для домов одинакового качества и дифференцируются в зависимости от качества и комфортности жилищного фонда (материал стен, этажность, износ, наличие водо-, тепло-, газо-, электроснабжения, канализации, горячего водоснабжения, мусоропровода, лифта).
По установленным ставкам осуществляется обслуживание государственного и муниципального жилищных фондов управляющими организациями различных форм собственности.
6. Плата за найм жилого помещения в жилищном фонде социального использования утверждается Правительством Москвы.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.