Статья 96. Пользование жилым помещением по договору найма

Статья 96. Пользование жилым помещением по договору найма

1. Пользование жилым помещением по договору найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов осуществляется в соответствии с договором найма (статьи 98, 99) и Правилами пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовым земельным участком.

2. В договор социального найма жилого помещения включаются все члены семьи нанимателя. Совершеннолетние члены семьи нанимателя должны быть ознакомлены с условиями договора.

Проживающие по договору социального найма совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

3. Граждане, которые будут постоянно проживать с нанимателем по договору коммерческого найма, должны быть ознакомлены с условиями договора коммерческого найма.

Граждане, постоянно проживающие с нанимателем по договору коммерческого найма, приобретают права по пользованию жилым помещением на срок действия договора. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с ним по договору коммерческого найма и нарушающих условия договора.